1-pokojowe, nowe mieszkanie, numer A/92 – Warszawa, Śródmieście, ul. Grzybowska 11 – 4. piętro, 30,37 m², zachodnie okna, otwarta strefa dzienna 25,98 m² i balkon.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
- Zintegrowana wspólna strefa dzienna 25,98 m², którą tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,66 m²) oraz korytarz wejściowy (5,32 m²), działa jak jedno większe pomieszczenie; zamiast rozdzielać je na osobne wnętrza, zyskujemy poczucie oddechu, lepszy bieg światła i zdecydowanie większą elastyczność aranżacji, np. swobodne przesuwanie stołu, ustawienie regału czy większej sofy bez ograniczeń ścian.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,66 m² łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu; sofa dwuosobowa z kawowym stolikiem, zestaw kuchenny z dwupalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem w blacie oraz wygodnym blatem i stolikiem śniadaniowym tworzą funkcjonalny rytm dnia, skracają dystanse i oddają więcej metrów na komfort niż rozdzielone, mniejsze pokoje.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 2,53 m² to codzienny dopływ świeżego powietrza i dodatkowa scena życia; wejście prowadzi wyłącznie z części dziennej, więc łatwo wynieść tam kawę, zioła w donicach lub otworzyć drzwi po gotowaniu, a zachodnia ekspozycja daje ciepłe światło po pracy.
- Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,06 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia ciągłość wnętrza, ułatwia komunikację i wnoszenie większych elementów wyposażenia, doświetla korytarz światłem z zachodnich okien i pozwala elastycznie ustawiać meble po obu stronach bez wizualnych barier.
-
Korytarz wejściowy 5,32 m², rzadko spotykany w tej wielkości w jednopokojowym mieszkaniu, mieści dwie szafy o różnej głębokości oraz wygodną ławkę; z niego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki, a samo wejście do mieszkania ulokowano właśnie tu, co tworzy bufor przy drzwiach i chroni prywatność strefy dziennej.
-
Łazienka 4,39 m² oferuje pełen komfort: wanna 174×70 cm do relaksu, pralka o kompaktowej głębokości 40 cm, wisząca toaleta i wygodna umywalka; taki zestaw wyposażenia w mieszkaniu tej wielkości to realny atut, bo pozwala wybierać między szybkim prysznicem a kąpielą, bez poczucia kompromisów.
- Zachodnia orientacja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia długie popołudniowe światło i przytulny klimat wieczorem; w zestawieniu z otwartą strefą dzienną promienie docierają aż w głąb korytarza wejściowego, co poprawia nastrój, ogranicza potrzebę sztucznego oświetlenia i sprzyja odpoczynkowi po pracy.
- Aneks w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią jest zaprojektowany efektywnie: dwupalnikowa płyta, lodówka, kompaktowa zmywarka, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem i około 120‑centymetrowy odcinek roboczy tworzą ergonomiczną linię, dzięki której gotowanie nie wdziera się w część wypoczynkową i zostaje miejsce na wygodny stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami.
-
- piętro oznacza więcej światła, lepsze widoki ponad koronami samochodów i mniejszy uliczny gwar; w jednopokojowym mieszkaniu to szczególnie cenne, bo cichy, dobrze doświetlony azyl sprzyja pracy z domu, lekturze na balkonie i spokojnemu odpoczynkowi wieczorami.
To jednopokojowe mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać w Śródmieściu i cenią wygodną, otwartą strefę dzienną oraz balkon z zachodnim światłem. Sprawdzi się też u osób pracujących zdalnie, oczekujących ergonomicznej kuchni, dużego korytarza i łazienki z wanną w kompaktowym metrażu.
