3-pokojowe nowe mieszkanie numer RM/2A/D/0/1 – Warszawa, Mokotów, ul. Antoniewska / Piramowicza, parter, 60,98 m² – dwa ogródki, otwarta strefa dzienna 26,93 m², dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, pokój, łazienkę, WC, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny, a także dwa ogródki: ogród 16,24 m² (wejście z salonu) i ogród 14,48 m² (wejście z sypialni).
Najważniejsze zalety układu.
-
Otwarta wspólna strefa dzienna 26,93 m². Na tę faktycznie jedną, większą całość składają się: salon z aneksem kuchennym oraz korytarz wejściowy. Bardzo szerokie, otwarte przejście o 2,91 m między tymi częściami daje swobodę ustawienia sof, stołu czy regałów, poprawia komunikację i wzmacnia wrażenie większego wnętrza w porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami.
-
Dwie prywatne strefy na świeżym powietrzu. Ogród 16,24 m² dostępny bezpośrednio z salonu z aneksem (okna i drzwi na północ) jest idealny do chłodniejszego spożywania posiłków latem, a ogród 14,48 m² z wejściem z sypialni małżeńskiej (południe) zapewnia słońce do relaksu i porannej kawy. Dwa niezależne wyjścia to komfort dla domowników o różnych potrzebach, lepsze wietrzenie i naturalny podział aktywności.
-
Salon z aneksem kuchennym łączący relaks i gotowanie. W części wypoczynkowej komfortowa sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, a w kuchennej pełnowymiarowa płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka kompaktowa, jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem oraz funkcjonalny blat roboczy. Jedno pomieszczenie sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, kontroli nad dziećmi i organizacji przyjęć, bez konieczności przenoszenia się między oddzielnymi pokojami.
-
Pokój 11,64 m² – elastyczna przestrzeń. Może pełnić rolę dodatkowej sypialni, wygodnego gabinetu do pracy, pokoju dziecka lub pokoju gościnnego, a umieszczona szafa ułatwia utrzymanie ładu. Bliskość WC zwiększa wygodę użytkowania podczas pracy w domu lub noclegów gości, a położenie przy korytarzu wewnętrznym zapewnia spokój i ciszę.
-
WC 2,05 m² – drugi punkt sanitarny na co dzień. Oddzielna toaleta z umywalką znacząco skraca poranne kolejki i podnosi wygodę domowników oraz gości, którzy nie muszą korzystać z łazienki z wanną i pralką. Usytuowanie przy korytarzu wewnętrznym sprawia, że jest łatwo dostępna z obu sypialni i części dziennej.
-
Korytarz wewnętrzny 4,42 m² – czytelny podział stref domu. To cichy bufor oddzielający część nocną od dziennej; prowadzi do: sypialni małżeńskiej, pokoju, łazienki oraz WC, a wchodzi się do niego z korytarza wejściowego. Szerokie, otwarte przejście 1,23 m pomiędzy oboma korytarzami poprawia płynność ruchu i ułatwia wnoszenie zakupów, wózków czy większych przedmiotów.
-
Łazienka 4,16 m² tuż obok sypialni małżeńskiej – wygoda na co dzień. Bliskość tej w pełni wyposażonej łazienki (wanna, misa ustępowa, umywalka, pralka) czyni z sypialni quasi-strefę „master” i ogranicza nocne wędrówki. Dodatkowo sąsiedztwo z WC pozwala równolegle korzystać z obu pomieszczeń, odciążając poranne rytuały w całym mieszkaniu.
-
Wejście przez korytarz wejściowy 6,15 m² obok salonu z aneksem. Po przekroczeniu progu natychmiast trafia się do reprezentacyjnej części dziennej, co ułatwia przyjmowanie gości i codzienną logistykę. Miejsce na szafę w zabudowie przy wejściu pomaga utrzymać ład, a bezpośredni dostęp do strefy dziennej skraca drogę z zakupami.
-
Bezpośrednie wyjścia do ogrodów z kluczowych pokoi. Z salonu z aneksem prowadzą drzwi na ogród 16,24 m², co naturalnie rozszerza strefę dzienną na zewnątrz podczas posiłków lub spotkań. Z sypialni małżeńskiej wychodzi się na ogród 14,48 m², zyskując intymną, słoneczną przestrzeń oddechu tuż po przebudzeniu lub do spokojnego wieczornego relaksu.
To mieszkanie będzie świetne dla pary lub rodziny 2+1, które chcą mieć dwie niezależne strefy zielone i wygodną, otwartą część dzienną. Parter, dodatkowy pokój oraz dwa punkty sanitarne docenią seniorzy, osoby pracujące z domu i opiekunowie zwierząt.
