zamknij Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z Polityką Prywatności . Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce.

Najtańsze mieszkania w Warszawie

Coraz większy wybór mieszkań na prawej stronie Wisły

2012-08-10

W stołecznych dzielnicach należących do najtańszych poszukujący nowych mieszkań mają zróżnicowany wybór


Większość osób kupujących mieszkania deweloperskie w Warszawie poszukuje ofert w cenie 7-8 tys. zł/mkw. Jak oblicza redNet Consulting Group, stawka transakcyjna 1 mkw. na stołecznym rynku pierwotnym wynosi w tej chwili niespełna 7,7 tys. zł. Na zakup mieszkań w cenie 9 czy 10 tys. zł/mkw. decyduje się niewiele osób.

Pomimo, że większość nabywców myśli o kupnie przystępnych cenowo stołecznych lokali, to i tak planuje na nie przeznaczyć znacznie większą kwotę niż przeciętny kupujący w kraju. Jak podaje Home Broker najwięcej, bo prawie 30 proc. osób poszukujących własnego M w Warszawie chce wydać na ten cel od 300 do 400 tys. zł.


Górna granica deklarowanego budżetu to dla większości warszawiaków kwota prawie 408 tys. zł. Większą sumę zamierzają przeznaczyć na zakup nieruchomości tylko mieszkańcy Sopotu. W największych aglomeracjach w kraju potencjalni kupujący noszą się z zamiarem wydania średnio 327 tys. zł.


Największy wybór tanich ofert w Białołęce
Obserwowany przez analityków rynku nieruchomości spadek popytu na lokale w wyższych cenach ma związek z trudniejszym dostępem do kredytów hipotecznych. Coraz mniej osób spełnia stawiane przez banki warunki i musi weryfikować swoje wstępne plany zakupowe.


Najtańsze mieszkania w Warszawie znajdziemy w Wesołej, czy Rembertowie. W serwisie Tabelaofert.pl w pierwszej z tych dzielnic mieszkania sprzedaje sześciu deweloperów, a w drugiej trzy firmy. Jednak, jak podaje serwis Domy.pl, są to najmniej popularne dzielnice wśród osób poszukujących mieszkań w stolicy. Nie cieszą się zainteresowaniem z uwagi na dużą odległość od centrum miasta i niezbyt rozbudowaną infrastrukturę.


Podobnie jest w przypadku Białołęki, z której dojazd do centrum zabiera masę czasu. Ta najbardziej na północ wysunięta dzielnica miasta oferuje z kolei największy wybór nowych mieszkań w Warszawie. Budujący na jej terenie deweloperzy sprzedają lokale w cenach nawet poniżej 5 tys. zł/mkw. Z danych Tabelaofert.pl wynika, że obecnie można wybierać tam spośród ofert w 35 inwestycjach.


Moda na Pragę
Odmienna sytuacja jest na Pradze Północ, która wciąż jeszcze należy do najtańszych dzielnic w stolicy, a inwestycje deweloperskie można policzyć tam na palcach jednej ręki. Gdyby nie mały wybór nowych mieszkań byłaby to jedna z bardziej popularnych warszawskich dzielnic, zwłaszcza że ostatnio zaczyna być modny jej niepowtarzalny klimat, oceniają przedstawiciele Warszawskiej Giełdy Lokali i Nieruchomości.

 

20120810_budrem_nowa_wilenska.jpgPotwierdza to również Michał Wilczewski reprezentujący firmę Budrem, która prowadzi sprzedaż mieszkań w tej dzielnicy. – Mieszkania w Nowej Wileńskiej wybierają przede wszystkim młodzi ludzie, którzy przeprowadzają się na Starą Pragę z innych rejonów miasta. Ponieważ planują zamieszkać tu na stałe, szczególnie dużym zainteresowaniem cieszą się większe lokale dwupokojowe i trzypokojowe. Do zakupu zachęcają na pewno niskie ceny jednostkowe - od 7050 zł/mkw. i całkowite z uwagi na zoptymalizowany metraż mieszkań oraz udogodnienia komunikacyjne związane z planowanym oddaniem stacji metra obok inwestycji – wyjaśnia.

 

Praga Północ postrzegana jest dziś jako dzielnica z dużym potencjałem, m.in. kulturalnym. Dla osób, które ją zamieszkują ważne jest przede wszystkim bliskie sąsiedztwo ze Śródmieściem i bogata infrastruktura miejska, jaką oferuje oraz klimat tego miejsca. Prawdziwie nowy look Praga Północ zyska z pewnością po zabudowie Portu Praskiego. Wtedy ma szansę stać się jedną z najbardziej pożądanych stołecznych lokalizacji.

