1‑pokojowe nowe mieszkanie numer A/86, Warszawa, Śródmieście, ul. Grzybowska 11, 4. piętro, 37,55 m² – duży salon 30,50 m², loggia 4,34 m², otwarta strefa 33,28 m².
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 30,50 m², łazienkę 4,27 m², korytarz wejściowy 2,78 m² oraz loggię 4,34 m².
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
De facto jedno wspólne pomieszczenie 33,28 m². Wspólna strefa dzienna o łącznej wielkości 33,28 m², utworzona przez salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 30,50 m² oraz korytarz wejściowy 2,78 m², daje odczucie większego wnętrza niż przy wydzieleniu ich ścianami. Brak barier ułatwia swobodną aranżację stref, lepszy rozkład światła dziennego i elastyczne ustawienie mebli, co w jednopokojowym mieszkaniu znacząco podnosi komfort codzienności.
-
Multifunkcyjny salon sprytnie scala pięć ról. Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią w jednym pomieszczeniu łączy wygodny wypoczynek (dwuosobowa sofa i stolik kawowy), gotowanie (zestaw kuchenny z płytą dwupalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem w blacie), jadalnię (stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami), pełnowymiarową sypialnię (łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi) oraz pracę lub naukę (biurko ok. 150 cm). Takie zestawienie ról w jednym wnętrzu oszczędza metraż i daje wygodę bez chodzenia między osobnymi pokojami.
-
Bardzo duża skala pokoju dziennego to realne możliwości. Metraż salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią należy do wyjątkowo obszernych jak na jednopokojowe mieszkanie, dzięki czemu da się tu sensownie wydzielić strefy: nocną z łóżkiem 160×200 cm, wypoczynkową z sofą dla dwóch osób, miejsce pracy z szerokim biurkiem oraz kącik jadalniany. W efekcie użytkownik zyskuje wygodę porównywalną z większymi mieszkaniami.
-
Wyjście z salonu na loggię 4,34 m² – codzienny oddech i światło. Bezpośrednie, wyłączne wejście na loggię prowadzi z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, co ułatwia poranną kawę na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie oraz letnie posiłki na zewnątrz. Ekspozycja wschodnia i południowo‑wschodnia zapewnia przyjemne, poranne słońce, a popołudniami umiarkowaną temperaturę wnętrza, co sprzyja relaksowi i pracy.
-
Długi blat kuchenny 255 cm – wygoda gotowania i porządku. W salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią ciąg roboczy o długości 255 cm pozwala komfortowo przygotowywać posiłki: jest miejsce na krojenie, ustawienie drobnego AGD oraz wygodne korzystanie ze zlewu zintegrowanego z blatem. Taka długość znacząco usprawnia gotowanie dla dwóch osób i ułatwia utrzymanie ładu w strefie kuchennej widocznej z części dziennej.
-
Łazienka tuż obok strefy dziennej – wygoda dnia codziennego. Łazienka (z kabiną z odpływem liniowym, toaletą podwieszaną, pralką i umywalką) znajduje się tuż przy salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, co skraca drogę podczas codziennych czynności i wizyt gości. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, obok łazienki, więc po powrocie można szybko umyć ręce czy odświeżyć się, nie zakłócając rytmu reszty jednopokojowego mieszkania.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,23 m – lekkość i wygodna komunikacja. Między salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią a korytarzem wejściowym zastosowano szerokie, otwarte przejście o 2,23 m, które poprawia cyrkulację powietrza i rozchodzenie się światła z okien na wschód oraz południowy‑wschód. Ułatwia to przemieszczanie się z zakupami czy większymi przedmiotami i sprawia, że strefa wejściowa wita domowników i gości bez zatorów.
-
Okna na wschód i południowy‑wschód – naturalny rytm dnia. Ekspozycja salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na wschód oraz południowy‑wschód daje jasne poranki idealne do pracy przy biurku i śniadań przy stoliku, przy jednocześnie mniejszym nagrzewaniu popołudniami. Taki kierunek światła sprzyja również zdrowemu rytmowi snu i przyjemnemu budzeniu się w części sypialnej.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią funkcjonalność, jasność wnętrza i wygodę pracy z domu. Sprawdzi się też u osób lubiących poranne słońce, posiłki na loggii i elastyczną aranżację jednej, dużej strefy dziennej.
