1‑pokojowe nowe mieszkanie numer A/161, Warszawa, Śródmieście, ul. Grzybowska 11, 7. piętro, 30,37 m² – zachodnie okna, balkon, zintegrowana strefa dzienna 25,98 m², szerokie przejście 2,06 m.
To jednopokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienki, korytarza wejściowego oraz balkonu.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Zintegrowana wspólna strefa dzienna 25,98 m². De facto jedno pomieszczenie tworzą tu: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, co wzmacnia odczucie większego wnętrza niż przy wydzieleniu ścianami. Zyskujesz elastyczną aranżację – łatwo wpisać dodatkowe biurko, regał czy większy stół – oraz lepsze doświetlenie i wygodniejszy obieg niż w wariancie osobnych pomieszczeń.
-
Wielofunkcyjność salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (20,66 m²). W jednej przestrzeni masz strefę wypoczynku z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym, kuchnię z zestawem mebli (płyta dwupalnikowa, lodówka, kompaktowa zmywarka, zlew zintegrowany z blatem, praktyczny blat roboczy) oraz jadalnię ze stolikiem śniadaniowym i dwoma krzesłami. Takie zebranie funkcji skraca dystanse, ułatwia codzienność i pozwala efektywnie korzystać z metrażu zamiast rozdrabniać go na mniejsze pokoje.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 2,53 m². Wejście: z salonu z aneksem i jadalnią. To codzienny dostęp do świeżego powietrza, idealne miejsce na poranną kawę, zioła w donicach czy chwilę relaksu po pracy. Drzwi balkonowe doświetlają strefę dzienną, a zachodnia ekspozycja zapewnia złote popołudniowe światło i przyjemne wieczorne słońce, co optycznie powiększa odczucie wnętrza.
-
Bardzo szerokie otwarte przejście 2,06 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość daje imponujące wrażenie ciągłości, doświetla korytarz światłem dziennym i ułatwia przenoszenie większych elementów wyposażenia. Można też łatwo wprowadzić lekkie strefowanie (np. konsolą czy panelem ażurowym), nie tracąc swobody ruchu ani światła.
-
Komfortowe wejście przez korytarz wejściowy 5,32 m², z którego prowadzą wszystkie wejścia do mieszkania: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki. Rozmiar korytarza – rzadko spotykany przy takim metrażu – zapewnia wygodne miejsce na dwie szafy różnej głębokości oraz siedzisko na buty, a szerokie przejście do strefy dziennej sprawia, że metry korytarza realnie pracują na codzienną wygodę.
-
Ustawna łazienka 4,39 m² z pełnowymiarową wanną, smukłą pralką, toaletą wiszącą i wygodną umywalką. Taki zestaw pozwala połączyć szybki poranny rytuał z wieczornym relaksem w kąpieli, a ergonomiczny układ ułatwia poruszanie się i utrzymanie porządku bez kompromisów typowych dla mniejszych łazienek.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Popołudniowe światło dodaje przytulności, pięknie podkreśla kolory wnętrza i jest idealne dla osób wracających po pracy – słońce wita wtedy w domu, a poranki pozostają chłodniejsze i bardziej neutralne świetlnie.
-
Położenie na 7. piętrze. Wyższa kondygnacja daje więcej dziennego światła, lepsze widoki i większą prywatność. Zwykle odczuwalny jest też mniejszy hałas z ulicy i przyjemniejszy przewiew, co pozytywnie wpływa na komfort codziennego funkcjonowania w jednopokojowym mieszkaniu.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasną, elastyczną strefę dzienną, balkon i wieczorne światło zachodu. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, szukających wygodnej komunikacji wnętrz, funkcjonalnej łazienki i szybkiego dostępu do miejskich atrakcji Śródmieścia.
