1‑pokojowe, nowy lokal numer A/116 — Warszawa, Śródmieście, ul. Grzybowska 11 — 33,60 m², 6. piętro, otwarta strefa 29,34 m² i zachodni balkon.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, łazienkę, przedsionek oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Otwarta wspólna strefa 29,34 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oraz przedsionek, daje odczucie większego wnętrza niż w przypadku rozdzielenia ścianami. Mniej przegród to lepsze doświetlenie z zachodnich okien i swobodniejszy obieg powietrza. Wejścia układają się logicznie: drzwi wejściowe prowadzą do przedsionka, dalej bez ograniczeń do salonu, a z salonu przechodzi się do łazienki i na balkon, co zwiększa możliwości aranżacji i ustawienia mebli.
-
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią łączy relaks, gotowanie, jedzenie i sen w jednym, wygodnym miejscu, co w jednopokojowym mieszkaniu ogranicza straty metrów na korytarze i drzwi. Strefa wypoczynku z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym sąsiaduje z aneksem (płyta dwupalnikowa, lodówka, zmywarka kompaktowa, zlewozmywak w blacie, wygodny blat roboczy), obok mieści się stolik śniadaniowy dla dwóch osób, a część nocna z łóżkiem 160×200 cm i szafkami nocnymi tworzy komfortową całość.
-
Duża, jak na kawalerkę, skala salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (27,95 m²) pozwala swobodnie rozstawić pełnowymiarowe meble bez wrażenia ciasnoty. Jest miejsce na wygodną sofę, pełny zestaw kuchenny i pełne łóżko, a nadal pozostaje wygodny ciąg komunikacyjny. Zachodnie okna zapewniają przyjemne, popołudniowe światło i widok na zachód słońca, a w razie potrzeby łatwo wydzielić część sypialnianą parawanem lub lekką ażurową ścianką.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią bezpośrednio na balkon (jedno, szerokie wejście z tego pomieszczenia) to codzienny zysk w postaci dodatkowego miejsca na poranną kawę, zieleń w donicach czy chwile relaksu na świeżym powietrzu. Zachodnia ekspozycja balkonu (4,31 m²) sprzyja popołudniowemu słońcu, a 6. piętro daje przyjemny dystans od ulicy. Otwierane drzwi balkonowe poprawiają wietrzenie i zwiększają komfort gotowania oraz odpoczynku.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią zwiększa wygodę dnia codziennego i wieczornych rutyn. Łazienka (4,26 m²) mieści wannę, smukłą pralkę, toaletę wiszącą i wygodną umywalkę, co umożliwia komfortową pielęgnację i relaks w kąpieli. Goście nie błądzą po mieszkaniu, a mieszkańcy mają szybki dostęp w nocy, bez konieczności przechodzenia przez dodatkowe strefy, co podnosi kulturę użytkowania całej części dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,86 m między salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią a przedsionkiem ułatwia wnoszenie większych mebli, poprawia komunikację od drzwi wejściowych i wzmacnia wrażenie płynności układu. Dzięki temu światło z zachodu dociera aż do przedsionka, a naturalny nawiew z balkonu skuteczniej przewietrza mieszkanie. Wejście do mieszkania w przedsionek porządkuje pierwszy krok po przekroczeniu progu i zwiększa prywatność strefy dziennej.
To jednopokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących wygodę, światło popołudniowe i elastyczną aranżację jednej dużej strefy. Sprawdzi się również jako wygodne mieszkanie w centrum dla osób pracujących w Śródmieściu, które chcą korzystać z balkonu i funkcjonalnej części dziennej.
