1‑pokojowe nowe mieszkanie numer A/38, Warszawa, Śródmieście, ul. Grzybowska 11, 2. piętro, 36,86 m² – otwarta strefa dzienna 32,82 m² i loggia 4,34 m².
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 30,04 m², łazienkę 4,04 m², korytarz wejściowy 2,78 m² oraz loggię 4,34 m².
Najważniejsze zalety.
- Otwarta, zintegrowana strefa o łącznej wielkości 32,82 m² powstaje z dwóch pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oraz korytarza wejściowego. Wspólna przestrzeń daje odczucie większego metrażu niż przy wydzielonych pokojach, ułatwia swobodne przemieszczanie, lepiej rozprowadza światło z okien na wschód i południowy wschód, a także zapewnia większą elastyczność aranżacji stref wypoczynku, pracy i jedzenia.
-
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią łączy aż pięć funkcji: relaks (sofa dwuosobowa i stolik kawowy), gotowanie (zestaw mebli kuchennych z płytą dwupalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem zintegrowanym z blatem), posiłki (stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami), sen (łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi) oraz pracę lub naukę (obszerne biurko). Takie scalenie czynności skraca codzienne dystanse, poprawia ergonomię życia w jednopokojowym mieszkaniu i lepiej wykorzystuje każdy metr niż rozbijanie na kilka mniejszych pomieszczeń.
- Bardzo duża jak na ten segment wielkość salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (30,04 m²) pozwala bez kompromisów zmieścić pełnowymiarowe łóżko 160 cm, osobną strefę wypoczynkową z sofą, wygodny stolik do posiłków oraz biurko do pracy. Dzięki temu można komfortowo funkcjonować w różnych porach dnia i łatwo przearanżować układ na potrzeby gości lub pracy zdalnej.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na loggię 4,34 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej, idealne na poranną kawę przy wschodnim słońcu, przewietrzanie mieszkania i mini ogródek w donicach. Jedno, bezpośrednie wejście z głównego pokoju jest wygodne w użyciu i pozwala szybko przenieść posiłek lub pracę na świeże powietrze.
- Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 260 cm w salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią zapewnia komfort gotowania dla jednej lub dwóch osób, miejsce na małe AGD oraz swobodną strefę przygotowania i serwowania posiłków. W jednopokojowym mieszkaniu to realna przewaga, bo kuchnia staje się funkcjonalnym zapleczem także podczas pracy zdalnej i spotkań ze znajomymi.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią podnosi wygodę na co dzień: nocą droga z części sypialnej jest krótka, a w ciągu dnia goście skorzystają z łazienki bez wchodzenia głęboko w strefę prywatną. Wyposażenie w wannę, umywalkę, toaletę i pralkę sprzyja komfortowi całego mieszkania, a usytuowanie przy korytarzu wejściowym upraszcza komunikację.
- Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,32 m między salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia świetny przepływ światła, wygodne wnoszenie mebli i płynne wejście do głównej strefy po przekroczeniu progu. Tak szeroka brama wizualnie scala oba pomieszczenia, likwidując efekt wąskiego przedsionka i ułatwiając strefowanie dywanem czy regałem bez utraty wygody.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących jasne poranki, elastyczną aranżację i duży metraż dziennej strefy z wyjściem na loggię. Sprawdzi się także dla osoby pracującej zdalnie lub jako zakup inwestycyjny w centrum miasta.
