1‑pokojowe, nowe mieszkanie numer A/37 – Warszawa, Śródmieście, ul. Grzybowska 11, drugie piętro, 26,84 m² – loggia, wschodnie okna i świetny układ.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystany metraż przekłada się na niższą cenę zakupu i tańszą eksploatację (czynsz, sprzątanie, ogrzewanie), przy jednoczesnym zachowaniu pełnego programu funkcjonalnego: korytarz wejściowy prowadzi bezpośrednio do obu kluczowych pomieszczeń (salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienki), więc nie ma zbędnych metrów w komunikacji, a każdy metr służy codziennym aktywnościom i wygodzie mieszkańców.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 20,08 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnie zorganizowanej przestrzeni: dwuosobowa sofa z niewielkim stolikiem kawowym sprzyja relaksowi, przy ścianie mieści się pełny zestaw kuchenny z dwupalnikową płytą, lodówką, zmywarką i zlewem zintegrowanym z blatem roboczym, a stół z dwoma krzesłami oraz krzesło barowe ułatwiają posiłki i pracę; takie zintegrowanie funkcji eliminuje dodatkowe ściany i przejścia, co w tym metrażu daje większą wygodę niż rozdzielenie na osobne pomieszczenia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 4,24 m² to realne powiększenie strefy dziennej o miejsce na poranną kawę, rośliny i odpoczynek; wschodnia ekspozycja okien zapewnia naturalne światło od rana, poprawia samopoczucie i ogranicza potrzebę sztucznego doświetlania, a możliwość uchylenia drzwi tarasowych wspiera przewietrzanie podczas gotowania i spotkań.
-
Łazienka 3,68 m² sąsiaduje tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co skraca codzienne trasy i zwiększa komfort domowników oraz gości; mimo niewielkiego metrażu mieści pełne wyposażenie: prysznic z odwodnieniem liniowym, toaletę, pralkę i wygodną umywalkę, a jej umiejscowienie tuż przy korytarzu wejściowym pozwala skorzystać zaraz po przekroczeniu drzwi, bez wchodzenia w część dzienną, co jest szczególnie praktyczne po treningu, zakupach czy podczas wizyt znajomych.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,89 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetla hol światłem z wschodnich okien i ułatwia wnoszenie większych rzeczy oraz zakupów; brak dodatkowych drzwi podnosi wygodę codziennego użytkowania, poprawia cyrkulację powietrza i tworzy płynny, czytelny układ od wejścia do strefy dziennej, przy zachowaniu łatwego dostępu do łazienki i wyjścia na loggię.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasne poranki, porządek w funkcjach i dodatkową przestrzeń relaksu na loggii. Sprawdzi się także jako pierwsze własne M lub inwestycja pod wynajem, dzięki niskim kosztom utrzymania i wygodnemu układowi.
