1‑pokojowe nowe mieszkanie numer A/138, Warszawa, Śródmieście, ul. Grzybowska 11, 6. piętro, 30,37 m² – otwarta strefa dzienna 25,98 m², balkon, zachodnie okna.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, duży korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
- Zintegrowana wspólna strefa dzienna 25,98 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,66 m² oraz korytarz wejściowy 5,32 m² daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzieleniu ścianami. Lepsze doświetlenie, pełniejsza perspektywa i swobodniejsza komunikacja zwiększają elastyczność ustawienia mebli, pozwalając w jednopokojowym mieszkaniu zaplanować zarówno kącik wypoczynkowy, jak i ergonomiczne miejsce do pracy czy większy stół bez poczucia ograniczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,66 m² skupia w jednym wnętrzu relaks, gotowanie i jedzenie, co w mieszkaniu tej wielkości jest ogromnym atutem względem rozdzielenia funkcji na mniejsze pokoje. Zmieści się wygodna dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, ciąg kuchenny z dwupalnikową płytą, lodówką, kompaktową zmywarką i zlewem z blatem, a także stolik śniadaniowy dla dwóch osób – wszystko pod zachodnimi oknami, z naturalnym światłem po pracy.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 2,53 m² to realne przedłużenie dziennej strefy – drzwi balkonowe zwiększają ilość światła, umożliwiają szybkie wietrzenie i dają miejsce na filiżankę kawy, zioła lub lekturę. To praktyczne uzupełnienie salonu, szczególnie przy zachodniej ekspozycji, zapewniające przyjemne popołudniowe słońce i widok ponad dachami z 6. piętra.
- Bardzo szerokie otwarte przejście 2,06 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia efekt jednego, jasnego wnętrza, ułatwia transport zakupów i wniesienie większych mebli, a także poprawia cyrkulację powietrza. Światło z zachodnich okien dociera w głąb korytarza, przez co obie strefy zyskują wizualny oddech i wygodniejszy, naturalny ruch domowników oraz gości.
- Wejście do mieszkania prowadzi do dużego korytarza wejściowego 5,32 m², sąsiadującego z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią – dzięki temu nie wchodzi się bezpośrednio do części wypoczynkowej. Z korytarza są osobne wejścia do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienki, co porządkuje komunikację i dba o prywatność. Dwie szafy (jedna głębsza, druga płytsza) zapewniają wygodne miejsce na okrycia, buty i akcesoria codzienne.
-
Łazienka 4,39 m² łączy wygodę wanny o klasycznej długości, kompaktową pralkę, wiszącą toaletę i poręczną umywalkę, tworząc funkcjonalny zestaw dla jednej lub dwóch osób. Wejście z korytarza wejściowego pozwala gościom skorzystać z łazienki bez przecinania strefy relaksu, a układ wyposażenia ułatwia codzienne rytuały kąpielowe i pranie, nie rezygnując z komfortu.
- Położenie na 6. piętrze i zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią dają przyjemne popołudniowe światło, lepsze widoki i poczucie intymności. Promienie słońca umilają wieczorne posiłki przy stoliku i chwile relaksu na balkonie, a naturalne doświetlenie sprzyja pracy przy komputerze czy czytaniu.
To mieszkanie idealnie odpowie na potrzeby singla lub pary ceniących miejską wygodę, jasną dzienną strefę i możliwość wyjścia na mały balkon po pracy. Sprawdzi się także dla osoby pracującej z domu, która oczekuje elastycznej aranżacji części dziennej, wygodnego wejścia oraz łazienki z wanną.
