1-pokojowe nowy lokal numer A/115, Warszawa, Śródmieście, ul. Grzybowska 11 – 30,37 m², 5. piętro – otwarta strefa dzienna 25,98 m², balkon, zachodnie okna.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,66 m²), korytarz wejściowy (5,32 m²), łazienkę (4,39 m²) oraz balkon (2,53 m²).
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowana wspólna strefa dzienna 25,98 m². De facto jedno wspólne pomieszczenie o łącznej powierzchni 25,98 m², tworzone przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, buduje wrażenie większego wnętrza niż w układzie z osobnymi pomieszczeniami. Długie osie widokowe, ciągły bieg posadzki i swobodny przepływ światła pozwalają elastycznie urządzić część do pracy przy wejściu, powiększyć stół dla gości lub zaaranżować dodatkowy kącik czytelniczy – bez poczucia ścisku.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie. Skupienie trzech aktywności w jednym wnętrzu oszczędza metraż i skraca dystanse codziennych czynności, co w jednopokojowym mieszkaniu jest kluczowe. Wygodna dwuosobowa sofa ze stolikiem 60×60 cm tworzy część relaksu, a zabudowa kuchenna z wąską płytą dwupalnikową, lodówką 60 cm, smukłą zmywarką, blatem około 120 cm i zlewem 45×45 ułatwia gotowanie i serwowanie przy stoliku śniadaniowym dla dwóch osób. Zachodnie okna doświetlają popołudnia i wieczory, tworząc przytulny klimat spotkań.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 2,53 m². Bezpośredni próg z części dziennej na nieduży, lecz użyteczny balkon daje szybkie wietrzenie, miejsce na zioła i chwilę z kawą o zachodzie słońca. Wejście: wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, dzięki czemu główne wnętrze zyskuje naturalne przedłużenie na świeże powietrze, poprawiając komfort codziennego życia oraz dodając małą, sezonową strefę relaksu.
-
Bardzo szerokie otwarte przejście 2,06 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taki rozmiar otworu zwiększa wygodę przemieszczania się, ułatwia wniesienie większych przedmiotów i prowadzi ergonomiczną trasą od drzwi wejściowych prosto do blatu i stołu. Szeroka rama przejścia wzmacnia ciągłość wnętrza, wpuszcza światło z zachodnich okien w głąb przedpokoju i pozwala swobodniej ustawiać meble po obu stronach, bez tworzenia kolizyjnych wąskich gardeł.
-
Komfortowa łazienka z pełnowymiarową wanną. Metraż 4,39 m² mieści wygodną wannę około 170×70 cm, pralkę o kompaktowej głębokości, podwieszaną toaletę oraz umywalkę 45×55 cm, zapewniając pełen komfort kąpieli i pielęgnacji. Usytuowanie przy korytarzu wejściowym dba o intymność względem strefy dziennej, a przejrzysty układ wyposażenia ułatwia codzienne korzystanie bez kompromisów funkcjonalnych.
-
Ustawny korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń i wygodnymi szafami. Przy drzwiach wchodzimy do korytarza wejściowego (5,32 m²), z którego prowadzą wejścia do dwóch stref: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki. Dwie szafy o szerokości około 128 cm i różnej głębokości mieszczą garderobę i domowe akcesoria, a bliskość części dziennej skraca drogę z zakupami. Taki układ porządkuje ruch domowników i gości, działa jak bufor akustyczny od klatki schodowej i ułatwia utrzymanie ładu przy wejściu.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasną część dzienną, zachodnie światło, elastyczną aranżację oraz wygodę gotowania i jedzenia w jednym miejscu. Sprawdzi się także u osób pracujących hybrydowo, lubiących wieczorne chwile na balkonie i kameralne spotkania przy stole.
