1‑pokojowe nowe mieszkanie numer A/108, Warszawa, Śródmieście, ul. Grzybowska 11, 5. piętro, 37,49 m² – bardzo duży pokój dzienny 30,67 m², loggia 4,34 m², wschodnie światło.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: bardzo duży salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 30,67 m², łazienkę 4,10 m², korytarz wejściowy 2,72 m² oraz loggię 4,34 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 33,39 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oraz korytarz wejściowy buduje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzieleniu ścianami, bo wschodnie i południowo‑wschodnie okna doświetlają oba obszary, a swobodna komunikacja od drzwi wejściowych do strefy dziennej nie jest przerywana. Zyskujesz elastyczne ustawienia mebli i mobilnych parawanów, możliwość wydzielenia kącika biurowego lub jadalnego, a także lepszą cyrkulację powietrza i łatwiejsze wietrzenie przez drzwi na loggię.
-
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie, jedzenie, sen oraz pracę lub naukę, co w jednopokojowym mieszkaniu jest walorem użytkowym i metrażowym: unikasz zbędnych przejść, zyskujesz wygodny kontakt z bliskimi i możesz płynnie przechodzić między czynnościami. Proponowana aranżacja mieści dwuosobową sofę z stolikiem 60×60 cm, kompletny zestaw kuchenny (płyta dwupalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew z blatem ok. 150×60 cm), stół 140×90 cm z krzesłami i hokerem, łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami oraz biurko 150×75 cm.
-
Bardzo duża, jak na ten typ mieszkania, wielkość salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (30,67 m²) pozwala na pełnowymiarowe meble bez kompromisów i zachowanie wygodnych odległości między strefami. Zmieści się szerokie łóżko małżeńskie, pełna kuchnia z długim blatem i porządny kącik do pracy, a w razie potrzeby także dodatkowe siedziska dla gości. Taka skala pomieszczenia ułatwia też przyszłe zmiany ustawień.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na loggię 4,34 m² to codzienna korzyść: masz dodatkową część dzienną na świeżym powietrzu z porannym słońcem, miejsce na dwie wygodne stoliki lub rośliny oraz naturalne przewietrzanie. Wejście na loggię prowadzi wyłącznie z salonu, dzięki czemu korzystanie jest intuicyjne i sprzyja chwili relaksu przy kawie; wysokość 5. piętra podnosi atrakcyjność widoku i prywatność.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,10 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią poprawia komfort codzienności całego mieszkania: z części sypialnej dojdziesz dosłownie w kilka kroków, a z kuchni szybko umyjesz ręce podczas gotowania lub podasz gościom toaletę. Na 4,10 m² mieści się kabina z odpływem liniowym ok. 115×70 cm, miska wisząca, pralka 45×60 cm i umywalka ok. 45×55 cm, co zapewnia wygodne korzystanie bez zbędnych kompromisów.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,26 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia poczucie szerokości układu i ułatwia aranżację obu przestrzeni. Korytarz jest wejściem do wszystkich pomieszczeń: prowadzi do salonu, do łazienki, a z salonu dalej na loggię – ta czytelna sekwencja i szeroki otwór zwiększają doświetlenie korytarza, upraszczają wnoszenie mebli oraz poprawiają codzienną komunikację od drzwi wejściowych.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary pracującej hybrydowo, potrzebującej wygodnej strefy dziennej z biurkiem i dużym stołem. Sprawdzi się także dla miłośników poranków na loggii i osób ceniących centralną lokalizację w Śródmieściu.
