-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 64,03 m² na 6. piętrze
Cztery pokoje na ograniczonym metrażu to niższy koszt zakupu i późniejszej eksploatacji przy zachowaniu pełnej funkcjonalności dla rodziny. Centralny korytarz wejściowy 10,73 m² z szafą 142×60 cm prowadzi do wszystkich pomieszczeń, dzięki czemu metraż nie „ucieka” w komunikację. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza, obok sypialni dla dziecka 9,59 m², co ułatwia szybkie odłożenie rzeczy i dyskretne kierowanie gości do strefy dziennej.
-
Dwie sypialnie dla dzieci i elastyczne wykorzystanie
Dwie oddzielne pokoje: sypialnia dla dziecka 9,59 m² (łóżko 200×100 cm, szafa 178×60 cm, biurko 140×60 cm) oraz kompaktowa sypialnia dla dziecka 8,20 m² (łóżko 200×100 cm, biurko 140×60 cm, szafa 128×60 cm) zapewniają komfort rodzeństwu i ciszę dzięki północnym oknom. W razie potrzeby jedna z nich świetnie posłuży jako gabinet do pracy z domu, pokój gościnny lub pracownia, bo bliskość korytarza i sąsiedztwo sypialni małżeńskiej sprzyjają codziennej organizacji.
-
Zgranie trzech funkcji w jednym pomieszczeniu — salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,75 m²
Jedna, dobrze zaplanowana strefa dzienna mieści wypoczynek (sofa trzyosobowa ok. 235×100 cm i stolik kawowy), gotowanie (zabudowa z płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką, zmywarką, zlewem z ociekaczem oraz dwoma blatami ok. 100 i 65 cm) i wspólne posiłki (stół 140×85 cm z czterema krzesłami). Takie zgranie skraca dystanse, ułatwia kontakt domowników i ogranicza metraż, który w przypadku osobnej kuchni i jadalni należałoby dodatkowo opłacić. Południowe okna zapewniają naturalne światło przez większość dnia.
-
Dodatkowe WC 1,75 m² — istotny komfort dla 4 pokoi
Osobne WC (toaleta wisząca 55×35 cm i umywalka 35×40 cm) obok sypialni małżeńskiej i tuż przy łazience rozładowuje poranne kolejki i umożliwia szybkie skorzystanie z sanitariatów, gdy łazienka jest zajęta. To szczególnie ważne przy czterech pokojach — domownicy i goście zyskują dyskrecję oraz płynność funkcjonowania strefy sanitarnej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,13 m²
Jedno, wygodne wejście wyłącznie z salonu poszerza strefę dzienną o miejsce do relaksu na świeżym powietrzu. Południowa ekspozycja sprzyja roślinom, piciu kawy i doświetleniu wnętrza, a w ciepłe dni balkon działa jak dodatkowa „scena” domowego życia. Ustawisz tam stolik z dwoma krzesłami i nadal komfortowo otworzysz drzwi balkonowe szeroko.
-
Łazienka 4,58 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Bliskość łazienki ułatwia obsługę gości i codziennych sytuacji przy gotowaniu lub zabawie z dziećmi, bez przecinania strefy nocnej. Wygodny układ z wanną 160×75 cm, pralką 60×60 cm, umywalką 40×55 cm i toaletą wiszącą zapewnia pełną funkcję łazienkową przy zwartej organizacji. To odciąża WC i podnosi komfort korzystania z całego mieszkania.
-
WC przy sypialni małżeńskiej 9,43 m² — wygoda nocą i rano
Sąsiedztwo WC przy sypialni małżeńskiej (łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami 45×40 cm i szafą 168×60 cm) oznacza mniejszą liczbę pobudek dla domowników oraz szybsze wyjście do pracy. Rodzice mogą skorzystać z toalety, gdy łazienka jest zajęta przez dzieci, co ogranicza nerwowe sytuacje i usprawnia poranny rytm całego gospodarstwa domowego.
-
Skupiona strefa nocna — sąsiedztwo trzech sypialni od północy
Sypialnia dla dziecka 9,59 m² tuż obok sypialni dla dziecka 8,20 m² oraz przylegająca sypialnia małżeńska 9,43 m² tworzą cichą, północną część mieszkania. Dzieci mają siebie blisko, co ułatwia opiekę i buduje poczucie bezpieczeństwa, a rodzice krótszą drogę do najmłodszych. Taki układ ułatwia też elastyczne zmiany funkcji: mniejszy pokój może stać się gabinetem przy sypialni rodziców, bez ingerencji w strefę dzienną.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,27 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym
Szerokość 1,27 m poprawia wygodę poruszania się, doświetla korytarz światłem z południa i ułatwia komunikację między kuchnią a resztą mieszkania. Bezprogowy charakter przejścia sprzyja integracji życia rodzinnego i swobodnemu wnoszeniu większych zakupów czy wózka, a jednocześnie pozwala zachować czytelny podział na strefę dzienną i nocną.
To mieszkanie będzie doskonałe dla rodziny z dwojgiem dzieci, która ceni jasny salon z wyjściem na balkon, dwie osobne sypialnie dzieci i elastyczny układ. Sprawdzi się także u pary planującej pracę z domu, która jedną z sypialni zamieni na cichy gabinet obok strefy nocnej.
