1‑pokojowe nowe mieszkanie numer 106F/M002, Warszawa, Włochy, ul. Jutrzenki 106F, parter, 28,28 m² – ogródek 18,22 m², taras 2,62 m², słoneczna ekspozycja południe–zachód, otwarta strefa dzienna 24,47 m².
To jednopokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienki, korytarza wejściowego, a na zewnątrz: ogródek oraz taras.
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia.
-
Otwarta wspólna przestrzeń o łącznej wielkości 24,47 m², tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,66 m²) oraz korytarz wejściowy (2,81 m²), daje efekt większego wnętrza niż przy wydzielonych pomieszczeniach. Zyskujesz elastyczność aranżacji: ustawisz sofę trzyosobową, stolik 75×70 cm i stół 135×85 cm, łatwo wyznaczysz strefy dzienne, a światło swobodnie przenika przez całość.
-
Dwie strefy odpoczynku na świeżym powietrzu – ogródek 18,22 m² i bardzo mały taras 2,62 m² – to rzadki atut w jednopokojowym mieszkaniu. Wejścia na obie przestrzenie prowadzą bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a razem tworzą jedną wspólną strefę rekreacyjną: zieloną część do leżakowania i utwardzoną do kawy, pracy z laptopem lub posiłków na dworze.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,66 m² łączy relaks, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, co w tym metrażu działa lepiej niż trzy mniejsze pokoje. Masz pod ręką komplet mebli kuchennych z płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką 60×60, zmywarką 60×60, zlewem 45×70 cm z ociekaczem oraz blatami 105×60 i 45×60, a jednocześnie wygodną sofę i stół z czterema krzesłami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na ogródek i na taras powiększa dzienną strefę w sezonie, ułatwia wietrzenie i wpuszcza więcej światła. To idealne rozwiązanie do goszczenia znajomych – przeniesiesz posiłek na zewnątrz jednym krokiem – i do codzienności: szybki dostęp do zieleni sprzyja odpoczynkowi po pracy.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,81 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę całego mieszkania. Goście skorzystają z toalety bez przecinania strefy wypoczynku, a domownicy docenią krótką drogę od wejścia w korytarzu. Mimo niewielkiej wielkości mieszczą się tu: wanna 160×70 cm, pralka 60×60, toaleta wisząca 55×35 i umywalka 40×55.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,48 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komfort przemieszczania się i wizualną ciągłość wnętrza. Łatwiej wnieść większe elementy wyposażenia, sprawniej odkurzyć czy wywietrzyć, a widok na część dzienną wita domowników już od progu.
-
Wejście do mieszkania wprost do korytarza wejściowego 2,81 m², z którego prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń (do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki), porządkuje codzienną rutynę. Po powrocie z zewnątrz szybko trafisz do łazienki lub części dziennej, ograniczając przenoszenie wilgoci i piasku dalej; parter ułatwia także wnoszenie zakupów.
-
Ekspozycja okien salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na południe i zachód zapewnia naturalne światło od południa do wieczora, co poprawia nastrój i podkreśla walory aranżacji. Zyskujesz przyjemne popołudniowe słońce w strefie wypoczynku i jadalni, korzystne warunki do roślin doniczkowych oraz oszczędności energii w chłodniejszych miesiącach.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla singla lub pary ceniących jasny dzień, ogródek i funkcjonalną dzienną strefę z kuchnią. Będzie też świetnym wyborem dla właścicieli czworonogów oraz osób pracujących z domu, które chcą łatwo przenosić się z laptopem na taras lub trawnik.
