-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,66 m²: dwa niezależne pokoje oraz pełna strefa dzienna i nocna, przy ograniczonym metrażu, obniżają koszt zakupu i miesięczne opłaty za ogrzewanie, energię oraz sprzątanie. Układ z korytarza wejściowego prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń, co minimalizuje metry poświęcone na komunikację, a jednocześnie daje wygodę codziennego życia i klarowny podział funkcji w całym dwupokojowym mieszkaniu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,17 m² zharmonizowany jako strefa wypoczynku, gotowania i jedzenia oznacza mniejszą ilość ścian i przejść niż przy rozbijaniu na osobne pokoje, dzięki czemu każdy metr służy aktywnemu korzystaniu. Pełny zestaw: sofa trzyosobowa, stolik kawowy, zabudowa kuchenna z czteropalnikową płytą 60 cm, lodówką 60 cm, zmywarką 60 cm, zlewem z ociekaczem oraz dwoma blatami roboczymi ułatwia codzienne rytuały, a okna na półudniowy-wschód doświetlają poranne gotowanie i popołudniowy relaks.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,30 m² to realne powiększenie strefy dziennej na świeżym powietrzu bez dodatkowych kosztów metrażu wewnątrz. Wszystkie wejścia na balkon: 1 wejście – bezpośrednio z salonu, co porządkuje ruch domowników i gości oraz ułatwia podawanie posiłków na zewnątrz. Kierunek półudniowo-wschodni daje poranne słońce idealne do kawy, a dodatkowe wietrzenie poprawia mikroklimat i komfort gotowania.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne dojścia, podnosi wygodę porannej toalety i sprzyja spokojowi w strefie nocnej. Jednocześnie dostęp do łazienki z korytarza wejściowego oznacza, że goście korzystają z niej bez wchodzenia do sypialni, co zwiększa prywatność i porządek w całym dwupokojowym mieszkaniu. Wygodny zestaw wyposażenia (wanna 160×70, pralka 60×40, toaleta wisząca, umywalka) zapewnia komplet codziennych funkcji na niewielkiej powierzchni.
-
Otwarte przejście 1,10 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i doświetla hol światłem dziennym, poprawiając odbiór strefy wejściowej. Szerokość ułatwia wnoszenie zakupów, wózka czy większych paczek, a także zwiększa bezpieczeństwo swobodnego mijania się domowników. Dla salonu to lepsza cyrkulacja powietrza i wygodne przenoszenie posiłków na balkon, dla korytarza — przyjemniejsze pierwsze wrażenie po wejściu.
-
Sypialnia małżeńska 11,05 m² z łóżkiem 160×200 i dwiema szafkami nocnymi po bokach oraz szafą 186×62 gwarantuje komfort wypoczynku i ergonomię ustawienia mebli. Usytuowanie tuż przy salonie i łazience ułatwia codzienny rytm poranka i wieczoru, a okna na półudniowy-wschód zapewniają delikatne światło o odpowiednich porach dnia, sprzyjające regeneracji i dobremu samopoczuciu.
-
Korytarz wejściowy 3,43 m² z szafą 100×58 i wejściami do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, porządkuje ruch i zwiększa wygodę użytkowania. Wejście do mieszkania bezpośrednio w korytarz (z łazienką po sąsiedzku) pozwala szybko umyć ręce po powrocie, odłożyć odzież i w spokoju przejść do części dziennej, ograniczając przenoszenie zabrudzeń oraz hałas z klatki schodowej.
-
Drugie piętro to z jednej strony mniejszy poziom ulicznego kurzu i lepsze doświetlenie, z drugiej – łatwiejsze dojście pieszo w porównaniu z wysokimi kondygnacjami. W efekcie codzienna logistyka, odbiór przesyłek czy szybkie wyjście z domu są wygodniejsze, a dwupokojowe mieszkanie korzysta z korzystnej ekspozycji na słońce bez nadmiernego nagrzewania popołudniami.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub wymagającego singla, ceniących jasną strefę dzienną z wyjściem na balkon i bliskość wszystkich funkcji. Doskonale sprawdzi się również jako pierwsze mieszkanie lub propozycja dla inwestora poszukującego układu, który łatwo wynająć i utrzymać w ryzach kosztowych.
