Nowe mieszkanie, 54,17 m², 3 pokoje, 7 piętro, oferta nr 3/B/4/91

Wygodne trzypokojowe mieszkanie z dwiema sypialniami i balkonem. Mieszkanie obejmuje: *kompaktowy salon z aneksem kuchennym i jadalnią*, *sypialnię małżeńską*, *sypialnię dla dziecka*, *łazienkę*, *dodatkowe WC*, *korytarz wejściowy* oraz dwa balkony.

Największe zalety układu pomieszczeń.

1. Efektywnie wykorzystana powierzchnia. To trzypokojowe mieszkanie na powierzchni 54,17 m² oferuje aż trzy pokoje, co jest bardziej ekonomiczną opcją niż większe mieszkania, redukując koszty ich zakupu i późniejszego utrzymania. Każdy metr kwadratowy jest tutaj dobrze wykorzystany, zapewniając komfortową przestrzeń do życia dla całej rodziny.

2. Dwie przestrzenie rekreacyjne. Balkon 7,11 m² i mniejszy balkon 3,54 m² stanowią dodatkowe przestrzenie do odpoczynku. Możliwość skorzystania z dwóch balkonów jest znacznym atutem, zwłaszcza gdy każdy domownik może korzystać z nich na własnych zasadach lub jednocześnie, nie przeszkadzając sobie nawzajem.

3. Dostęp do przestrzeni rekreacyjnej z każdej sypialni. Dzięki możliwości wyjścia na balkon 7,11 m² zarówno z sypialni małżeńskiej, jak i sypialni dla dziecka, każda z tych przestrzeni oferuje dodatkowe możliwości użytkowe. Jest to wygodne rozwiązanie, zwłaszcza w ciepłe dni, kiedy można korzystać z balkonu o dowolnej porze.

4. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Zintegrowanie funkcji wypoczynkowej, kuchennej oraz jadalnej na 17,31 m² pozwala na maksymalne wykorzystanie przestrzeni, jednocześnie zachowując funkcjonalność każdej ze stref. Taki układ daje możliwość spędzania więcej czasu razem, bez potrzeby przemieszczania się pomiędzy osobnymi pomieszczeniami.

5. Dodatkowe WC. Toaleta o powierzchni 1,81 m² jest znaczącym udogodnieniem w trzypokojowym mieszkaniu, zwłaszcza podczas porannych przygotowań lub w sytuacjach, gdy łazienka jest już zajęta. Dzięki temu łazienka i WC mogą być używane niezależnie, co znacząco poprawia komfort codziennego życia.

6. Duża wielkość sypialni małżeńskiej. Sypialnia o powierzchni 12,32 m² umożliwia wygodne ustawienie dużego łóżka i szafy, zapewniając komfortowy odpoczynek oraz wystarczającą przestrzeń do przechowywania osobistych rzeczy. Taka przestrzeń zapewnia prywatność i spokój dla pary, co jest istotne w codziennym funkcjonowaniu.

7. Wyjście na balkon z salonu. Wyjście na mniejszy balkon z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to duża zaleta, umożliwiająca szybki dostęp do świeżego powietrza bez wychodzenia z salonu. Idealne miejsce na poranną kawę lub krótką przerwę podczas pracy w domu.

8. Bliskość łazienki i sypialni małżeńskiej. Położenie łazienki obok sypialni małżeńskiej jest bardzo praktyczne i wygodne, szczególnie rano i wieczorem. Pozwala zapobiec blokowaniu reszty mieszkania w sytuacji korzystania z łazienki przez innych domowników.

9. Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i dziecięcej. Bliskie położenie sypialni dla dziecka obok sypialni małżeńskiej to duży komfort dla rodziców, którzy mogą łatwo reagować na potrzeby dziecka, a także dla rodzin ceniących sobie możliwość utrzymania bliskości w nocy.

10. Otwarte przejście między salonem a korytarzem. Szerokie, otwarte przejście pomiędzy salonem a korytarzem wejściowym (1,66 m) ułatwia komunikację między tymi przestrzeniami, zwiększając funkcjonalność całego mieszkania i dodając mu przestronności.

Szczegółowy opis mieszkania. Korytarz wejściowy o powierzchni 7,07 m² jest swoistym centrum mieszkania, z którego jest wejście do wszystkich pomieszczeń. Posiada szafę, która pomieści odzież wierzchnią i podstawowe akcesoria domowe. Po wejściu do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, który zajmuje 17,31 m², spotykamy przemyślaną aranżację obejmującą dwuosobową sofę, stolik kawowy, a także aneks kuchenny z niezbędnym sprzętem AGD oraz stół jadalny z czterema krzesłami. Z salonu prowadzi wyjście na mały balkon o powierzchni 3,54 m², doskonały na relaks na świeżym powietrzu. Sypialnia małżeńska o powierzchni 12,32 m² oferuje komfortowe miejsce do odpoczynku dzięki dużemu łóżku, szafkom nocnym oraz szafie. Z tego pokoju prowadzi wyjście na większy balkon o powierzchni 7,11 m², który dzielony jest z sypialnią dla dziecka. Ta sypialnia o powierzchni 10,87 m² również wyposażona jest w niezbędne meble – w tym jednoosobowe łóżko, szafę oraz biurko, co czyni ją idealną dla dzieci w okresie szkolnym. Łazienka o powierzchni 4,79 m² wyposażona jest w asymetryczną wannę, pralkę oraz podstawowe urządzenia sanitarne, co zapewnia funkcjonalność w codziennym użytkowaniu. Niezależne WC o powierzchni 1,81 m² zlokalizowane w pobliżu wejścia do mieszkania jest znaczącym atutem, przydającym się podczas większych spotkań rodzinnych lub wizyt gości.

Podsumowując, to trzypokojowe mieszkanie to idealne rozwiązanie dla pary z jednym dzieckiem dzięki praktycznemu rozkładowi pomieszczeń i dodatkowym udogodnieniom. Dodatkowo, przestrzeń w tym mieszkaniu może być również atrakcyjna dla singli ceniących sobie dodatkowy pokój dla pracy zdalnej lub dla pary bez dzieci, które potrzebują przestrzeni do realizacji swoich pasji.