Liczba pokoi:
1 - 4 pok.
Powierzchnia:
28,28 – 76,21 m²
Dostępne piętra:
parter - 6 piętro
Wys. mieszkania:
2,70 m
Termin oddania:
II kwartał 2027
Przystanek komunikacji miejskiej blisko osiedla (400 m)
W okolicy osiedla park - 500 m
Budynek wyposażony w windę
Ochrona na terenie osiedla
W sprzedaży mieszkania z zielonymi ogródkami (do 83,43 m²)
W sprzedaży mieszkania z tarasami
Garaż
hala garażowa
Powierzchnie zewnętrzne
balkon, taras, ogródek, loggia
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Winda
tak
Budynek
boksy rowerowe
Teren
monitoring, ochrona, szklarnia
Dostępna liczba ofert
86
Obecnie w sprzedaży. W ofercie pozostało obecnie 12 typów mieszkań w inwestycji Miasteczko Jutrzenki – Dzielnica Hortensji na warszawskich Włochach.
1. Kawalerka – 28,28 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, taras. To propozycja idealna dla singla, pary na start albo jako mieszkanie inwestycyjne pod najem — układ jest prosty i funkcjonalny, a prywatny ogródek z tarasem pozwala wygodnie przenieść codzienność „na zewnątrz” (poranna kawa, praca z laptopem, miejsce na zieleń). Dodatkowym atutem jest wyraźnie wydzielona strefa wejścia, która ułatwia utrzymanie porządku.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
2. 2 pokoje – 38,51–46,62 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Sprawdzi się dla pary lub singla, który chce mieć osobną sypialnię i wygodną część dzienną do gotowania, odpoczynku i spotkań. Balkon jest naturalnym przedłużeniem salonu i daje dodatkową przestrzeń na rośliny czy mały stolik, a metraż w tym przedziale pozwala dobrać mieszkanie do potrzeb — od bardziej kompaktowego po swobodniejsze w aranżacji.
Aktualnie w sprzedaży: 37 takich mieszkań. Sprawdź »
3. 2 pokoje – 38,66–44,96 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, taras. To świetny wybór dla osób, które lubią mieć własną zieloną enklawę: para, właściciel zwierzaka albo ktoś, kto ceni ciszę i możliwość odpoczynku na tarasie. Ogródek buduje przyjemną strefę relaksu i daje poczucie większej swobody niż typowa przestrzeń zewnętrzna, a układ z oddzielną sypialnią sprzyja codziennemu komfortowi.
Aktualnie w sprzedaży: 6 takich mieszkań. Sprawdź »
4. 2 pokoje – 39,08 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, loggia. Idealne dla pary lub singla, który chce mieszkać kompaktowo, ale „z oddechem” dzięki loggii — bardziej osłoniętej i praktycznej w użytkowaniu w różnych warunkach. Taki układ daje czytelny podział na część dzienną i nocną, a loggia może pełnić rolę kącika kawowego, miejsca na rośliny albo dodatkowej strefy odpoczynku po pracy.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
5. 2 pokoje – 49,11 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka z oknem, korytarz wejściowy, balkon. To propozycja dla tych, którzy chcą więcej przestrzeni w codziennym życiu — wygodnej części dziennej, ustawnej sypialni i dopracowanych detali. Dużą zaletą jest łazienka z oknem: łatwiej szybko przewietrzyć po kąpieli, wygodniej utrzymać świeżość, a możliwość naturalnej wentylacji pomaga ograniczać wilgoć i wspiera komfort użytkowania łazienki na co dzień. Balkon dopełnia całość jako prywatna przestrzeń na chwilę odpoczynku.
Aktualnie w sprzedaży: 6 takich mieszkań. Sprawdź »
6. 3 pokoje – 51,66–58,95 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Układ stworzony dla młodej rodziny, pary planującej dziecko lub osób, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet. Dwie sypialnie dają elastyczność (dziecko, praca zdalna, pokój gościnny), a balkon pozwala złapać chwilę wytchnienia bez wychodzenia z domu. To mieszkanie dobrze łączy funkcję rodzinnej bazy z wygodą codziennego użytkowania.
