-
Efektywnie wykorzystane metry: na 39,08 m² uzyskano dwie pełne izby i wygodną strefę wejścia. Mniej metrów oznacza niższą cenę zakupu, mniejsze rachunki za ogrzewanie, prąd i czynsz, a także krótszy czas sprzątania. Skondensowany korytarz wejściowy 3,43 m² prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń, więc metry służą życiu, a nie wyłącznie komunikacji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,92 m² łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym miejscu, co oszczędza metry i ułatwia codzienność względem modelu z oddzielnymi pokojami. Zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem, stół 135×85 z czterema krzesłami oraz trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym tworzą spójny, wygodny rytm dnia bez konieczności stawiania dodatkowych ścian i drzwi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 6,77 m² poszerza funkcję dzienną o strefę na świeżym powietrzu. Jedyny dostęp na balkon prowadzi właśnie z salonu, co podkreśla jego reprezentacyjny charakter, ułatwia wietrzenie oraz pozwala czerpać z południowego słońca podczas pracy, relaksu czy posiłków przy otwartych drzwiach.
-
Południowa ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej daje dużo naturalnego światła przez większość dnia, poprawiając komfort i obniżając zużycie energii. Spójny kierunek doświetlenia sprzyja aranżacji wnętrz, dobrej kondycji roślin, przyjemnym temperaturom w chłodniejszych miesiącach i pełnemu wykorzystaniu balkonu.
-
Sypialnia małżeńska 11,72 m² mieści wygodne łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę 188 cm, zapewniając pełen komfort nocnego odpoczynku. Usytuowanie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i tuż przy łazience pozwala szybko wyciszyć się po dniu, a rano sprawnie rozpocząć dzień, skracając poranne trasy w mieszkaniu.
-
Bliskość łazienki 4,01 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda nocą i o świcie: krótsza droga do wanny czy umywalki oraz mniej niepotrzebnych przejść przez strefę dzienną. Jednocześnie łazienka dostępna z korytarza wejściowego obsługuje gości i osoby przebywające w salonie, nie naruszając prywatności sypialni, co podnosi komfort całego mieszkania.
-
Komfortowa łazienka 4,01 m²: pełnowymiarowa wanna 160×70 cm, kompaktowa pralka 60×40 cm, wisząca toaleta oraz wygodna umywalka 40×55 cm tworzą funkcjonalny zestaw. Zapewnia to wygodne kąpiele i pranie bez rezygnacji z miejsca na swobodne korzystanie, a lokalizacja przy sypialni i wejściu sprzyja sprawnej organizacji dnia.
-
Otwarte przejście 1,10 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia codzienną komunikację i doświetla strefę wejścia. Szerokość ułatwia wnoszenie zakupów czy wózków dziecięcych, poprawia cyrkulację powietrza i zapewnia płynny, reprezentacyjny wgląd na część dzienną już od progu, bez konieczności montażu drzwi.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla pary lub singla, którzy cenią światło słoneczne, wygodny balkon oraz sprytny układ dwóch pokoi na rozsądnym metrażu. Będzie też świetnym wyborem dla inwestora planującego wynajem w dobrze skomunikowanej części Warszawy.
