Znaleziono 7 ofert w 1 inwestycji
Ulice na Żoliborzu
VINCI Immobilier Polska
od 29 771 zł /m²
Warszawa, Żoliborz, Marymont, ul. Gdańska 5
2 - 5 pok.
42,30 – 115,20 m²
Średnia cena za m² (czerwiec 2026)
18 164 zł/m²
Żoliborz od wielu dziesięcioleci uznawany jest za jedną z najbardziej prestiżowych dzielnic Warszawy. Jednocześnie dzielnica ta należy do najmniejszych w stolicy. Na co dzień mieszkania na Żoliborzu zamieszkuje jedynie ok. 50 tysięcy mieszkańców. Nie jest to duża liczba w porównaniu do wielu innych regionów miasta, w dodatku zagęszczenie ludności na terenie Żoliborza jest stosunkowo duże. Mimo to rynek pierwotny w Warszawie na Żoliborzu rozwija się bardzo dobrze. Wciąż powstają tutaj nowe inwestycje. Dlaczego warto mieszkać w tej części Warszawy?
Żoliborz jaka atrakcyjna dzielnica Warszawy
Warszawa Żoliborz to region wyjątkowy. Mówimy tutaj o centralnej dzielnicy Warszawy, z której można bardzo szybko dotrzeć na Stare Miasto czy do Śródmieścia. Mowa zarówno o środkach transportu publicznego, jak i o samochodzie. Jednak również spacer z Żoliborza na Śródmieście nie zajmuje dużo czasu.
Mieszkańcy Żoliborza często nie chcą opuszczać swojej dzielnicy, mają tutaj bowiem wszystko, czego potrzebują. Oczywiście są tu dostępne wszelkie obiekty podstawowej infrastruktury. Mowa choćby o przedszkolach, szkołach, sklepach, czy restauracjach. Jednak to nie wszystko, centralna część miasta jest jednocześnie bardzo zielona, obfitująca w parki.
Prawdopodobnie najpopularniejszy teren zielony na terenie Żoliborza oraz jeden z najbardziej znanych na terenie całej Warszawy to Park Cytadela. Jest to park otaczający słynną, zabytkową Cytadelę. Rejon Parku Cytadeli jest chętnie odwiedzany przez mieszkańców, którzy spędzają tutaj wolny czas w ciepłe dni. Jednak jest to również miejsce, do którego często wybierają się turyści. Cytadela Warszawska stanowi jedną z najważniejszych atrakcji turystycznych stolicy.
Nowe mieszkania Warszawa Żoliborz - komfort przede wszystkim
Jak już wspomniano, w dzielnicy Warszawa Żoliborz nieustannie powstają nowe inwestycje. Niemniej jednak nie jest ich aż tak dużo i nie są tak ogromne jak w dzielnicach bardziej oddalonych od centrum. Wynika to z faktu, że na terenie Żoliborza jest stosunkowo niewiele wolnych terenów.
Deweloperzy budując nowe mieszkania w Warszawie na Żoliborzu, stawiają przede wszystkim na komfort. Nieruchomości w tym regionie to bardzo często kameralne budynki z przestronnymi mieszkaniami. Niemniej jednak wysokie bloki również tu powstają. Należy jednak podkreślić fakt, że mieszkania na Żoliborzu wybierają przede wszystkim ludzie poszukujący wysokiego komfortu. Przeciętna powierzchnia lokalu w tej lokalizacji jest większa od średniej dla stolicy. Mieszkania zwykle dysponują również przestronnymi tarasami lub balkonami.
Oczywiście nieruchomości na Żoliborzu to nie tylko ekskluzywne budynki z mieszkaniami wykończonymi w podwyższonym standardzie. Rzeczywiście takie inwestycje dominują w tej części miasta, jednak z powodzeniem można tutaj znaleźć również mieszkania w średnim standardzie. Ostatecznie każdy, kto chciałby zamieszkać na Żoliborzu, powinien bez trudu znaleźć nowe mieszkanie, które będzie odpowiadało jego potrzebom oraz możliwościom finansowym.
Prezentowane dane obejmują bieżący stan oferty oraz wskaźniki rynkowe aktualne na lipiec 2026
Stan na dzień: 14.07.2026
Dane na podstawie odsłon z ostatnich 30 dni
Symulacja kredytu dotyczy okresu: lipiec 2026
Na Żoliborzu w serwisie nieruchomości online Tabelaofert.pl oferowanych jest 7 nowych mieszkań w 1 inwestycji deweloperskich. Deweloperzy na Żoliborzu oferują do sprzedaży mieszkania z rynku pierwotnego o powierzchni od 42 do 115 m² od 2 do 5 pokoi. Obecna oferta mieszkań wygląda następująco:
Obecnie najwięcej nowych mieszkań na Żoliborzu oferuje: VINCI Immobilier Polska
Średnia cena mieszkania 3-pokojowego od dewelopera na Żoliborzu wynosi obecnie 2 210 500 zł.