Aktualnie w sprzedaży: 18 takich mieszkań. Sprawdź »
7. 3 pokoje – 51,66–56,83 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, taras. Świetne dla rodziny z małym dzieckiem lub dla osób, które chcą mieć namiastkę domu w mieście — z bezpośrednim wyjściem do własnego ogródka. Taras sprawdzi się na wspólne posiłki, a ogródek na zabawy, zieleń i codzienny relaks. Dodatkowy pokój łatwo dopasować do etapu życia: pokój dziecka dziś, gabinet jutro.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
8. 3 pokoje – 54,80 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, loggia. Propozycja dla rodziny 2+1 lub pary, która chce mieć osobne miejsce do pracy i odpoczynku. Loggia jest praktycznym dodatkiem, bo daje bardziej osłoniętą przestrzeń zewnętrzną — dobrą na rośliny, schowek sezonowy lub spokojny kącik na koniec dnia. Układ trzech pokoi pomaga utrzymać porządek między strefą dzienną a prywatną.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
9. 4 pokoje – 64,03 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, ogródek, taras. To rodzinny układ dla 2+2 (albo 2+1 z gabinetem), w którym mocnym atutem jest liczba sypialni dla dzieci — każde dziecko może mieć własną przestrzeń, a domownicy zyskują spokój i lepszą organizację dnia. Równie ważne jest osobne WC, które odciąża łazienkę w porannym szczycie i podnosi komfort, gdy w domu są goście. Ogródek i taras ułatwiają codzienność: zabawa, odpoczynek, posiłki na świeżym powietrzu — wszystko „pod ręką”.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
10. 4 pokoje – 64,03 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon. Idealne dla rodziny, która potrzebuje trzech sypialni i wygodnej części wspólnej, ale woli klasyczny balkon zamiast ogródka. Dwie sypialnie dla dzieci pomagają uniknąć kompromisów — łatwiej o ciszę do nauki, przechowywanie i codzienny rytm domowników. Osobne WC to realna oszczędność czasu i wygoda w intensywnych porankach, a balkon jest przyjemnym dodatkiem do odpoczynku po pracy.
Aktualnie w sprzedaży: 5 takich mieszkań. Sprawdź »
11. 3 pokoje – 70,46 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka z oknem, garderoba na odzież wierzchnią, WC, korytarz wejściowy, balkon. To propozycja premium wśród trójek — dla rodziny, pary pracującej z domu lub osób, które po prostu chcą mieszkać wygodniej i bardziej „po dorosłemu”. Osobne WC poprawia logistykę dnia (szczególnie rano i przy gościach), łazienka z oknem ułatwia szybkie przewietrzenie i pomaga w utrzymaniu świeżości oraz komfortu użytkowania, a garderoba na odzież wierzchnią porządkuje wejście do mieszkania: kurtki, buty i akcesoria mają swoje miejsce, dzięki czemu część dzienna wygląda schludnie bez ciągłego sprzątania. Balkon domyka całość jako strefa relaksu.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
12. 4 pokoje – 76,21 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, loggia. Największy metraż w zestawieniu będzie idealny dla rodziny, która potrzebuje przestrzeni na lata: trzy sypialnie pozwalają wygodnie rozdzielić potrzeby domowników, a dwie sypialnie dla dzieci dają dzieciom własne pokoje bez konieczności kompromisów. Osobne WC zwiększa komfort codziennych obowiązków i wizyt gości, a loggia zapewnia dodatkową, bardziej osłoniętą przestrzeń do wypoczynku lub zieleni.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie oferty: W Dzielnicy Hortensji dostępne są mieszkania od kompaktowej kawalerki z ogródkiem po przestronne czteropokojowe układy rodzinne z dodatkowym WC, loggią lub tarasem. Oferta obejmuje zarówno warianty z balkonem, jak i z ogródkiem, a także funkcjonalne wyróżniki (np. garderoba przy wejściu czy łazienka z oknem), które realnie podnoszą wygodę codziennego życia.
Wyjątkowa lokalizacja – ul. Jutrzenki, Warszawa-Włochy.
Dzielnica Hortensji powstaje przy ul. Jutrzenki – w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części warszawskich Włoch. To miejsce, które łączy kameralny charakter dzielnicy z wygodą życia blisko centrum stolicy.
Miasteczko Jutrzenki Dzielnica Hortensji to inwestycja, która łączy nowoczesną funkcjonalność, wysoką estetykę i komfort życia. To idealny wybór dla osób, które szukają swojego miejsca w Warszawie – w przyjaznej przestrzeni oddalonej od miejskiego pędu, a jednocześnie z doskonałym dostępem do wszystkiego, co potrzebne na co dzień.
