2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 106F/M012 — Warszawa, Włochy, ul. Jutrzenki 106F, 2. piętro, 46,62 m² — duży salon, ogromny balkon 12,16 m², trzy ekspozycje.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący relaks, gotowanie i wspólne posiłki daje w tej wielkości metrażu naturalne centrum życia zamiast trzech mniejszych, osobnych i mniej wygodnych pomieszczeń. Ułatwia kontakt domowników, lepiej wykorzystuje metry, a dzięki oknom na wschód, północ i południe zapewnia światło przez cały dzień. Za ścianą znajduje się sypialnia małżeńska, co sprzyja wieczornemu wyciszeniu.
-
Duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,01 m²) pozwala swobodnie ustawić trzyosobową sofę, stolik kawowy oraz stół dla czterech osób bez kolizji ciągów komunikacyjnych. Trzy kierunki okien wzmacniają komfort codziennego funkcjonowania, a sąsiedztwo sypialni małżeńskiej na wschód zapewnia przyjemne poranki i krótką drogę do strefy dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogromny balkon 12,16 m² to realne powiększenie strefy dziennej na świeże powietrze w sezonie, idealne na śniadania, zioła czy leżak. Wejście jest wyłącznie z tego pomieszczenia, co porządkuje komunikację i sprzyja prywatności sypialni małżeńskiej. Różne ekspozycje dają słońce o różnych porach dnia.
-
Długi, 215‑centymetrowy blat w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodę gotowania, miejsce na małe AGD i komfort pracy nawet we dwoje. Zlew z ociekaczem zintegrowanym z blatem, czteropalnikowa płyta, lodówka i zmywarka w pełnym rozmiarze tworzą funkcjonalny zestaw, rzadko spotykany w dwupokojowym mieszkaniu tej wielkości.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to szybki dostęp dla domowników i gości bez wchodzenia do strefy prywatnej. To ważne dla komfortu użytkowania całego mieszkania: rano z sypialni małżeńskiej jest blisko, a po wejściu z klatki schodowej można od razu skorzystać z łazienki, nie zakłócając życia w innych pomieszczeniach.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,38 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (6,05 m²) poprawia wygodę noszenia zakupów i mebli, doświetla korytarz i ułatwia komunikację. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, z którego są drzwi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej i łazienki (ta ostatnia zlokalizowana tuż obok), co porządkuje ruch i skraca codzienne trasy.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą wygodnej strefy dziennej z wyjściem na duży balkon i pełnowymiarową kuchnią. Sprawdzi się także dla młodych rodziców lub osób pracujących z domu, ceniących jasność, wygodę i prostą komunikację między pomieszczeniami.
