W Zamieniu, na granicy Ursynowa i gminy Lesznowola powstaje Nowe Zamienie – inwestycja mieszkaniowa budowana zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju. Niewielkie budynki, drewniane okładziny i duża ilość terenów zielonych wyróżniają inwestycję wśród intensywnej zabudowy piaseczyńskiej czy ursynowskiej. Projekt jest odpowiedzią na potrzeby tych, którzy szukają połączenia kameralnej zabudowy w zielonym otoczeniu z łatwym dostępem do centrum miasta i umiarkowaną ceną.
Zobacz listę mieszkań w Nowym Zamieniu
Położona na 18 ha działce inwestycja została zaplanowana jako małe miasteczko, w którym mieszkańcy będą mogli zaspokoić wszystkie swoje potrzeby – od zakupów, przez edukację po rozrywkę. Jak w normalnym mieście całość osiedla zostanie podzielona na kwartały oddzielone od siebie w pełni funkcjonalnymi uliczkami. W odróżnieniu od większości powstających dziś osiedli, Nowe Zamienie nie zostanie ogrodzone – poszczególne kwartały zostaną oddzielone od strefy komunikacyjnej naturalnym systemem wyniesień i żywopłotów. Ważnym elementem osiedla będą przestrzenie publiczne - place miejskie, gdzie będą się odbywały wydarzenia i imprezy dla mieszkańców. W projekcie uwzględniono także budynki usługowe oraz biurowe, a także powierzchnie usługowe w budynkach mieszkalnych. Na terenie inwestycji planowane są też m.in. ścieżki biegowe i rowerowe. W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji znajduje się zabytkowy park o powierzchni ponad 20 ha.
Zależy nam, aby Nowe Zamienie było pod każdym względem miejscem przyjaznym do mieszkania. W procesie projektowym wielokrotnie konsultowaliśmy się z potencjalnymi przyszłymi mieszkańcami, a koncepcja projektu powstała w wyniku warsztatów charette, w których wzięli udział eksperci rynku mieszkaniowego, architekci i urbaniści, a także przedstawiciele lokalnego samorządu. Na efekt składa się miła dla oka architektura, dużo zieleni, a także optymalny program handlowo-usługowy, który pozwoli mieszkańcom Nowego Zamienia załatwić większość codziennych spraw na miejscu. Jednocześnie osiedle będzie doskonale skomunikowane z Warszawą, a w szczególności z Mokotowską Strefą Biznesu. – mówi Łukasz Madej, Prezes Zarządu ProDevelopment, zarządzający realizacją inwestycji.
Graniczące z Ursynowem Zamienie to lokalizacja mało dziś znana, za to niezwykle perspektywiczna. Patrząc na powstające w szczerym polu osiedle, trudno uwierzyć, że w ciągu kilku lat będzie to jeden z najlepiej skomunikowanych obszarów na przedmieściach Warszawy. Około 500 m od osiedla planowany jest zjazd z trasy S7, która połączy stolicę z Radomiem i Krakowem. Przedsmak komfortu podróżowania nową drogą ekspresową daje otwarty ostatnio po sąsiedzku odcinek Południowej Obwodnicy Warszawy – wielopasmowa trasa pozwoli dostać się z Zamienia do Mokotowskiej Strefy Biznesu w zaledwie kilka minut, a poprzez wspomniana obwodnicę ułatwi dostęp do najbardziej nawet odległych części miasta. Niezmotoryzowani mogą liczyć na komfortowy dojazd koleją. Po realizowanej obecnie modernizacji linii kolejowej na odcinku Warszawa-Piaseczno pociągi będą kursować co kilkanaście minut, dowożąc mieszkańców Zamienia w 11 minut na Mokotów i w 30 minut do Śródmieścia.
Projekt pierwszego z zabudowywanych kwartałów obejmuje dziewięć kameralnych budynków mieszkalnych okalających park o powierzchni około 1 ha, w obrębie którego powstanie jeziorko, place zabaw dla dzieci i otoczone zielenią strefy spacerowe. W ramach pierwszego etapu w 3 budynkach powstanie 69 mieszkań. Oferta dopasowana jest do różnorodnych potrzeb i możliwości. Mieszkania dwupokojowe oferowane są w metrażu od 32 m2 do nawet 61 m2, a 3-pokojowe od 48 do 68 mkw. Co więcej, w większości mieszkań można z łatwością zmienić układ pomieszczeń, a w miarę rozwoju rodziny duże mieszkanie dwupokojowe może zmienić się w wygodną „trójkę”. W podstawowej ofercie największe mieszkanie ma 103,5 mkw., ale dzięki opcji łączenia lokali możliwe jest uzyskanie znacznie większych lokali. Mieszkania na parterze mają ogródki, których powierzchnia dochodzi do 170 mkw., a wszystkie lokale na wyższych kondygnacjach balkony lub przestronne tarasy o powierzchni nawet 37 mkw.
