1‑pokojowe nowe mieszkanie, numer A/167 – Warszawa, Śródmieście, ul. Grzybowska 11, 8. piętro, 42,24 m² – ogromny salon, loggia, zachodnie słońce.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
W salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią o 33,22 m² zyskujesz naturalną łączność stref: wypoczynku (sofa i stolik kawowy), gotowania (zestaw kuchenny z płytą dwupalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem w blacie i długim blatem roboczym), jedzenia (stół z dwoma krzesłami oraz krzesłem barowym), snu (łóżko z dwiema szafkami nocnymi) i pracy (biurko). Dzięki temu codzienne czynności płynnie przechodzą jedna w drugą, bez marnowania metrów na korytarzyki i drzwi, a oświetlenie oraz ogrzewanie działają efektywnie dla wielu aktywności naraz — praktyczniej niż rozbijanie tych zadań na kilka ciasnych pokoi.
-
Skala salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 33,22 m² jest wyjątkowa dla jednopokojowego mieszkania: mieści pełnowymiarowe łóżko małżeńskie i dużą jadalnię bez kolizji z kanapą i biurkiem, pozostawiając wygodne przejścia. Tak duża część dzienna pozwala tworzyć wyraźne strefy i zmieniać aranżację wraz z potrzebami — od wieczoru filmowego, przez kolację dla gości, po domowe biuro — bez uciążliwych kompromisów typowych dla mniejszych metraży.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na loggię o okazałej wielkości to realne przedłużenie części dziennej i dodatkowe miejsce na relaks lub posiłek pod chmurką. Wejście prowadzi wyłącznie z tego pokoju, co ułatwia poranną kawę, wietrzenie po gotowaniu i szybkie przeniesienie stołu lub krzesła barowego na świeże powietrze; zachodnie słońce zapewnia przyjemne, ciepłe światło po pracy.
-
Usytuowanie łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią skraca drogę nocą i podczas pracy zdalnej, a gościom zapewnia wygodny dostęp bez wchodzenia w strefę snu. To podnosi komfort całości: po powrocie z biegu można szybko skorzystać z wanny, odłożyć pranie do pralki, a potem od razu wrócić do gotowania lub odpoczynku, bez krążenia po mieszkaniu.
-
Otwarte przejście szerokości 1,18 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią poprawia łączność stref oraz cyrkulację światła i powietrza. Brak drzwi ułatwia wnoszenie zakupów i mebli, skraca codzienną drogę od progu do kuchni i jadalni, a jednocześnie pozwala ustawić w korytarzu dwie szafy bez ograniczania swobody w głównym pokoju.
-
Wejście prowadzi do korytarza wejściowego, z którego wchodzisz do wszystkich części: do salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oraz do łazienki — to czytelny, intuicyjny układ sprzyjający wygodzie. Dwie zabudowy w korytarzu pomagają utrzymać porządek od progu, a bliskość łazienki przy wejściu świetnie sprawdza się po treningu czy pracy; na loggię przechodzi się wyłącznie z salonu, co porządkuje komunikację.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią i wysokość 8. piętra dają długie popołudniowe światło, widok ponad dachami niższych budynków i przyjemny klimat wieczorami. Taki układ sprzyja odpoczynkowi na loggii, lepszemu doświetleniu kącika do pracy oraz oszczędności sztucznego oświetlenia o tej porze dnia — szczególnie korzystne dla osób wracających później do domu.
To miejsce idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieć w jednej, dużej przestrzeni wygodny sen, pracę, gotowanie i przyjemny wypoczynek z wyjściem na loggię. Sprawdzi się także jako zakup dla osoby inwestującej w centrum miasta, szukającej układu z ogromnym pokojem dziennym, zachodnim światłem i piętrem zapewniającym lepszy widok.
