2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 106F/M079 – Warszawa, Włochy, ul. Jutrzenki 106F, 3. piętro, 41,69 m² – południowe słońce, duży balkon, otwarta strefa dzienna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,81 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, lepszemu doświetleniu południowymi oknami i oszczędnemu wykorzystaniu metrażu w ramach całego dwupokojowego mieszkania. Trzyosobowa sofa, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem i blatami oraz stół dla czterech osób tworzą wygodną, czytelną aranżację, której nie trzeba rozdzielać ścianami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (6,77 m²) realnie rozszerza codzienne funkcje tej strefy: latem zapewnia miejsce na posiłki na świeżym powietrzu, poranną kawę i rośliny, a przez cały rok ułatwia wietrzenie kuchni po gotowaniu. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, dzięki czemu dzienna część przejmuje rolę naturalnego centrum życia domowego, płynnie łącząc aktywności wewnątrz i na zewnątrz.
-
Bliskość łazienki (3,98 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (11,86 m²) zwiększa codzienny komfort: nocne korzystanie nie wymaga przechodzenia przez strefę dzienną, poranne rytuały są szybsze, a południowe nasłonecznienie sypialni sprzyja wypoczynkowi i wygodnemu startowi dnia. W łazience mieści się wanna, umywalka, toaleta wisząca i pralka, co pozwala sypialni zachować ciszę i porządek, a reszcie dwupokojowego mieszkania zapewnia sprawną organizację bez kolizji ciągów komunikacyjnych.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,53 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (4,04 m²) poprawia wygodę obu pomieszczeń: rozświetla korytarz wejściowy światłem z południowych okien, ułatwia wnoszenie większych elementów (np. sofy czy stołu) i sprawia, że już od progu czuć porządek funkcjonalny mieszkania. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego z szafą na okrycia, z którego są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, co gwarantuje wygodną komunikację na co dzień.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią południowe światło, duży balkon i wygodną, zintegrowaną strefę dzienną. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących czytelnego podziału na dzienny rytm życia i spokojną sypialnię tuż obok łazienki.
