1-pokojowe nowe mieszkanie numer D 1.07, Poznań, Winogrady, ul. Naramowicka 100 — I piętro, 35,60 m², duży salon z aneksem, balkon, duża łazienka.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 4,67 m², łazienkę 4,81 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,98 m² oraz balkon 3,44 m². Wejście prowadzi wprost do korytarza wejściowego, z którego wchodzimy do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki po sąsiedzku. Duży, jak na tę kategorię, salon z aneksem kuchennym i jadalnią tworzy wygodną strefę dzienną z miejscem na sofę dwuosobową i stolik kawowy, kompletną zabudowę kuchenną z płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem zintegrowanym z blatem oraz długi blat roboczy, a także stół dla czterech osób; okna wychodzą na wschód, zapewniając jasne poranki i przyjemny chłód popołudniami. Łazienka mieści narożną kabinę prysznicową z półokrągłym frontem, toaletę, pralkę i wygodną umywalkę; położenie tuż przy pokoju dziennym ułatwia codzienne rytuały. Korytarz wejściowy przewiduje dużą szafę w zabudowie i wygodny dostęp do każdego pomieszczenia. Balkon o niewielkiej, lecz użytecznej wielkości służy jako poranna strefa relaksu; wejście jest wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co sprzyja spójności strefy dziennej.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
- Wspólna strefa dzienna w obrębie salonu z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i jedzenie, co w przypadku jednopokojowego mieszkania lepiej wykorzystuje metraż niż rozdzielanie tych ról na mniejsze, odseparowane i zwykle słabiej doświetlone pokoje. Dzięki temu domownicy i goście pozostają w kontakcie, a codzienne czynności przebiegają szybciej i przyjemniej.
- Duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala swobodnie ustawić sofę dwuosobową z większym stolikiem kawowym, pełnowymiarową zabudowę kuchenną z czteropalnikową płytą, lodówką i długim blatem oraz stół dla czterech osób, zachowując wygodne przejścia i miejsca do pracy czy odpoczynku.
- Ponadstandardowa, jak na tę wielkość mieszkania, łazienka daje komfort porannej i wieczornej toalety: mieści narożną kabinę 80×80 z łagodnym wejściem, pełnowymiarową pralkę, toaletę oraz dużą umywalkę, a także miejsce na kosz na bieliznę i drobne akcesoria, bez poczucia ścisku.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon wzbogaca codzienne życie o prywatną strefę na świeżym powietrzu; wschodnia ekspozycja sprzyja porannej kawie, ziołom w donicach do gotowania i szybkiemu wietrzeniu, a drzwi balkonowe doświetlają główny pokój łagodnym światłem.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę w ciągu dnia i przy wizytach gości, ułatwia umycie rąk podczas gotowania i ogranicza przemieszczanie się po mieszkaniu nocą, co podnosi wygodę korzystania z całej przestrzeni.
- Szerokie, otwarte przejście 1,26 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia komfortowe wejście z zakupami, lepszą cyrkulację powietrza oraz przenikanie światła z okien wschodnich w głąb mieszkania, a także ułatwia wnoszenie mebli i codzienne funkcjonowanie obu stref.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących jasne poranki, wygodną kuchnię z jadalnią oraz możliwość korzystania z balkonu na co dzień. Świetnie sprawdzi się również jako pierwsze mieszkanie studenckie albo inwestycja pod wynajem w cenionej części Winograd.
