2-pokojowe nowe mieszkanie numer 106F/M073 – Warszawa, Włochy, ul. Jutrzenki 106F, 2. piętro, 42,87 m² – jasny salon z aneksem, bardzo duży balkon 8,91 m², komfortowa sypialnia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią integruje trzy kluczowe strefy, co w tym dwupokojowym mieszkaniu zwiększa wygodę codziennych aktywności bez konieczności przemieszczania się między trzema osobnymi pokojami. Sofę trzyosobową, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem oraz stołem dla czterech osób zorganizowano tak, aby gotowanie, rozmowy i relaks odbywały się obok siebie. Okna na wschód, południe i południowy‑wschód doświetlają strefę dzienną przez większość dnia, a krótsze trasy domowników i gości sprzyjają wspólnemu spędzaniu czasu.
-
Sypialnia małżeńska o dużej wielkości zapewnia komfort zestawu: łóżko dwuosobowe 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafą 182 cm, a jednocześnie pozostawia miejsce na wygodne przejścia i dodatki, np. toaletkę lub niewielkie biurko. Południowe okno daje przyjemne światło w ciągu dnia, co poprawia samopoczucie i umożliwia czytanie bez dodatkowych lamp. Bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia poranny dostęp do stołu, a sąsiedztwo łazienki skraca nocne i poranne trasy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży balkon o 8,91 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej i świetne miejsce na śniadania, zioła w donicach czy popołudniowy odpoczynek. Jedno wygodne wejście z części dziennej porządkuje ruch domowników i gości, a ekspozycja wschodnia i południowa sprawia, że rano i w południe panują tu idealne warunki do pracy przy laptopie albo relaksu. Dodatkowa możliwość szerokiego wietrzenia kuchni ogranicza zapachy podczas gotowania.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej to duża korzyść dla nocnej wygody i porannej rutyny – wystarczy kilka kroków do wanny 160 cm, umywalki i toalety, a pralka ułatwia codzienne obowiązki. Jednocześnie usytuowanie przy korytarzu wejściowym sprawia, że goście mają szybki dostęp bez wchodzenia w strefę prywatną, co poprawia kulturę korzystania z całego dwupokojowego mieszkania. Taki układ obniża poziom hałasu w części dziennej i usprawnia funkcjonowanie domowników w godzinach szczytu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,56 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia płynny ruch i lepsze doświetlenie holu światłem z południowych okien. Wejście prowadzi do korytarza wejściowego, z którego są niezależne drzwi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki; dodatkowo łazienka znajduje się tuż obok wejścia, co przyspiesza korzystanie po powrocie do domu. Szerszy portal ułatwia wnoszenie zakupów i większych przedmiotów, poprawia wentylację oraz dodaje uczucia swobody już od progu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną z wygodną kuchnią, dużą sypialnię i wyjście na obszerny balkon. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących z domu i przyjmujących gości, dzięki ergonomicznemu układowi i szybkim, niezależnym wejściom do wszystkich pomieszczeń.
