4 pokoje, nowe mieszkanie numer RM/2A/F/0/8 — Warszawa, Mokotów, ul. Antoniewska / Piramowicza, parter, 87,86 m² — ogromny ogródek 120,95 m², 2 łazienki, strefa prywatna.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, pokój 11,74 m², pokój 10,89 m², łazienkę z oknem, prywatną łazienkę z oknem, garderobę na odzież codzienną, korytarz wewnętrzny, korytarz wejściowy oraz bardzo duży ogródek.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dedykowana strefa prywatna 20,33 m². Tworzą ją sypialnia małżeńska i prywatna łazienka z oknem, co daje intymność oraz wygodę porannych i wieczornych rytuałów bez przecinania części dziennej. Usytuowanie sypialni z oknami na półudniowy‑zachód sprzyja relaksowi, a wejście bezpośrednio do łazienki skraca dystans nocą. Taki układ porządkuje życie domowe i ogranicza wzajemne przeszkadzanie sobie domowników i gości.
-
Dwie łazienki, obie z oknami. Łazienka z oknem przy korytarzu wewnętrznym obsługuje część dzienną i pokoje dzieci/gości, a prywatna łazienka z oknem przy sypialni daje komfort parze. Naturalna wentylacja i doświetlenie ograniczają wilgoć i zapachy, przyspieszają suszenie oraz poprawiają higienę. Wanna, toaleta i pralka w łazience wspólnej oraz kabina prysznicowa i toaleta w łazience prywatnej ułatwiają równoległe korzystanie bez kolejek.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy relaks i gotowanie na 25,88 m², co wzmacnia integrację domowników i oszczędza metraż względem dwóch mniejszych, odseparowanych pomieszczeń. Mieści dwuosobową sofę, stolik kawowy, zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem w blacie i długim blatem roboczym. Północno‑wschodnie okna dają równomierne światło do pracy w kuchni. Bezpośrednie wyjście na ogród zachęca do posiłków na świeżym powietrzu i łatwej kontroli bawiących się dzieci.
-
Pokój 11,74 m² – elastyczny atut. Jako sypialnia dziecka lub gości zwiększa liczbę sypialni do trzech, co podnosi wartość i funkcjonalność mieszkania rodzinnego. Obok znajduje się łazienka z oknem, więc szybkie poranne przygotowania nie blokują strefy dziennej. Alternatywnie świetny gabinet do pracy z domu albo pokój hobby; bliskość drugiego pokoju 10,89 m² ułatwia stworzenie „skrzydła dziecięcego” lub duetu: sypialnia + biuro.
-
Pokój 10,89 m² – kompaktowa, ustawna przestrzeń w cichej części mieszkania. Sprawdza się jako sypialnia dla dziecka, pokój gościnny, gabinet lub biblioteka; zlokalizowany obok pokoju 11,74 m² pozwala rodzeństwu być blisko siebie, a jednocześnie zachować własny kąt. Dostęp z korytarza wewnętrznego sprawia, że hałas z salonu z aneksem kuchennym nie dociera tu w godzinach nauki lub pracy.
-
Garderoba na odzież codzienną 4,38 m² – osobne, pokaźne pomieszczenie tuż obok sypialni małżeńskiej, z wejściem również z korytarza wewnętrznego przez szerokie, otwarte przejście około 1,28 m. Mieści dwie duże szafy i dodatkową szafę, miejsce na deskę do prasowania, walizki, wieszaki sezonowe i siedzisko do wygodnego przebrania. Bliskość sypialni przyspiesza poranne wyjścia, a dostęp z korytarza porządkuje resztę mieszkania, bo odzież codzienna nie zajmuje pokoi.
-
Korytarz wewnętrzny 7,21 m² z dwoma szerokimi otwartymi przejściami do korytarza wejściowego 2,92 m² i dobrej relacji z częścią dzienną. Przejścia o około 1,34 m szerokości ułatwiają mijanie się domowników, wnoszenie zakupów czy wózka, a jednocześnie tworzą bufor akustyczny dla pokoi. Z tego korytarza wchodzi się do: sypialni małżeńskiej, pokoju 11,74 m², pokoju 10,89 m², łazienki z oknem i garderoby, co klarownie organizuje codzienny ruch od wejścia przy salonie z aneksem kuchennym.
-
Sypialnia małżeńska 16,21 m² – imponująca wielkość pozwala wygodnie ustawić łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi i dodatkową szafę, nadal zostawiając swobodę wokół. Okna na półudniowy‑zachód zapewniają przyjemne, popołudniowe światło. Bezpośrednie wejście do prywatnej łazienki z oknem oraz sąsiedztwo garderoby dają hotelowy komfort. Wyjście na ogród tworzy prywatną strefę relaksu z leżakami i poranną kawą w zieleni.
-
Bardzo duży ogródek 120,95 m² z dwoma wejściami – z salonu z aneksem kuchennym i z sypialni małżeńskiej – to rzadkie dobrodziejstwo parteru. Daje miejsce na jadalnię ogrodową, plac zabaw, grilla i skrzynie z ziołami; różne kierunki nasłonecznienia z części dziennej (północny‑wschód) i nocnej (półudniowy‑zachód) zapewniają korzystne światło przez cały dzień. Łatwe wyjście na trawę upraszcza życie z dziećmi i zwierzętami oraz zachęca do odpoczynku pod chmurką.
To mieszkanie będzie idealne dla rodzin, które chcą mieć trzy wygodne sypialnie, zieloną strefę rekreacji i dwie łazienki ułatwiające poranne starty. Świetnie sprawdzi się też u par pracujących zdalnie i u osób ceniących ogródek, ciszę strefy nocnej oraz płynny, wygodny układ funkcji.
