4‑pokojowe nowe mieszkanie numer RM/2A/B/1/1, Warszawa, Mokotów, ul. Antoniewska / Piramowicza, I piętro, 79,67 m² – balkon 7,68 m², dwie łazienki, strefa prywatna.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską z wejściem do prywatnej łazienki, pokój 12,12, pokój 11,70, łazienkę, korytarz wewnętrzny, korytarz wejściowy oraz balkon z wyjściem z salonu.
Najważniejsze atuty układu.
-
Strefa prywatna 17,57 m² złożona z: sypialni małżeńskiej i prywatnej łazienki zapewnia wysoki poziom intymności i spokoju o każdej porze dnia. Domownicy mogą korzystać z wanny i porannych rytuałów bez zajmowania łazienki ogólnodostępnej, a okna sypialni skierowane na półudniowy‑wschód dają przyjemne, poranne światło. Taki układ sprzyja regeneracji, porządkowi funkcji oraz komfortowi życia rodzinnego i pracy z domu.
-
Dwie łazienki, w tym prywatna łazienka z bezpośrednim wejściem z sypialni małżeńskiej, znacząco zmniejszają kolejki w godzinach szczytu i podnoszą komfort gości. Ogólnodostępna łazienka z obszerną kabiną prysznicową 140x80 świetnie obsługuje strefę dzienną i pokoje dziecięce, a prywatna z pełnowymiarową wanną 174x80 pomaga zrelaksować się po pracy. Wejście prosto z sypialni eliminuje nocne wędrówki po mieszkaniu i uwalnia ciągi komunikacyjne dla pozostałych domowników.
-
Salon z aneksem kuchennym łączący wypoczynek i gotowanie sprzyja integracji domowników oraz lepszej organizacji dnia, a przy osobnych pomieszczeniach wymagałby dłuższych dystansów i dublowania sprzętów. Część dzienna mieści dwuosobową sofę i stolik kawowy, a kuchnia oferuje czteropalnikową płytę, lodówkę, zmywarkę, zlew z blatem ok. 200 cm – wszystko w jednym, jasnym wnętrzu z oknami na półudniowy‑wschód i wyjściem na balkon, co podnosi komfort gotowania i odpoczynku.
-
Duży, dodatkowy pokój 12,12 m² obok salonu z aneksem kuchennym daje elastyczność: może pełnić funkcję gabinetu blisko życia domowego, pokoju dziecka z łatwym dostępem do strefy dziennej lub pokoju gościnnego. W roli dodatkowej sypialni uzyskujesz układ trzech sypialni, co zwiększa wartość użytkową i inwestycyjną. Bliskość salonu ułatwia opiekę nad najmłodszymi i wygodne przenikanie aktywności rodzinnych.
-
Ustawny pokój 11,70 m² bezpośrednio przy łazience ogólnodostępnej sprzyja wygodzie nocą i podczas porannych przygotowań. Świetnie sprawdzi się jako sypialnia dla dziecka, seniora lub pokój gościnny, bo droga do prysznica i umywalki jest najkrótsza. Ta bliskość odciąża także resztę mieszkania, ponieważ użytkownicy tego pokoju korzystają z łazienki bez przecinania strefy dziennej, co porządkuje ruch i poprawia codzienny komfort.
-
Korytarz wewnętrzny 6,33 m² jako wydzielona oś domowa porządkuje komunikację i funkcje pomocnicze: mieści szafę, miejsce na pralkę 60x60 i poręczny blat roboczy. Z niego wchodzimy do sypialni małżeńskiej, pokoju 11,70 oraz łazienki ogólnej, dzięki czemu codzienne czynności odbywają się z dala od części reprezentacyjnej. To praktyczny bufor akustyczny między strefą dzienną a sypialniami, co sprzyja równoczesnej pracy, nauce i odpoczynkowi.
-
Dwa otwarte przejścia – 1,16 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym oraz 1,12 m między korytarzem wejściowym a korytarzem wewnętrznym – tworzą wygodną, czytelną oś komunikacyjną od wejścia przez całą część dzienną. Szersze światło przejść ułatwia mijanie się domowników, wprowadza więcej naturalnego światła do korytarzy i skraca czas dojścia do każdego pokoju. Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego, tuż obok salonu, sprawia, że zakupy i wózek dziecięcy trafiają do strefy dziennej bez zbędnych manewrów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 7,68 m² to naturalne przedłużenie części dziennej – idealne na poranną kawę, mały stolik z dwoma krzesłami czy rośliny. Usytuowanie na półudniowy‑wschód daje przyjemne światło do południa, a drzwi balkonowe doświetlają salon podczas gotowania i wypoczynku. To także znakomite wietrzenie kuchni po intensywnym gotowaniu bez ingerencji w komfort pozostałych domowników.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,40 m² komfortowo mieści łóżko 160x200 oraz pojemną szafę, pozostawiając swobodę ruchu i miejsce na dodatkowe stoliki nocne czy toaletkę. Bezpośrednie sąsiedztwo prywatnej łazienki podnosi wygodę porannych przygotowań i wieczornych rytuałów, a okna skierowane na półudniowy‑wschód sprzyjają zdrowemu rytmowi dnia. To spokojna, pełnowartościowa strefa odpoczynku dla pary.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny potrzebującej trzech sypialni, jasnej części dziennej i komfortu dwóch łazienek. Sprawdzi się także dla par pracujących z domu, ceniących prywatność sypialni z własną łazienką i elastyczność dodatkowych pokoi.