Średnia cena mieszkania 4-pokojowego od dewelopera na Żoliborzu wynosi obecnie 3 053 000 zł.
Najdroższe nowe mieszkanie na Żoliborzu kosztuje 3 978 000 zł
Najtańsze nowe mieszkanie na Żoliborzu kosztuje 1 538 000 zł
Polecane lokalizacje
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Biuro Nieruchomości Cosmopolitan Sp z o.o.
830 000 zł
Warszawa, Żoliborz, Zygmunta Krasińskiego
2 pok.
46,04 m²
PROPERCO sp. z o.o. sp.k.
725 000 zł
Warszawa, Żoliborz, Adama Mickiewicza
1 pok.
29,20 m²
Forma Estates
750 000 zł
Warszawa, Żoliborz, ks. Teofila Boguckiego
2 pok.
44,50 m²
Piórek House
1 600 000 zł
Warszawa, Żoliborz, Adama Mickiewicza
3 pok.
100,00 m²
Wilsons Nieruchomości
725 000 zł
Warszawa, Żoliborz, Adama Mickiewicza
1 pok.
29,20 m²
WeDoEstates
949 900 zł
Warszawa, Żoliborz, Sybilli
2 pok.
52,02 m²
Forma Estates
500 000 zł
Warszawa, Żoliborz, ks. J. Popiełuszki
1 pok.
28,00 m²
Piórek House
725 000 zł
Warszawa, Żoliborz, Adama Mickiewicza
1 pok.
30,00 m²
SKYLINE NIERUCHOMOŚCI Rafał Berus
598 000 zł
Warszawa, Żoliborz, al. Wojska Polskiego
1 pok.
28,50 m²
Piórek House
1 950 000 zł
Warszawa, Żoliborz, Kaliny Jędrusik
2 pok.
75,00 m²
Piórek House
1 390 000 zł
Warszawa, Żoliborz, Anny German
2 pok.
49,98 m²
Piórek House
789 000 zł
Warszawa, Żoliborz, Gwiaździsta
2 pok.
45,40 m²
Grupa Profbud
od 29 500 zł /m²
Warszawa, Śródmieście, Muranów, ul. Mordechaja Anielewicza 15A
1 - 4 pok.
29,57 – 93,89 m²
SERENUS
od 56 201 zł /m²
Warszawa, Śródmieście, ul. Stare Nalewki 2
3 - 4 pok.
128,27 – 179,45 m²
Alides Polska
od 23 550 zł /m²
Warszawa, Wola, Młynów, ul. Karolkowa 53
1 - 4 pok.
29,48 – 99,57 m²
Skanska Residential Development Poland
od 21 169 zł /m²
Warszawa, Wola, Czyste, ul. Kolejowa
1 - 4 pok.
28,09 – 77,07 m²
Alides Polska
od 18 500 zł /m²
Warszawa, Wola, Odolany, ul. Jana Kazimierza 72
1 - 4 pok.
30,62 – 91,99 m²
BPI Real Estate Poland
33 588 zł /m²
Warszawa, Wola, Mirów, ul. Chmielna
1 pok.
39,24 m²
Dom Development
od 29 700 zł /m²
Warszawa, Śródmieście, ul. Grzybowska 11
1 - 3 pok.
26,46 – 66,00 m²
GH Development
od 21 200,00 zł /m²
Warszawa, Bielany, Marymont-Kaskada, ul. Marymoncka 4
2 - 4 pok.
48,49 – 111,24 m²
GH Development
Warszawa, Bielany, Marymont-Kaskada, ul. Marymoncka 4
1 - 4 pok.
30,57 – 95,49 m²
EKO-INVEST
Warszawa, Bielany, Chomiczówka, ul. Renesansowa
1 - 3 pok.
30,16 – 68,81 m²
VINCI Immobilier Polska
od 26 583 zł /m²
Warszawa, Wola, Mirów, ul. Srebrna 5
1 - 3 pok.
38,70 – 74,87 m²
Moderna Holding
od 26 500 zł /m²
Warszawa, Wola, Mirów, Al. Solidarności 153
2 pok.
43,97 – 61,87 m²
