1‑pokojowe nowe mieszkanie numer A/150 – Warszawa, Śródmieście, ul. Grzybowska 11, 7. piętro, 44,48 m² – ogromny salon 35,61 m², loggia, jasne wschodnie ekspozycje.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 35,61 m², łazienkę 4,43 m², korytarz wejściowy 4,44 m² oraz loggię 4,78 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowanie wypoczynku, gotowania, jadalni i snu w salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią ułatwia codzienny rytm – od porannej kawy przy stole 140×90 cm, przez gotowanie przy płycie dwupalnikowej i zlewie jednokomorowym, po relaks na sofie dwuosobowej z niskim stolikiem, aż po wygodny nocleg na łóżku 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi. Gdyby te funkcje były rozdzielone na małe pokoje, straciłbyś metry na ścianki i drzwi, pogorszyłyby się doświetlenie i cyrkulacja, a codzienne czynności wymagałyby zbędnych przejść.
-
Wyjątkowo duża jak na tę kategorię wielkości przestrzeń dzienna 35,61 m² daje realny komfort użytkowania – swobodne rozmieszczenie mebli kuchennych (lodówka 60 cm, zmywarka ok. 45 cm, długi blat), pełnowymiarową strefę jadalni oraz czytelną część wypoczynkową bez kompromisów. Mieści się tu także strefa do pracy z naturalnym światłem, a dystanse między stołem, sofą i łóżkiem pozostają wygodne dla dwóch osób i gości.
-
Wejście na loggię 4,78 m² jest z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, co działa jak naturalne przedłużenie dziennej strefy – śniadanie w porannym słońcu (okna na wschód i półudniowy‑wschód), szybkie wietrzenie kuchni, miejsce na zioła czy lampkę wieczorem. Jednoetapowy dostęp z każdej strefy pokoju sprzyja częstemu korzystaniu z tego atutu, bez obchodzenia czy przechodzenia przez inne pomieszczenia.
-
Łazienka 4,43 m² znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, co oznacza wygodę na co dzień i dla gości: szybki dostęp w nocy, po treningu lub podczas gotowania. Wanna 160×70 cm, pralka 60×60 cm, toaleta wisząca i umywalka 45×55 cm tworzą pełny zestaw funkcji bez ciasnoty, a bliskość pomaga utrzymać rytm dnia w całym jednopokojowym mieszkaniu, skracając ścieżki między kuchnią, jadalnią i strefą odpoczynku.
-
Otwarte przejście 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia wygodny ruch domowników i gości, łatwe wnoszenie większych elementów wyposażenia oraz lepsze doświetlenie holu światłem z głównego pokoju. Szerokość ułatwia też naturalną wentylację, a wizualna ciągłość dodaje oddechu obu strefom, nie izolując ich drzwiami, które zwykle utrudniają codzienne funkcjonowanie.
-
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego 4,44 m² (obok łazienka 4,43 m²), co daje praktyczny start dnia: najpierw odwieszasz okrycie do dwóch szaf (142×60 cm i 70×42 cm), następnie wchodzisz do głównego pokoju. Z korytarza jest wejście do wszystkich pomieszczeń wewnętrznych: do salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oraz do łazienki – goście nie przechodzą przez część dzienną, by skorzystać z sanitariatów, a kuchnia i jadalnia pozostają dyskretne podczas wizyty kuriera.
-
Okna salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią skierowane na wschód i półudniowy‑wschód zapewniają dużo światła rano i przed południem, bez nadmiernego nagrzewania popołudniami. Na 7. piętrze zyskujesz bardziej kameralny klimat ponad zgiełkiem ulicy oraz przyjemne widoki, co sprzyja zarówno pracy przy stole, jak i relaksowi na sofie lub na loggii, zwłaszcza w słoneczne poranki.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieć jasny, duży pokój dzienny z wygodnym miejscem do gotowania, jedzenia, pracy i snu oraz wyjściem na loggię. Sprawdzi się także dla osób pracujących w centrum, ceniących wygodny układ wejścia z holu, bliskość łazienki i poranne słońce Śródmieścia.
