3‑pokojowe, nowe mieszkanie, numer C 0.03 – Poznań, Winogrady, ul. Naramowicka 100, parter, 76,54 m² – ogromny salon i ogródek, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz korytarz wewnętrzny.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 32,96 m². Kluczowa, bardzo duża przestrzeń dzienna z trzema strefami: wypoczynkową (sofa narożna czteroosobowa ok. 175×255 cm oraz stolik kawowy ok. 120×70 cm), kuchenną (zestaw mebli z płytą czteropalnikową ok. 60×60 cm, lodówką ok. 60×60 cm, dwukomorowym zlewem ok. 45×120 cm z ociekaczem i blatem ok. 150×60 cm) oraz jadalnianą (stół ok. 200×90 cm i sześć krzeseł). Okna wychodzą na północ i zachód, co sprzyja równomiernemu doświetleniu po południu i komfortowi termicznemu latem. Z tego pomieszczenia jest bezpośrednie wyjście do ogródka.
Sypialnia małżeńska 13,32 m². Ustawny pokój z długą szafą ok. 398×60 cm, łóżkiem dwuosobowym ok. 200×160 cm i szafkami nocnymi po obu stronach (ok. 45×40 cm), a także dodatkową szafą ok. 120×60 cm. Okna skierowane na północ sprzyjają spokojnemu wypoczynkowi. Położenie tuż obok sypialni dla dziecka i łazienki ułatwia poranne i wieczorne rytuały — wszystko jest pod ręką, bez długich przejść.
Sypialnia dla dziecka 11,10 m². Wygodne wnętrze z łóżkiem jednoosobowym ok. 200×90 cm i szafą ok. 148×60 cm. Okna na północ ograniczają nagrzewanie, co jest korzystne dla snu dziecka. Bliskość sypialni małżeńskiej wspiera czuwanie nad maluchem lub szybki kontakt ze starszakiem. Dzięki wielkości i usytuowaniu pokój łatwo przekształcić w gabinet do pracy, pokój gościnny, przestrzeń hobby lub cichą biblioteczkę — zwłaszcza że strefa dzienna jest oddzielona korytarzem, więc praca czy nauka odbywa się bez zakłóceń.
Łazienka 4,56 m². Kompletny zestaw sanitarny: wanna ok. 160×70 cm, toaleta stojąca ok. 70×45 cm i umywalka ok. 45×60 cm. Sąsiaduje bezpośrednio z sypialnią małżeńską, co upraszcza wieczorne kąpiele i nocne wizyty, a jednocześnie pozwala szybko przygotować się o poranku bez zajmowania części dziennej.
WC 2,99 m². Wygodne drugie pomieszczenie sanitarne z toaletą stojącą ok. 70×45 cm, pralką ok. 60×40 cm i umywalką ok. 45×60 cm. Znajduje się przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, więc goście i domownicy mają szybki dostęp, a główna łazienka pozostaje wolna dla kąpieli i codziennej toalety.
Korytarz wejściowy 7,98 m². Szerokie wejście do mieszkania bezpośrednio do korytarza wejściowego (obok łazienka), z pojemną szafą ok. 174×60 cm. Z tego miejsca dostępne są: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka oraz korytarz wewnętrzny.
Korytarz wewnętrzny 2,43 m². Kompaktowa strefa komunikacji, do której wchodzi się z korytarza wejściowego; stąd dostępne są: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz WC. Między korytarzami oraz między korytarzem wewnętrznym a salonem przewidziano otwarte przejścia o szerokości 1,17 m, co ułatwia ruch i wnoszenie większych przedmiotów.
Ogródek 49,18 m². Funkcjonalna, zielona przestrzeń wypoczynkowa z wyłącznym dostępem bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To idealne miejsce na posiłki pod chmurką, zabawę dzieci, poranną kawę i wieczorny relaks; sąsiedztwo strefy dziennej sprzyja częstemu korzystaniu i naturalnie powiększa strefę życia towarzyskiego.
