4-pokojowe nowe mieszkanie numer D/013 – Rzeszów, Przybyszówka, ul. Technologiczna, pierwsze piętro, 71,53 m² – ogródek 149,86 m², taras 25,75 m², funkcjonalny układ i światło zachodu.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka 9,59 m², sypialnię dla dziecka 9,31 m², łazienkę, WC, bardzo duży korytarz wejściowy, a na zewnątrz duży taras oraz bardzo duży ogródek.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 71,53 m². Cztery pełne pokoje mieszczą się w metrażu, który obniża koszt zakupu i późniejszej eksploatacji względem większych metraży o podobnej funkcji. Minimalizujesz wydatki stałe, a zyskujesz wygodę: osobne trzy sypialnie, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, dwie toalety, duży korytarz wejściowy oraz dwie strefy na zewnątrz, dzięki czemu płacisz mniej za metr, ale korzystasz jak w większym mieszkaniu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,08 m² – jedna, dobrze zorganizowana strefa dzienna. Wygodna narożna sofa z ławą kawową, pełnowymiarowy zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka, zlew z ociekaczem, dwa blaty robocze) oraz okrągły stół dla czterech osób działają razem, skracając dystanse, ułatwiając kontakt domowników i kontrolę nad dziećmi. Zachodnie doświetlenie sprzyja popołudniowemu relaksowi, a brak ścian między strefami ogranicza koszty wykończenia i zwiększa elastyczność aranżacji.
-
Dwie sypialnie dla dzieci i ich alternatywne zastosowania. Sypialnia dla dziecka 9,59 m² przy salonie i tuż przy drugiej sypialni dziecięcej sprawdzi się także jako gabinet z biurkiem, pokój gościnny albo pokój nastolatka z łatwym dostępem do części dziennej. Sypialnia dla dziecka 9,31 m², położona obok sypialni małżeńskiej, może pełnić funkcję pokoju malucha, pracowni, pokoju hobby lub nauki. Dwie niezależne pokoje dziecięce zwiększają komfort i prywatność domowników, a w razie zmiany potrzeb – dają realną możliwość zmiany funkcji.
-
Dwie rekreacyjne strefy na zewnątrz: bardzo duży ogródek 149,86 m² i duży taras 25,75 m². To rzadko spotykany atut w mieszkaniu na pierwszym piętrze: miejsce na leżaki, piaskownicę, zieleń jadalną i rodzinne przyjęcia. Wejścia: na taras wchodzi się bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; do ogródka przechodzi się z tarasu, a więc pośrednio z salonu. Jednoznaczne dojścia ułatwiają nadzór nad dziećmi, a spójna, otwarta przestrzeń wypoczynkowa podnosi codzienny komfort i wartość mieszkania.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras. Drzwi tarasowe wizualnie poszerzają strefę dzienną, zapewniają świetną wentylację przy gotowaniu i szybkie serwowanie posiłków na zewnątrz. W ciepłe dni salon staje się naturalnym przedłużeniem tarasu, co sprzyja spotkaniom z rodziną i przyjaciółmi, a zachodnia ekspozycja gwarantuje złote, wieczorne światło podczas kolacji.
-
Sypialnia małżeńska 12,75 m² – wygodny metraż i pełne wyposażenie. Mieści duże łóżko z dwiema szafkami nocnymi oraz długi ciąg szaf, co pozwala zachować ład bez zajmowania części wspólnych. Zachodnie okno sprzyja spokojnym, słonecznym popołudniom, a rozmiar pokoju zapewnia komfort pracy zdalnej przy dodatkowym małym biurku lub toaletce, bez rezygnacji z wygodnej komunikacji wokół łóżka.
-
Łatwy poranek i wieczór: łazienka obok sypialni małżeńskiej oraz dwie toalety. Bliskość pełnej łazienki przy pokoju rodziców skraca przygotowania do pracy i usypianie dzieci; wanna, umywalka, pralka oraz blat czynią kąpiele i wieczorne rytuały bezproblemowymi. Jednocześnie WC 2,01 m² odciąża łazienkę w godzinach szczytu, co poprawia komfort wszystkich domowników i gości.
-
Spójnie zaplanowana strefa nocna: pokoje blisko siebie, a dzienna część dalej. Sypialnia dla dziecka 9,31 m² sąsiaduje z sypialnią małżeńską, co ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem w nocy; dwie sypialnie dziecięce – 9,31 m² i 9,59 m² – leżą obok siebie, co sprzyja wspólnej nauce i budowaniu więzi. Taki układ ogranicza hałas w salonie, bo nocna część jest skupiona i oddzielona od strefy dziennej.
-
Bardzo duży korytarz wejściowy 13,16 m² z wejściem do wszystkich pomieszczeń i szerokim przejściem do strefy dziennej. Z korytarza wchodzisz do: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, obu sypialni dla dzieci, łazienki i WC – to klarowna komunikacja bez zbędnych metrów. Szerokie, otwarte przejście 1,28 m między korytarzem a salonem poprawia cyrkulację światła i powietrza, ułatwia wnoszenie zakupów i integruje domowników już od progu.
-
Zachodnia ekspozycja głównych pokoi – światło wtedy, kiedy go najbardziej potrzebujesz. Salon z aneksem i jadalnią oraz wszystkie trzy sypialnie mają okna na zachód, co daje przyjemne doświetlenie po pracy i szkole. Popołudniowe słońce podnosi walory tarasu i ogródka, wydłużając dzień w strefie wypoczynku, a zimą pomaga naturalnie dogrzać wnętrza, co może ograniczyć koszty ogrzewania.
Podsumowanie: To czteropokojowe mieszkanie jest idealne dla rodziny z dwójką dzieci lub pary planującej powiększenie rodziny, która ceni własne pokoje dla dzieci i wygodną strefę dzienną. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, chcących mieć gabinet, wyjście na taras i ogromny ogródek do relaksu oraz spotkań na świeżym powietrzu.
