2-pokojowe mieszkanie, numer D 0.16 – nowe, Poznań, Winogrady, ul. Naramowicka 100, parter, 47,56 m², ogródek 31,82 m², duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,85 m², sypialnię małżeńską 13,20 m², łazienkę 5,96 m², korytarz wejściowy 10,15 m² oraz ogródek 31,82 m².
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (17,85 m²) to kompaktowe, dobrze zorganizowane serce mieszkania z oknami na zachód. Część wypoczynkowa mieści stolik kawowy ok. 115×65 cm i wygodną sofę trzyosobową ok. 100×235 cm. Aneks kuchenny oferuje komplet zabudowy: czteropalnikową płytę ok. 60×60 cm, lodówkę ok. 60×60 cm, zlew jednokomorowy ok. 45×45 cm zintegrowany z blatem oraz ciągi robocze o łącznej długości 385 cm (odcinki ok. 180×40, 135×60 i 70×60 cm). W jadalni zaplanowano stół ok. 131×90 cm z czterema krzesłami, po dwa z każdej strony.
Sypialnia małżeńska (13,20 m²) położona jest tuż obok salonu, również z ekspozycją zachodnią. Mieści wygodne łóżko dwuosobowe ok. 200×160 cm, szafki nocne po obu stronach po ok. 45×40 cm oraz szafę ok. 126×60 cm. Bliskość salonu ułatwia wieczorne korzystanie z kuchni, a rano skraca drogę po kawę; jednocześnie zamknięcie drzwi daje ciszę do odpoczynku.
Łazienka (5,96 m²) jest wyjątkowo duża jak na metraż mieszkania. Zmieszczono w niej narożną kabinę prysznicową ok. 80×80 cm z półokrągłym frontem, toaletę stojącą ok. 70×45 cm, pralkę ok. 45×60 cm i wygodną umywalkę ok. 45×60 cm, z komfortową strefą manewru.
Korytarz wejściowy (10,15 m²) imponuje wygodą użytkową. Pomieści szafę ok. 126×60 cm i zapewnia dostęp do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Między korytarzem a salonem zaprojektowano otwarte przejście o szerokości 1,05 m, które płynnie prowadzi do strefy dziennej. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza, wygodnie zlokalizowanego obok salonu.
Ogródek (31,82 m²) to prywatna, zielona strefa relaksu i rekreacji na świeżym powietrzu. Dostęp jest bezpośrednio z dwóch pomieszczeń: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej. Dwa niezależne wyjścia podnoszą wygodę codziennego użytkowania — można wynieść posiłki prosto z kuchni, a rano wyjść boso na trawę prosto z sypialni.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią w jednej przestrzeni sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i lepszej komunikacji domowników. Zamiast trzech odrębnych pokoi, gdzie traci się metry na ściany i korytarze, tutaj każda strefa — wypoczynkowa, kuchenna i jadalniana — wzajemnie się uzupełnia, zwiększając funkcjonalność bez poczucia ścisku i ułatwiając organizację spotkań.
-
Sypialnia małżeńska o ponadprzeciętnej wielkości zapewnia swobodę aranżacji: mieści duże łóżko z dwiema szafkami nocnymi i szafę, a wciąż pozostaje miejsce na toaletkę lub biurko. Taka metrażowa rezerwa ułatwia adaptację na etap pracy z domu czy przyjęcia małego kącika dla dziecka bez kompromisów dotyczących komfortu snu.
-
Łazienka o wyjątkowo dużym metrażu jak na mieszkanie dwupokojowe gwarantuje wygodę codziennych rytuałów. Zmieści pojemną kabinę prysznicową, pralkę i pełnowymiarową umywalkę, a jednocześnie pozwala dodać słupek na kosmetyki czy kosz na pranie, zachowując dobrą ergonomię i swobodę ruchu także przy dwójce użytkowników.
-
Zachodnie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek zapewnia naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. Latem łatwo przenieść jadalnię na zewnątrz, a popołudniowe słońce tworzy idealne warunki do odpoczynku po pracy lub kameralnych kolacji przy świetle zachodzącego słońca.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek daje intymność porannych rytuałów i szybki dostęp do zieleni bez przechodzenia przez część dzienną. To wygodne rozwiązanie dla rodziców wstających wcześniej, miłośników jogi o świcie czy właścicieli małych zwierząt, którzy docenią bezpośrednią komunikację z zewnętrzem.
-
Imponujący blat roboczy w aneksie kuchennym o łącznej długości 385 cm znacząco ułatwia przygotowywanie posiłków. Trzy odcinki blatu, zintegrowany zlew oraz czytelne strefy: zmywania, krojenia i gotowania zwiększają ergonomię, pozwalają jednocześnie gotować i podawać do stołu, a przy tym utrzymać porządek bez kompromisów.
-
Otwarte przejście 1,05 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia doświetlenie obu stref oraz wygodę komunikacji. Szerokość umożliwia swobodne mijanie się domowników, łatwe wniesienie większych mebli i wózka dziecięcego, a także lepszy przepływ powietrza, co podnosi komfort codziennego życia.
To mieszkanie idealnie odpowiada parze lub singlowi, którzy chcą mieć prywatny ogródek i wygodną strefę dzienną do gotowania, pracy i spotkań. Sprawdzi się również u młodych rodziców lub seniorów — parter, układ pomieszczeń i dwa wyjścia do zieleni znacząco ułatwiają codzienność.
