3 pokoje, nowe mieszkanie numer RM/2A/E/1/5 — Warszawa, Mokotów, ul. Antoniewska / Piramowicza, I piętro, 60,28 m² — otwarta strefa dzienna, balkon i dwa sanitariaty.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, pokój, łazienkę, WC, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia mieszkania.
-
Otwarta wspólna strefa 26,23 m². Scalona przestrzeń tworzona przez salon z aneksem kuchennym 20,68 m² oraz korytarz wejściowy 5,55 m² daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzieleniu tych pokoi. Pozwala swobodniej planować jadalnię lub kącik biurowy, ustawić większy stół między sofami a kuchnią i łatwiej organizować spotkania, bez barier wizualnych i z lepszym rozsyłem światła.
-
Salon z aneksem kuchennym 20,68 m² łączący relaks i gotowanie. Dwie sofy trzyosobowe i stolik kawowy wygodnie współgrają z kompletem AGD (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, jednokomorowy zlew i długi blat), dzięki czemu domownicy i goście pozostają w kontakcie podczas przygotowywania posiłków. Północna ekspozycja okien ogranicza nagrzewanie, sprzyja oglądaniu filmów i pracy przy stałym, rozproszonym świetle.
-
Pokój 11,64 m² jako elastyczne pomieszczenie. Może pełnić funkcję sypialni dziecka, pokoju gościnnego, gabinetu lub miejsca hobby; sąsiedztwo WC 2,05 m² zwiększa wygodę pracy i nauki. W roli dodatkowej sypialni zapewnia niezależność od sypialni małżeńskiej, a ulokowanie przy korytarzu wewnętrznym ogranicza hałas ze strefy dziennej.
-
WC 2,05 m² jako drugi punkt sanitarny. Toaleta i umywalka odciążają łazienkę 4,16 m² w godzinach porannych, skracając kolejki i ułatwiając przyjmowanie gości. Położenie obok pokoju 11,64 m² i w sąsiedztwie łazienki wzmacnia ergonomię codziennych aktywności, pozwalając równolegle korzystać z obu pomieszczeń bez kolizji.
-
Korytarz wewnętrzny 4,42 m² jako strefa nocna i bufor akustyczny. Z niego wchodzi się do sypialni małżeńskiej, pokoju, łazienki i WC, co porządkuje ruch domowników oraz oddziela część prywatną od dziennej. Taki układ sprzyja spokojowi w sypialniach, nawet gdy w salonie z aneksem kuchennym trwa intensywne życie rodzinne.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 7,68 m². Dostęp wyłącznie z pokoju dziennego sprawia, że taras naturalnie staje się letnim przedłużeniem strefy dziennej, idealnym na śniadania, zioła w donicach i odpoczynek. Drzwi balkonowe doświetlają aneks, a przy jednoczesnym otwarciu południowego okna w sypialni małżeńskiej ułatwiają sprawne przewietrzanie mieszkania na przekroju.
-
Bliskość łazienki 4,16 m² i sypialni małżeńskiej 11,78 m². Tuż obok znajduje się komplet wyposażenia (wanna, umywalka, toaleta, pralka), co skraca drogę nocą i rano, podnosząc komfort domowników. Dzięki temu goście mogą korzystać z odrębnego WC, a sypialnia z łóżkiem dwuosobowym i szafą zyskuje bardziej intymny charakter, przy świetle z południowej ekspozycji.
-
Bliskie sąsiedztwo WC 2,05 m² i pokoju 11,64 m². Praca zdalna lub nauka stają się wygodniejsze dzięki natychmiastowemu dostępowi do sanitariatu, bez przechodzenia przez całą część dzienną. Goście nocujący w tym pokoju korzystają z WC, pozostawiając łazienkę wolną dla reszty domowników, co porządkuje poranny harmonogram.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,52 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym 5,55 m². Już od progu czuć oddech części dziennej, łatwiej wnosić wózek lub większe meble, a światło z okien północnych dociera głębiej. Wejście do mieszkania prosto w korytarz wejściowy obok salonu wspiera płynny obieg i gościnny charakter domu.
-
Szerokie przejście 1,26 m między korytarzem wejściowym 5,55 m² a korytarzem wewnętrznym 4,42 m². Ułatwia minięcie się kilku osób, poprawia wrażenie ładu i przyjazności, a brak drzwi w tym miejscu ogranicza zbędne przystanki w codziennym ruchu. Szafa w korytarzu wejściowym pomieści okrycia bez zacieśniania ciągu, co podnosi wygodę.
To mieszkanie będzie znakomite dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni wygodną strefę dzienną z wyjściem na balkon, ciszę w części nocnej i dwa sanitariaty. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu oraz u gospodarzy, którzy lubią przyjmować gości, gotować i korzystać z funkcjonalnych przejść oraz doświetlenia z dwóch stron świata.
