-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
Na 64,03 m² mieści się pełny program rodzinny: trzy sypialnie, strefa dzienna oraz dwa sanitariaty, co obniża koszt zakupu i późniejsze rachunki za czynsz oraz ogrzewanie. Wejście prowadzi wprost do korytarza wejściowego 10,73 m² (obok większej sypialni dla dziecka), z którego są wejścia do: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni dla dziecka 9,59 m², sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka 8,20 m², łazienki oraz WC — klarowny układ ułatwia codzienność.
-
Dwie sypialnie dla dzieci
Dwie osobne pokoje dziecięce (9,59 m² i 8,20 m²) to prywatność, cisza i elastyczność organizacji nauki oraz snu, a okna na północ sprzyjają stabilnej temperaturze i koncentracji. Dzięki położeniu obok siebie oraz blisko sypialni małżeńskiej, jeden z pokoi można alternatywnie wykorzystać jako gabinet do pracy z domu, pokój gościnny lub miejsce hobby, zachowując wciąż osobną sypialnię dziecka.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,75 m²
Scalenie wypoczynku, gotowania i jadalni w jednym salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa komfort rodzinnych aktywności, skraca dystanse i oszczędza metry, które w układzie z osobną kuchnią i jadalnią podniosłyby metraż oraz koszty. Słoneczne południowe okna doświetlają strefę z sofą trzyosobową, stolikiem kawowym, stołem dla czterech osób i kompletem kuchennym (płyta czteropalnikowa 60 cm, lodówka, zmywarka, zlew z ociekaczem, blaty robocze), co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu.
-
Dodatkowe WC 1,75 m²
Drugie WC ogranicza poranne kolejki i zapewnia wygodę gościom, gdy łazienka jest zajęta. Zawiera toaletę wiszącą i umywalkę, a jego położenie przy sypialni małżeńskiej oraz tuż obok łazienki tworzy praktyczny układ sanitarny, który zwiększa swobodę korzystania z całego mieszkania w godzinach szczytu.
-
Wyjście z salonu na balkon 5,13 m²
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon 5,13 m² (jedno, wygodne wejście z tego pomieszczenia) naturalnie powiększa strefę dzienną o miejsce na poranną kawę czy zioła w donicach. Południowa ekspozycja zapewnia światło przez większość dnia, a wietrzenie prosto z kuchni jest wyjątkowo wygodne.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki obok salonu
Usytuowanie łazienki 4,58 m² tuż obok salonu z aneksem i jadalnią ułatwia obsługę gości, sprzyja szybkiemu skorzystaniu podczas rodzinnych posiłków i skraca codzienne trasy. Wanna, pralka, toaleta wisząca i umywalka tworzą kompletny zestaw, a taki układ ogranicza ruch w strefie sypialni, co podnosi komfort domowników odpoczywających po północnej stronie.
-
Bliskie sąsiedztwo WC obok sypialni małżeńskiej
Położenie WC przy sypialni małżeńskiej 9,43 m² to wygoda nocą i rano — szybki dostęp bez budzenia reszty domowników. Ta bliskość odciąża również łazienkę, dzięki czemu pozostali mieszkańcy oraz dzieci mogą swobodnie korzystać z wanny i pralki, gdy dorośli potrzebują tylko krótkiej wizyty w toalecie.
-
Zgrupowana strefa nocna: sypialnia małżeńska i dwie dziecięce obok siebie
Sąsiedztwo sypialni dla dziecka 9,59 m² tuż obok sypialni dla dziecka 8,20 m² ułatwia opiekę nad rodzeństwem, a bliskość sypialni małżeńskiej do mniejszego pokoju daje komfort rodzicom młodszego dziecka. Zastosowana północna ekspozycja we wszystkich trzech sypialniach sprzyja spokojnemu snu, a w razie zmiany potrzeb 8,20 m² może pełnić rolę gabinetu, biblioteki lub pokoju gościnnego w bezpośrednim sąsiedztwie sypialni dorosłych.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,27 m między salonem a korytarzem
Duże przejście między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, wpuszcza światło z południa do przedpokoju i ułatwia wniesienie wózka czy rowerka dziecięcego. Taki „szeroki oddech” między strefami pozwala też rodzicom zaglądać do bawiących się dzieci w korytarzu i szybciej reagować, jednocześnie gotując lub odpoczywając w części dziennej.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni funkcjonalny układ, dwie wygodne sypialnie dziecięce, dwa sanitariaty i słoneczną strefę dzienną. Świetnie sprawdzi się też u par pracujących z domu, które jedną z sypialni wykorzystają jako gabinet, a południowy balkon i kompaktowy salon uczynią centrum codzienności.
