4‑pokojowe nowe mieszkanie numer RM/2A/F/3/7 – Warszawa, Mokotów, ul. Antoniewska / Piramowicza, 3. piętro, 88,83 m² – 2 łazienki z oknem, balkon 11,52 m², garderoba, strefa prywatna.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską z prywatną łazienką z oknem, garderobę na odzież codzienną, dwa pokoje, łazienkę z oknem, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny oraz duży balkon.
Najważniejsze zalety układu i metrażu.
-
Wyraźna strefa prywatna 20,52 m² dla pary. Składa się z: sypialni małżeńskiej 16,40 m² oraz prywatnej łazienki z oknem 4,12 m² z wejściem bezpośrednio z sypialni. Taki układ daje intymność, poranny komfort i ciszę, a ekspozycja sypialni na półudniowy‑zachód zapewnia przyjemne, ciepłe światło popołudniami. Domownicy mogą szykować się niezależnie od reszty mieszkania, nie blokując ogólnodostępnej łazienki i nie zakłócając wieczornego odpoczynku w strefie dziennej.
-
Dwie jasne łazienki – obie z oknem – zwiększają wygodę całej rodziny. Łazienka z oknem przy korytarzu mieści wannę, toaletę stojącą, pralkę i umywalkę; prywatna łazienka z oknem przy sypialni ma kabinę prysznicową, toaletę i umywalkę. Naturalne światło i wietrzenie to szybsze schnięcie, świeżość i lepsza higiena, a dwa niezależne pomieszczenia sanitarnie skracają kolejkę w godzinach szczytu i ułatwiają sprawną organizację dnia.
-
Wspólne ulokowanie wypoczynku i gotowania w salonie z aneksem kuchennym 26,23 m² to serce mieszkania. Trzyosobowa sofa, stolik kawowy oraz kompletny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew, długi blat) tworzą wygodny scenariusz na wspólne gotowanie i rozmowy. Okna na północny‑wschód dają rześkie, poranne światło, a brak ściany między kuchnią i salonem eliminuje zbędne komunikacyjne metry i ułatwia kontakt z gośćmi oraz kontrolę nad dziećmi.
-
Uniwersalny dodatkowy pokój 11,95 m² tuż obok łazienki z oknem. Ten pokój 11,95 m² z szafą świetnie sprawdzi się jako sypialnia dziecka, pokój gościnny lub gabinet do pracy – bliskość łazienki z oknem zwiększa wygodę wieczornych kąpieli i porannych przygotowań. Lokalizacja w sąsiedztwie drugiego pokoju pozwala zaaranżować małą strefę dla rodzeństwa lub pokoje „nauka + zabawa”, a odseparowanie od salonu z aneksem kuchennym sprzyja skupieniu i spokojnemu snu.
-
Kolejny elastyczny pokój 11,11 m² obok pokoju 11,95 m² – idealny do wielu ról. Ten pokój 11,11 m² może być sypialnią dla nastolatka, pracownią, domową siłownią lub pokojem gościnnym. Bliskość drugiego pokoju pozwala tworzyć duet „sypialnia + biuro” lub dwa wygodne pokoje dziecięce, a korzystne sąsiedztwo korytarza zapewnia szybki dostęp do części dziennej i łazienki z oknem, co podnosi komfort porannej logistyki całej rodziny.
-
Duża garderoba na odzież codzienną 4,38 m² z szerokim wejściem z korytarza. Trzy obszerne szafy (dwie wysokie i jedna szeroka) mieszczą ubrania, obuwie, walizki oraz sprzęt sezonowy, dzięki czemu w sypialni małżeńskiej może panować ład. Sąsiedztwo sypialni i otwarcie 1,28 m od korytarza wewnętrznego ułatwiają szybkie odkładanie rzeczy po powrocie do domu. Pomieszczenie świetnie nada się również jako kącik prasowania lub miejsce na akcesoria sportowe.
-
Funkcjonalny korytarz wewnętrzny 7,21 m² porządkuje cały układ. Z tego miejsca wchodzi się do: sypialni małżeńskiej, pokoju 11,95 m², pokoju 11,11 m², łazienki z oknem i garderoby. Szerokie, otwarte przejście 1,34 m do korytarza wejściowego oraz wygodne 1,28 m do garderoby dają swobodne mijanie się domowników, łatwe wnoszenie mebli i wózków, a jednocześnie działają jak bufor akustyczny oddzielający część dzienną od sypialni.
-
Ogromna sypialnia małżeńska 16,40 m² – wygoda i aranżacyjna swoboda. Mieści łóżko dwuosobowe, dużą szafę oraz dodatkowe stoliki nocne, pozostawiając komfortowe ciągi komunikacyjne. Ekspozycja na półudniowy‑zachód zapewnia nastrojowe światło po pracy, a bliskość garderoby na odzież codzienną i bezpośrednie wejście do prywatnej łazienki z oknem tworzą wygodny, hotelowy standard bez konieczności przechodzenia przez część wspólną.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na duży balkon 11,52 m² – codzienny oddech i naturalne przedłużenie strefy dziennej. Jedno, wygodne wejście z salonu pozwala serwować śniadania w porannym północno‑wschodnim słońcu, ustawić stolik i leżaki oraz łatwo wietrzyć mieszkanie. Taki taras sprzyja spotkaniom w cieplejsze dni, daje miejsce na zioła i rośliny, a także podbija wrażenie swobody w codziennym użytkowaniu.
-
Komfortowe wejście do mieszkania i szerokie przejścia zwiększające płynność komunikacji. Z korytarza wejściowego 2,92 m² od razu wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym oraz do korytarza wewnętrznego; oba przejścia mają 1,34 m szerokości, co ułatwia wnoszenie zakupów, rowerka czy wózka. Taki układ skraca dystanse, poprawia orientację już od progu i umożliwia szybkie dojście do każdego pokoju, a przy otwartych oknach sprzyja naturalnemu przewiewowi między ekspozycją północno‑wschodnią i półudniowo‑zachodnią.
To mieszkanie idealnie odpowiada potrzebom rodzin z dziećmi oraz par, którym zależy na własnej, cichej strefie sypialnianej z łazienką. Docenią je także osoby pracujące z domu, potrzebujące dwóch dodatkowych pokoi i jasnej, wygodnej części dziennej z wyjściem na balkon.
