Powierzchnia całkowita: aż 116,37 m². Piętro: drugie (dużo światła, ponad uliczną zielenią Winogradów).
-
Trzy niezależne strefy mieszkalne w obrębie jednego mieszkania to ogromna elastyczność: każda część ma własny salon z kuchnią i łazienkę w bezpośrednim sąsiedztwie lub wewnątrz strefy, co ułatwia koegzystencję pokoleń, wynajem pokoi lub prowadzenie domowego biura bez kolizji funkcji.
-
Otwarta, wspólna przestrzeń 27,73 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,86 m² i korytarz wejściowy 1,87 m² daje wrażenie większego wnętrza, poprawia cyrkulację światła oraz pozwala na ustawienie większej sofy, rozkładany stół czy kącik do pracy, co byłoby trudniejsze przy ścianie działowej.
-
Trzy łazienki (5,13 m², 3,24 m², 3,17 m²) to komfort poranków bez kolejek, prywatność dla gości i domowników oraz lepsza higiena stref dziennych i nocnych; każdy korzysta wtedy ze “swojej” łazienki, zgodnie z rytmem dnia.
-
Trzy balkony: główny 6,41 m² przy salonie 25,86 m² oraz dwa mniejsze 2,09 m² i 1,24 m² przy pozostałych salonach, umożliwiają relaks na powietrzu, uprawę ziół i szybkie wietrzenie kuchni; każde wyjście to dodatkowy punkt kontaktu z zielenią i słońcem.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 30,68 m² łączący wypoczynek, gotowanie i posiłki wspiera bycie razem, skraca drogę między strefami i ułatwia kontrolę nad kuchnią, co jest korzystniejsze niż rozbijanie funkcji na kilka mniejszych pokoi z dodatkowymi drzwiami i ścianami.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,86 m² integruje kanapę, kuchnię i jadalnię, a bezpośrednie wejście do łazienki 3,17 m² oraz wyjście na balkon 6,41 m² podnoszą wygodę codzienności; to idealne miejsce na przyjmowanie gości, bez przemieszczania się po innych częściach mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,15 m² z długim blatem 290 cm wspiera gotowanie i serwowanie posiłków, a sąsiedztwo z sypialnią małżeńską 9,82 m² oraz łazienką tworzy cichą, uporządkowaną strefę wieczorną, bardziej praktyczną niż rozrzucenie tych funkcji po różnych częściach mieszkania.
-
Duża jak na czteropokojowe mieszkanie wielkość salonu 30,68 m² pozwala na pełnowymiarowy zestaw wypoczynkowy, wygodny układ kuchni oraz strefę jadalnianą; domownicy i goście mogą jednocześnie gotować, odpoczywać i jeść, bez poczucia ścisku czy konieczności rotowania miejsc.
-
Duża łazienka 5,13 m² daje realny komfort użytkowania: wygodny prysznic, poręczną umywalkę i miejsce na pralkę bez kompromisów; położenie tuż obok salonu 30,68 m² ułatwia szybkie korzystanie podczas spotkań towarzyskich i odciąża pozostałe dwie łazienki.
-
Długi blat kuchenny o łącznej długości 290 cm w salonie 22,15 m² to atut dla amatorów gotowania: więcej miejsca na przygotowanie potraw, sprzęty i pracę kilku osób naraz, co rzadko bywa dostępne w mieszkaniach tej klasy metrażu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,24 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 9,82 m² zwiększa wygodę nocą, ułatwia opiekę nad dzieckiem i ogranicza ruch w częściach dziennych; to przekłada się na cichsze poranki i lepszy odpoczynek pozostałych domowników.
-
Otwarte przejścia poprawiają wygodę: między salonem 30,68 m² a korytarzem 3,10 m² (ok. 0,93 m), między salonem 25,86 m² a korytarzem 1,87 m² (bardzo szerokie ok. 2,99 m) oraz między salonem 22,15 m² a korytarzem 6,57 m² (ok. 2,14 m) zapewniają lepszy ruch domowników, swobodne wniesienie mebli i oddech wizualny bez konieczności stawiania drzwi.
Podsumowanie: to mieszkanie będzie idealne dla rodziny wielopokoleniowej lub dwóch–trzech współmieszkańców ceniących prywatność i własny rytm dnia. Świetnie sprawdzi się też u osób, które chcą łączyć życie domowe z pracą zdalną i okazjonalnym wynajmem jednej ze stref.