Najważniejsze atuty układu.
- Zintegrowane strefy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyjają wspólnemu spędzaniu czasu: gotowanie, rozmowa i relaks odbywają się obok siebie. W porównaniu z rozdzielnymi pomieszczeniami domownicy widzą się częściej, serwowanie posiłków jest szybsze, a goście czują się swobodniej, bez krążenia między pokojami.
- Dodatkowe WC zwiększa wygodę w godzinach szczytu i podczas wizyt znajomych. Goście korzystają z niego przy strefie dziennej, dzięki czemu łazienka pozostaje dostępna na kąpiel dzieci lub spokojne przygotowanie się do wyjścia, co ogranicza kolejki i pośpiech.
- Wydzielony korytarz wewnętrzny pełni rolę bufora akustycznego i wizualnego między częścią dzienną a sypialniami. Porządkuje ruch, ogranicza wgląd do strefy prywatnej i poprawia ciszę w pokojach, gdy w salonie toczy się życie rodzinne lub przyjmowani są goście.
- Wyjątkowo duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią (32,96 m²) mieści dużą sofę, solidny stół i pełnowymiarową kuchnię bez ścisku. Strefy nie nachodzą na siebie, co ułatwia codzienne funkcjonowanie rodzinie, a ustawność pozwala łatwo zmieniać aranżacje wraz z potrzebami.
- Przestrzeń sypialni małżeńskiej (13,32 m²) daje komfort nocnego wypoczynku i miejsca na pojemne szafy oraz szerokie łóżko z szafkami. Pozwala też wydzielić kącik do pracy lub toaletkę, a północne okna sprzyjają stabilnej temperaturze i spokojnemu snu przez cały rok.
- Rzadko spotykana wielkość WC (2,99 m²) umożliwia wygodne korzystanie z umywalki, sedesu i pralki bez kolizji. Jest też miejsce na kosz na pranie i detergenty, co ułatwia organizację czynności domowych i pozwala utrzymać porządek w całym mieszkaniu.
- Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią do ogródka (49,18 m²) sprawia, że posiłki latem przenoszą się naturalnie na zewnątrz, a dzieci mają bezpieczną przestrzeń zabaw pod okiem dorosłych. Dodatkowo drzwi ogrodowe poprawiają przewiew i doświetlenie strefy dziennej.
- Bliskość łazienki przy sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę porannych i nocnych wizyt, skracając dystans w kapciach. Dzięki temu reszta mieszkania pozostaje spokojna, a goście mogą korzystać z WC bez wchodzenia w strefę prywatną rodziny.
-
WC przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią to komfort dla domowników i gości podczas spotkań, seansów czy rodzinnych obiadów. Główna łazienka pozostaje wolna na dłuższe kąpiele i rytuały pielęgnacyjne, co zmniejsza wzajemne blokowanie się domowników.
- Wzajemna bliskość sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia nocne czuwanie i szybkie reagowanie, a w ciągu dnia skraca drogę do wspólnych aktywności. To także korzyść dla reszty mieszkania, bo strefa nocna jest skupiona i łatwa do wyciszenia względem części dziennej.
- Otwarte przejście o szerokości 1,17 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym zapewnia swobodny ruch, lepszy przepływ światła i wygodę przy wnoszeniu większych przedmiotów. Ułatwia to codzienną logistykę, a przy przyjęciach eliminuje zatory komunikacyjne.
- Otwarte przejście o szerokości 1,17 m między korytarzem wejściowym a korytarzem wewnętrznym poprawia orientację gości, usprawnia przenoszenie zakupów i wózków oraz ogranicza konieczność otwierania dodatkowych drzwi. Ruch domowników jest płynny i cichszy, co docenią śpiące dzieci.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla rodziny z dzieckiem, która ceni duży salon z wyjściem do ogrodu, funkcjonalny układ i wygodę dwóch sanitariatów. Będzie też idealne dla osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet oraz zielonej strefy odpoczynku tuż za progiem.
