1‑pokojowe nowe mieszkanie numer A/110 – Warszawa, Śródmieście, ul. Grzybowska 11, piętro 5., 38,99 m² – ogromna wspólna strefa 35,08 m², loggia, świetne doświetlenie.
To jednopokojowe mieszkanie o metrażu 38,99 m² tworzą: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (32,82 m²) z wyjściem na loggię (4,49 m²), łazienka (3,91 m²) oraz korytarz wejściowy (2,26 m²).
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowana, otwarta wspólna strefa 35,08 m². Na imponujący metraż jednego wspólnego wnętrza pracują dwa pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Taki układ daje wrażenie większego mieszkania niż wynika z metrażu, zapewnia lepszy przepływ dziennego światła z okien na wschód i południowy‑wschód oraz pełną elastyczność ustawienia stołu, sofy, biurka i łóżka bez ograniczeń ścianami, jak miałoby to miejsce przy wydzielonych pokojach.
-
Multifunkcyjny charakter głównego pomieszczenia. Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią łączy wypoczynek (sofa dwuosobowa i stolik kawowy), gotowanie (zestaw z płytą 60×60, lodówką 60×60, zmywarką 60×44, zlewem 45×45 zintegrowanym z blatem oraz dwoma blatami roboczymi), jedzenie (stół 140×90 z krzesłami oraz krzesło barowe), sen (łóżko 200×160 z dwiema szafkami nocnymi) i pracę lub naukę (biurko 155×75). Skupienie tych ról w jednym wnętrzu ogranicza straty na komunikację, korzysta z jednolitego doświetlenia i ułatwia codzienność w mieszkaniu jednopokojowym.
-
Bardzo duży metraż głównego pomieszczenia. Przy 32,82 m² salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią swobodnie mieści pełnowymiarowe łóżko z dwiema szafkami, obszerny stół rodzinny i wygodną sofę, zachowując komfortowe odległości między strefami. Można tworzyć różne scenariusze ustawień, np. powiększyć część jadalnianą na przyjęcia, wydzielić kącik biurowy przy oknie albo ustawić dłuższy blat roboczy – bez kompromisów typowych dla mniejszych kawalerek.
-
Wyjście na loggię bezpośrednio z strefy dziennej. Drzwi z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią prowadzą na loggię (wejście: wyłącznie z tego pomieszczenia), co tworzy naturalne przedłużenie miejsca do relaksu i posiłków pod chmurką. Ekspozycja wschodnia i południowo‑wschodnia dostarcza przyjemnego porannego słońca i łagodnego światła do południa, poprawia przewietrzanie oraz doświetlenie stołu, biurka i części wypoczynkowej.
-
Łazienka obok głównego pomieszczenia – wygoda na co dzień. Usytuowanie łazienki tuż przy salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią skraca drogę z nocnej strefy spania, ułatwia szybkie prysznice oraz obsługę pralki, a gościom zapewnia intuicyjny dostęp. Kompaktowy zestaw: kabina prysznicowa z odpływem liniowym, toaleta wisząca oraz umywalka tworzą ergonomiczną całość, która nie zabiera metrażu strefie dziennej, podnosząc komfort korzystania z pozostałych części mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,84 m między strefą wejściową a dzienną. Między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią zaprojektowano bardzo szerokie, niczym nieskrępowane przejście, dzięki czemu ruch jest płynny, perspektywy się wydłużają, a naturalne światło dociera aż do drzwi wejściowych. Wejście do mieszkania prowadzi przez korytarz wejściowy, z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń (do strefy dziennej i do łazienki), co ułatwia organizację dnia, witaniu gości i wnoszeniu większych mebli na 5. piętro.
Ten adres jest idealny dla singla lub pary szukających wygodnej, jasnej kawalerki z dużą, wielofunkcyjną strefą dzienną i balkonem typu loggia. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują elastycznego układu, dobrego światła porannego i szybkiego dostępu do pełnej miejskiej infrastruktury Śródmieścia.
