-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,51 m² sprzyja rozsądnym kosztom. Dwa niezależne pokoje przy ograniczonym metrażu oznaczają niższą cenę zakupu, mniejsze opłaty miesięczne za ogrzewanie i energię, szybsze sprzątanie oraz więcej środków na wykończenie. W tym metrażu mieszczą się pełnowartościowe: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy i balkon, co daje codzienną wygodę bez nadmiaru nieużywanych metrów.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 20,17 m² łączy trzy role w jednej, komfortowej strefie dziennej: wypoczynek przy sofie trzyosobowej ze stolikiem kawowym, gotowanie w zestawie kuchennym z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem z ociekaczem i dwoma blatami, oraz spożywanie posiłków przy stole z czterema krzesłami. Taki układ zamiast osobnych pokoi oszczędza metry, ułatwia kontakty domowników, poprawia doświetlenie dzięki oknom na półudniowy‑wschód i porządkuje komunikację.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,30 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze; wszystkie wejścia na zewnątrz prowadzą właśnie stąd, co upraszcza układ i podnosi komfort. Latem jadalnia przenosi się na zewnątrz, łatwiej przewietrzyć kuchnię po gotowaniu, a poranne słońce od półudniowo‑wschodniej strony sprzyja relaksowi, pracy z laptopem czy pielęgnacji roślin.
-
Łazienka 3,86 m² znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej 11,05 m², co nocą i o poranku zapewnia dyskrecję oraz szybkie dojście bez przecinania strefy dziennej. Domownicy z sypialni mają wygodę tuż za drzwiami, a goście dostają się do łazienki z korytarza wejściowego, nie naruszając prywatności. To poprawia codzienny komfort i ogranicza zbędny ruch w salonie.
-
Otwarte przejście 1,10 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wniesienie zakupów i przenoszenie większych przedmiotów, a także doświetla hol światłem z części dziennej. Szerszy, bezdrzwiowy wgląd sprawia, że wejście do mieszkania wita jasną perspektywą, a strefa dzienna zyskuje wygodny, naturalny trakt do sypialni i łazienki.
-
Sypialnia małżeńska 11,05 m² z oknami na półudniowy‑wschód gwarantuje przyjemne, poranne doświetlenie oraz miejsce na łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi i szafą. Umiejscowienie obok salonu i w sąsiedztwie łazienki skraca dystanse w codziennych czynnościach, a po zamknięciu drzwi pozwala odseparować część nocną od życia towarzyskiego w strefie dziennej.
-
Łazienka 3,86 m² mimo kompaktowych wymiarów mieści pełny zestaw: wannę, pralkę, toaletę wiszącą i umywalkę, dzięki czemu nie trzeba rezygnować z kąpieli ani wygodnych rozwiązań. Zlokalizowana przy sypialni i dostępna z korytarza wejściowego, zapewnia zarówno prywatność domownikom, jak i wygodę gościom, a jej mniejsza wielkość ogranicza koszty wykończenia.
-
Korytarz wejściowy 3,43 m² z szafą na okrycia prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, co porządkuje ruch i separuje strefę dzienną od wejścia. Wejście do mieszkania właśnie w korytarz (z łazienką obok) pozwala od razu umyć ręce po powrocie, odwiesić kurtki i dopiero potem przejść do wypoczynku lub gotowania.
To mieszkanie jest znakomite dla pary lub singla, którzy chcą jasnej strefy dziennej z wyjściem na balkon i wygodnego układu z sypialnią obok łazienki. Sprawdzi się też jako inwestycja na wynajem dla osób ceniących niskie koszty utrzymania oraz funkcjonalny rozkład na 4. piętrze.
