1-pokojowe nowe mieszkanie numer A/12, Warszawa, Śródmieście, ul. Grzybowska 11, 1. piętro, 43,84 m² – ogromny salon, loggia, jasna ekspozycja.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (35,02 m²), łazienkę (4,43 m²), korytarz wejściowy (4,39 m²) oraz loggię (4,66 m²).
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią skupia cztery strefy w jednym, co w mieszkaniu jednopokojowym daje lepszy dostęp do światła dziennego, mniej przejść i ścian, łatwiejszą komunikację i pełną kontrolę nad codziennymi czynnościami. Wspólne ulokowanie sofy z kawowym stolikiem, kuchni z płytą dwupalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem, stołu z krzesłami oraz łóżka sprawia, że każde zadanie wykonujesz bez tracenia czasu na wędrówki między pomieszczeniami.
- Imponujące 35,02 m² głównej przestrzeni to rzadkość w mieszkaniu z jednym pokojem i realny komfort aranżacyjny: mieści pełnowymiarowe łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi, dwuosobową sofę, stolik kawowy, stół około 140x90 cm z dwoma krzesłami po jednej stronie oraz hoker, a wciąż pozostawia wygodne ciągi piesze i optyczny porządek.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na loggię o około 4,66 m² działa jak naturalne przedłużenie strefy dziennej: poranna kawa na świeżym powietrzu, dodatkowe wietrzenie, więcej światła i możliwość chwilowego wyciszenia bez opuszczania mieszkania. Wejście prowadzi wyłącznie z głównego pokoju, więc korzystasz z niej intuicyjnie, prosto z sofy, stołu czy łóżka.
-
Łazienka usytuowana tuż obok salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią skraca drogę nocą z części sypialnej i przyspiesza poranne rytuały, co ma znaczenie, gdy każda minuta o poranku jest cenna. Wyposażenie z wanną, pralką, wiszącą toaletą i wygodną umywalką zwiększa funkcjonalność, a bliskość od wejścia ułatwia korzystanie gościom, nie zakłócając reszty mieszkania i ograniczając konieczność przemieszczania się przez całą część dzienną.
- Otwarte przejście o szerokości 1,20 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią zapewnia komfortowy ruch, doświetla hol światłem z dużych okien i ułatwia wniesienie większych elementów wyposażenia. Brak drzwi w tym miejscu oznacza mniej zawiasów i skrzydeł do obchodzenia, lepszą wentylację po gotowaniu oraz czytelny kierunek od wejścia do głównej strefy.
-
Korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pomieszczeń: wprost do salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oraz do łazienki, co daje łatwą orientację już od progu i wygodę codziennych powrotów. Dwie szafy w holu (jedna głębsza, druga płytsza) mieszczą okrycia i akcesoria, dzięki czemu w głównym pokoju pozostaje więcej miejsca na wypoczynek, gotowanie i pracę.
- Okna salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią skierowane na wschód i południowy wschód gwarantują przyjemne, poranne słońce w części jadalnej i sypialnej, a jednocześnie ograniczają przegrzewanie po południu. Taka ekspozycja sprzyja pracy z domu, przygotowywaniu posiłków i regeneracji, bo światło jest miękkie, równe i budzi do życia od wczesnych godzin.
- Położenie na pierwszym piętrze to codzienna wygoda: szybkie wejście schodami z zakupami, sprawny dostęp do korytarza wejściowego i krótsza droga na loggię podczas krótkiej przerwy w pracy. Jednocześnie odległość od parteru poprawia poczucie prywatności, a niski poziom ułatwia ewakuację i sprawia, że przeprowadzki czy dostawy przebiegają bezproblemowo.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących dużą, wielofunkcyjną przestrzeń dzienną z jasnym porankiem i prywatną loggią w sercu miasta. Sprawdzi się także u osób pracujących hybrydowo, które chcą łączyć wygodne gotowanie, relaks i sen w jednym, świetnie zorganizowanym miejscu.