Miasteczko Jutrzenki Dzielnica Hortensji przy ul. Jutrzenki 106F we Włochach w Warszawie znajduje się w otoczeniu osiedlowej zieleni, z terenami wspólnymi i zielonym dziedzińcem wpisanymi w charakter tej części dzielnicy. W okolicy są sklepy, punkty odbioru przesyłek, gastronomia, usługi i placówki diagnostyczne, a komunikacja opiera się na stacji WKD Warszawa Raków oraz liniach autobusowych; większe parki rozkładają się także w dalszym sąsiedztwie.
Najważniejszym atutem komunikacyjnym inwestycji jest szybki dostęp do stacji WKD Warszawa Raków, uzupełniony przez kilka istotnych przystanków autobusowych obsługujących kierunki do centrum, Ursusa, Ursynowa i Sadyby.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Warszawa Raków | kolej podmiejska / regionalna | WKD | 572 m | 8 min | Warszawa Śródmieście WKD, Warszawa Ochota WKD, Grodzisk Mazowiecki, Milanówek |
| WKD Raków | autobus | 189, 401 | 655 m | 10 min | Sadyba, Osiedle Górczewska, Ursynów Południowy, Metro Stokłosy, Ursus-Niedźwiadek |
| Łopuszańska | autobus | 187, 189, 401, 517, 717, 817, N01, N35 | 670 m | 9 min | Plac Trzech Krzyży, Dworzec Zachodni, Sadyba, Ursynów, Ursus, Piastów, Pruszków |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia praktyczny dostęp do transportu publicznego dzięki bliskiej stacji WKD i dobremu zapleczu autobusowemu, choć bez metra i tramwaju w najbliższym otoczeniu.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do usług codziennych jest zróżnicowany, ale w promieniu do 1000 m można znaleźć najważniejsze punkty potrzebne na co dzień.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka | 201 m | 3 min |
| E.Leclerc, Jutrzenki 156 | 930 m | 14 min | |
| Apteki | Apteka Farmacja 24, Jutrzenki 156/005 | 930 m | 14 min |
| Apteka, Centrum Łopuszańska 22 | 980 m | 15 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost WAW652M | 173 m | 3 min |
| DPD Pickup, Jutrzenki 114H | 210 m | 3 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Ave/Park | 789 m | 12 min |
| West Bouldering | 874 m | 13 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Due Monti | 413 m | 6 min |
| Indian Curry | 677 m | 10 min | |
| Place zabaw | Teren rekreacyjny przy ul. Borsuczej z placem zabaw | 900 m | 14 min |
| Airo Space Kids, Łopuszańska 22 | 980 m | 15 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | YOYO Hair Salon / barbershop, Jutrzenki 114H | 220 m | 3 min |
| ESTE Luxury Hair & Beauty, Łopuszańska 22 | 980 m | 15 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Punkt Pobrań Diagnostyki, Jutrzenki 100 | 650 m | 10 min |
| Diagnostyka Obrazowa, Jutrzenki 100 | 650 m | 10 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja dobrze wypada w zakresie szybkich zakupów, odbioru przesyłek i podstawowych usług, natomiast słabiej w kategoriach wymagających bardzo bliskiego dostępu, jak apteki czy place zabaw.
Największym atutem inwestycji jest bogato zaplanowana zieleń osiedlowa, uzupełniona przez kilka większych parków w okolicy, które dobrze sprawdzą się na dłuższy spacer lub weekendowy odpoczynek.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zielony dziedziniec Dzielnicy Hortensji | — | — |
| Tereny wspólne Miasteczka Jutrzenki | 500 m | 6 min | |
| Park w okolicy | Park ze Stawami Cietrzewia | ok. 2,4 km | 29 min |
| Park Szczęśliwicki | ok. 3,8 km | 46 min | |
| Park Kombatantów | ok. 4,1 km | 49 min |
Ocena Tabelaofert: Na co dzień osiedle oferuje bardzo przyjemną, funkcjonalną zieleń blisko domu, a większe parki w okolicy stanowią dobre uzupełnienie na dłuższy wypoczynek.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Włochach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
godz. otwarcia:
pn-pt: 10:00 – 19:00
sob: 10:00 – 16:00