 

Zobacz ofertę mieszkań w inwestycji Nowa Wileńska


Polecane ogłoszenia:

Bohema Strefa Praga Warszawa Praga Północ
ul. Szwedzka 20
Bohema Strefa Praga to unikalny projekt łączący historyczną lokalizację z nowoczesną architekturą. Komfortowe, ustawne mieszkania o zróżnicowanych... Bohema Strefa Praga to inwestycja zlokalizowana na warszawskiej Pradze, przy ul. Szwedzkiej 20. W industrialnych obiektach po dawnej fabryce...
Comfort City Rubin Warszawa Białołęka
ul. Dionizosa 7
Głównym atutem inwestycji jest niezwykle bogata oferta układów mieszkań w metrażach od 25 do 75 mkw. Pozwala to znaleźć mieszkanie doskonale...Comfort City Rubin to pierwszy z jedenastu planowanych zespołów budynków (trzy-, sześcio- i ośmiopiętrowych), w najnowszej inwestycji BARC Warszawa...
Cicha Dolina Warszawa Wilanów
ul. Bruzdowa 104

Drewniane okna z szybami antywłamaniowymi, szerokie drzwi tarasowe prowadzące do ogródka, poddasze do indywidualnej aranżacji oraz konstrukcja...Szukasz cichego i spokojnego miejsca, dokąd nie dociera wielkomiejski zgiełk? Pragniesz zamieszkać w malowniczej i wyjątkowej okolicy? Chcesz mieś...

19. Dzielnica IV etap Warszawa Wola (Czyste)
ul. Kolejowa 49

Wielokrotnie wyróżniana i nagradzana inwestycja zlokalizowana w centrum stolicy. Jej wyjątkowy design tworzą nowoczesna architektura i...19. Dzielnica / Etap IV INFORMACJE O INWESTYCJI• Największe, nowe osiedle w centrum miasta • Doskonała lokalizacja – obok stacji II linii metra...

Aura Garden Warszawa Białołęka (Kobiałka)
ul. Przejezdna 10
Gotowe mieszkania na Białołęce! Już od 4 995 zł/m2Teraz w MDM! Ogromne ogrody lokatorskie Szybkie windy  Podziemny parking  Własny teren...
Yana Warszawa Wola
ul. Jana Kazimierza 35/37
Inwestycja YANA położona jest na warszawskiej Woli, jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się dzielnic. Powstaje przy ul. Jana Kazimierza...
Osiedle Classic Warszawa Białołęka (Tarchomin)
ul. Modlińska 73
Osiedle Classic X to nowy etap inwestycji mieszkaniowej Victoria Dom. Przy ulicy Myśliborskiej na Tarchominie powstanie 79 komfortowych i...
Neovita Warszawa Białołęka (Kobiałka)
ul. Mochtyńska
Neovita to kolejna inwestycja firmy Neocity. W ramach projektu powstanie 210 lokali mieszkalnych zlokalizowanych w 7 budynkach. Atrakcyjne rozkłady...
Viva Garden Warszawa Białołęka
ul. Szlachecka / Włodkowica
Nowy etap Osiedla Viva Garden już w sprzedaży - ceny od 6 490 zł/mkw.Viva Garden 12 to kolejny etap osiedla budowanego przez dewelopera Victoria...
Murapol Osiedle Praskie Warszawa Praga Południe (Grochów)
ul. Wiatraczna
Wyjątkowa lokalizacja – przy ul. Wiatracznej na Pradze-Południe, kwadrans od Śródmieścia Warszawy, w otoczeniu parków i terenów zielonych;...
Mickiewicza II i III etap Warszawa Bielany (Marymont-Kaskada)
ul. Rudzka/ul. Mickiewicza
Osiedle Mickiewicza mieści się w spokojnej okolicy na styku Żoliborza i Starych Bielan, dwóch kameralnych części Warszawy. Cechą charakterystyczną...
Aura Sky Warszawa Praga Południe (Gocław)
ul. Ostrobramska/ul. Rodziewiczówny
AURA SKY - eleganckie apartamenty blisko centrum: 8 min. samochodem od Pl. Konstytucji. Zaawansowany etap budowy (25 piętro już jest zakończone...
Zobacz wszystkie w Warszawie ›
Promocje i Premiery Mieszkaniowe Zapisz się na newsletter i dowiedz się pierwszy
Subskrybują już 15 804 osoby
Chcę otrzymywać premierowe oferty oraz informacje o promocjach
Później
Tak
Wystąpił błąd, nie udało się wysłać danych.
Oferta, do której wysłano zgłoszenie jest nieaktywna. Zapisz się na nasz newsletter, aby dowiedzieć o się pierwszy o podobnych ofertach.
Drogi użytkowniku, ciastka zostały usunięte.
Wystąpił nieoczekiwany błąd, nie udało się wysłać danych, proszę odświeżyć stronę.
Dziękujemy, wkrótce otrzymasz od nas pierwsze informacje o podobnych ofertach i promocjach.