1‑pokojowe nowe mieszkanie numer A/129 – Warszawa, Śródmieście, ul. Grzybowska 11, 6. piętro, 26,84 m² – loggia na wschód i ergonomiczny układ.
Ono – to jednopokojowe mieszkanie – obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 26,84 m². Na kompaktowym metrażu zmieszczono pełen program: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy i loggię, co ogranicza koszt zakupu oraz późniejsze opłaty eksploatacyjne i ogrzewanie, a także skraca czas sprzątania. Wejście prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego, z którego wchodzi się do wszystkich stref, dzięki czemu nie traci się metrów na długie odcinki komunikacyjne.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,08 m² łączy trzy kluczowe role: relaks na dwuosobowej sofie ze stolikiem kawowym, gotowanie w zabudowie z płytą dwupalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem jednokomorowym i blatem roboczym oraz jedzenie przy stole z dwoma krzesłami i dodatkowym krzesłem barowym. Wspólne ulokowanie tych funkcji oszczędza metry, eliminuje zbędne przejścia między wydzielonymi pokojami, wzmacnia doświetlenie od wschodnich okien i usprawnia codzienne życie oraz podejmowanie gości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 4,24 m². Jedno, wygodne wejście prowadzi wyłącznie z części dziennej, co naturalnie rozszerza sferę wypoczynku o miejsce na poranną kawę z widokiem na wschód, zapewnia sprawne wietrzenie i dodatkowy komfort latem. Drzwi na loggię doświetlają pokój, a wschodnia orientacja ogranicza nadmierne nagrzewanie po południu; 6. piętro daje przyjemniejszy widok ponad linią ulicy.
-
Bliskość łazienki 3,68 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę codziennego użytkowania całej przestrzeni: goście i domownicy szybko skorzystają z kabiny prysznicowej z odpływem liniowym, toalety stojącej, pralki i umywalki, bez długiego przechodzenia. Umiejscowienie przy korytarzu wejściowym ułatwia funkcjonowanie po powrocie do domu – można od razu wejść do łazienki – a krótszy dystans komunikacyjny sprzyja cichej i sprawnej wieczornej rutynie.
-
Otwarte przejście 0,89 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość poprawia płynność ruchu i ułatwia wnoszenie zakupów czy bagażu, wpuszcza światło dzienne z wschodnich okien do korytarza, ogranicza konieczność sztucznego oświetlenia oraz daje poczucie swobody po przekroczeniu progu. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (obok znajduje się łazienka), a dalej bez drzwi do strefy dziennej, co przyspiesza codzienne czynności.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących jasny poranek, funkcjonalny układ i niskie koszty utrzymania. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny w centrum – wygodne, łatwe w aranżacji i atrakcyjne dla najemców.
