Mieszkanie na sprzedaż, 45,99 m², 3 pokoje, parter, oferta nr 690670

Na sprzedaż atrakcyjne i nowoczesne 3 pok. mieszkanie o powierzchni 45,99m2 położone w topowej lokalizacji na mapie Warszawy, tj. w samym sercu Krakowskiego Przedmieścia - tuż przy Pałacu Prezydenckim. 

Budynek w którym usytuowane jest prezentowane mieszkanie położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie Ministerstwa Kultury (Okna mieszkania wychodzą na gmach Ministerstwa). 

Wspaniała i jedyna w swoim rodzaju lokalizacja, której nie trzeba zachwalać, bowiem broni się sama, a także bogata infrastruktura społeczna w najbliższym sąsiedztwie sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno do zamieszkania dla siebie, jak również sprawdzi się doskonale jako zakup inwestycyjny do ulokowania swojego kapitału i czerpania korzyści z najmu krótkoterminowego dla turystów. Możliwości w przypadku tej nieruchomości mamy bardzo wiele. 

Usytuowanie mieszkania na Krakowskim Przedmieściu sprawia, że zyskujemy nie tylko prestiżowy adres, ale mamy jednocześnie możliwość korzystania ze wszystkich atrakcji i udogodnień, jakie znajdują są w najbliższym sąsiedztwie. 

W zasięgu spaceru w najbliższej okolicy odnajdziemy: Pałac Prezydencki, Pałac Potockich, Ministerstwo Kultury, Teatr Wielki - Opera Narodowa, Restauracja U Wieniawy, sklep z luksusowymi markami Moliera 2, Hotel Bristol, Zachęta - Narodowa Galeria Sztuki, Ogród Saski, Budynek Metropolitan, Pałac Saski oraz wiele innych. 

Ta propozycja będzie idealnym rozwiązaniem dla osób poruszających się komunikacją miejska ze względu na bardzo wygodne połączenia i bliski dostęp do miejskich środków transportu. 

W odległości 100m od budynku (1 min. spacer) znajduje się przystanek autobusowy "Plac Piłsudskiego 04" z linią 128, zaś w odległości 260m (4 min. spacer) znajduje się przystanek autobusowy "Plac Piłsudskiego 01" z liniami: 111,116,128,175,178,180, N44. 

Z przystanku zlokalizowanego pod blokiem odjeżdża m.in. linia 175 z bezpośrednim dojazdem na lotnisko Chopina. 

W odległości 1 km od budynku (14 min. spacer) znajduje się przystanek tramwajowy "Plac Bankowy" z liniami 4,15,18 oraz 35. 

Stacja I linii metra "Plac Bankowy" oddalona jest od budynku o 1 km od budynku (14 min. spacer), zaś stacja II linii metra "Nowy Świat-Uniwersytet" oddalona jest od budynku o 900m (12 min. spacer). 

Na powierzchnię całkowitą prezentowanego mieszkania składa się salon połączony z aneksem kuchennym z nowoczesnymi meblami w zabudowie, sypialnia wyposażona w podwójne łóżko z materacem i szafą z lustrem, gabinet mogący pełnić funkcję pokoju dziecięcego, hol z wygodnym siedziskiem i systemem szaf w zabudowie oraz łazienka wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę i WC.

Ponadto mieszkanie jest w pełni wyposażone w sprawne sprzęty: piekarnik, okap, pralkę, lodówkę, kuchnię gazową.

Oferowane w niniejszym ogłoszeniu mieszkanie przeszło generalny remont i zostało w nim wymienione absolutnie wszystko. Poza aspektem wizualnym i urządzeniem mieszkania w bardzo nowoczesnym i minimalistycznym stylu, w lokalu została położona nowa instalacja elektryczna, wymienione zostały piony wodno-kanalizacje, a także piony grzewcze (2022r.) w całym budynku. 
Kilka lat temu został wymieniony blat w kuchni na blat granitowy z naturalnego kamienia. 

Mieszkanie jest wyposażone w klimatyzację, która została zamontowana 2 lata temu. 

Wnętrze prezentuje się czysto, jasno i świeżo. Idealnie sprawdzi się u osób lubiących minimalizm i jasne barwy. 
Wspaniała lokalizacja wręcz zachęca do zakupu inwestycyjnego pod wynajem krótkoterminowy. 
Bliskość najważniejszych w stolicy atrakcji, które mamy w zasięgu krótkiego spaceru sprawia, że mieszkanie będzie przyciągać turystów chcących zatrzymać się w ścisłym centrum z jednocześnie szybkim przedostaniem się do rynku Starego Miasta. 

Informacje dodatkowe:
1. Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą
2.Grunt pod budynkiem uregulowany. Jest możliwość zakupu tego mieszkania na kredyt
3. Księga wieczysta czysta (nieobciążona hipoteką)
4. Czynsz administracyjny w wysokości 820 zł obejmuje zaliczki na ogrzewanie miejskie, ciepłą wodę (3m3) oraz zimną wodę (6 m3), fundusz remontowy, wywóz nieczystości oraz eksploatację
5. Do mieszkania nie przynależy miejsce parkingowe
6. Do lokalu przynależy komórka lokatorska o powierzchni około 2-3 m2 
7. Brak windy

To bardzo dobra i interesująca oferta. Wszystkich zainteresowanych obejrzeniem mieszkania zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty celem umówienia wizyty w lokalu.

Agent Prowadzący:
Agnieszka Gizińska, tel: 690-383-476
Biuro Nieruchomości Cosmopolitan