1-pokojowe nowe mieszkanie numer A/2, Warszawa, Śródmieście, ul. Grzybowska 11, 1. piętro, 28,53 m² — balkon, zachodnie okna, szerokie przejście, wygodny korytarz.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i sypialnym, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Wspólna strefa dzienna i nocna w salonie z aneksem kuchennym i sypialnym (19,70 m²) daje więcej użytecznej przestrzeni niż miałoby to miejsce przy wydzielaniu dodatkowych ścian i drzwi. Jedno zachodnie okno doświetla całość, a bliskość kuchni (z płytą 60×30 cm, lodówką 60×60 cm, zmywarką 60×44 cm, zlewem 45×45 cm zintegrowanym z blatem 75×60 cm) sprzyja wygodnemu gotowaniu obok strefy relaksu z dwuosobową sofą i stolikiem 60×60 cm. Nocą komfort zapewnia łóżko 200×140 cm, bez potrzeby przenoszenia się między pokojami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i sypialnym na balkon (2,53 m²) podnosi jakość codziennego życia: jedna, bezpośrednia komunikacja ułatwia wietrzenie, wpuszcza świeże powietrze i przedłuża strefę wypoczynku o miejsce na dwa składane krzesła oraz donice z ziołami. Zachodnia ekspozycja gwarantuje przyjemne, popołudniowe słońce do kawy po pracy i krótkich przerw w ciągu dnia, a szybkie wyjście z pokoju sprawia, że nawet bardzo niewielki balkon działa jak dodatkowy mini-azyl.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (3,73 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i sypialnym zwiększa wygodę w każdej porze dnia: kilka kroków z części kuchennej do umywalki 45×55 cm przyspiesza pracę, a nocne wizyty z części sypialnej są dyskretne i krótkie. W łazience mieści się kabina prysznicowa 80×80 cm z odpływem liniowym, toaleta 70×45 cm oraz pralka 45×60 cm, dzięki czemu całe mieszkanie pozostaje uporządkowane, a goście korzystają z wygodnego, łatwo dostępnego zaplecza bez przekraczania całej strefy dziennej.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,92 m między salonem z aneksem kuchennym i sypialnym a korytarzem wejściowym (5,10 m²) poprawia przepływ światła z zachodnich okien w głąb mieszkania i usprawnia codzienną komunikację od drzwi wejściowych. Szerszy światło przejścia ułatwia wnoszenie większych gabarytów, sprzyja swobodnemu ustawieniu szafy 234×60 cm w korytarzu i ogranicza konieczność stosowania skrzydeł drzwiowych. Na 1. piętrze oznacza to także szybkie przechodzenie od wejścia do strefy dziennej, co docenisz podczas częstych wyjść i powrotów.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla singla lub pary, którzy cenią wygodę, światło popołudniowe i funkcjonalny układ na niewielkim metrażu. Będzie też świetnym wyborem dla inwestora poszukującego gotowego do aranżacji studia w sercu Śródmieścia.
