Odstęp na podstawie umowy cesji. Planowana data przekazywania kluczy – koniec I kwartału 2025 roku. Brak podatku 2% PCC. Zamieszkaj w wyjątkowo klimatycznym miejscu na mapie Warszawy w dzielnicy starej Pragi. Idealna inwestycja, dzięki super lokalizacji. Miejsce, w które zakochasz się od razu. Przestronne studio o powierzchni 34 mkw. na warszawskiej Pradze w inwestycji Na Okrzei. Możliwość wydzielenia osobnego pokoju. Oferta idealna dla ceniących czas, komfort życia, szybką komunikację, bliskość terenów zielonych i codzienne zakupy w bezpośrednim sąsiedztwie. Już została otwarta kładka pieszo-rowerowa łącząca oba brzegi Wisły - na wysokości ul. Karowej na Powiślu i ul. Okrzei na Pradze. Inwestycja powstaje w malowniczym rejonie Portu Praskiego. Ze względu na doskonałą lokalizację, bliskość Parku Praskiego oraz terenów nadwiślańskich, to miejsce dla osób ceniących dogodność zarówno pod względem komunikacyjnym jak i rekreacyjnym. Mieszkanie bardzo dobrze doświetlone dzięki dużym oknom panoramicznym. Znajduje się na 4 piętrze. W skład mieszkania wchodzą:

• Salon z aneksem kuchennym (27,31 mkw.)
• Hol (2,01 mkw.)
• Łazienka (4,19 mkw.)
• loggia (5,63 mkw.)

Mieszkanie idealnie nadaje się jako inwestycja pod wynajem, lub na cele własne. Zapraszam do zapoznania się z szczegółami oferty i na prezentacje nieruchomości.

Budynek:

Nowoczesny 8-piętrowy apartamentowiec o estetycznej bryle architektonicznej. Położony w sercu Starej Pragi w najbliższym sąsiedztwie Portu Praskiego. Budynek doskonale wpisuje się w klimat dzielnicy, miejsca wyjątkowego na mapie Warszawy Wielką zaletą inwestycji jest jej położenie zapewniające szybki dojazd do wszystkich dzielnic Warszawy jak i korzystanie z bogatej infrastruktury Stolicy.

Lokalizacja:

Wyjątkowe położenie lokalu, pozwala na bardzo łatwy i szybki dostęp, zarówno do centrum miasta, Starówki, Stadionu Narodowego jak i na relaksujące spacery wzdłuż wybrzeża Wisły. W odległości 400 metrów znajduje się stacja II linii Metra, liczne sklepy, puby, restauracje oraz hipermarket Carrefour. Port Praski znajduje się w centrum Warszawy. Doskonała okolica, sąsiedztwo Starówki, Wisły, Stadionu Narodowego oraz dwóch stacji metra tworzy tę niezwykłą inwestycję. Do Starówki można dojść w 10 minut spacerem. W odległości 747 metrów od inwestycji Na Okrzei znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Dworzec Wileński. Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy znajduje się 40 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Krajowa Szkoła Skarbowości w odległości 80 m, Kraina Motyli w odległości 84 m, Szkoła Podstawowa nr 395 w odległości 187 m. Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych. W najbliższej znajduje się boisko / kort, w odległości 435 m znajduje się DOSIR "Prawy Brzeg". Podstawowe

• Cena za mkw. : 21 919,01 PLN
• Stan lokalu : Deweloperski
• Czynsz administracyjny : 458 PLN

Pomieszczenia

• Typ mieszkania : Mieszkanie
• Salon : 27 mkw.
• Kuchnia : Aneks
• Liczba łazienek : 1
• Garderoba : Nie

Powierzchnia dodatkowa

• Liczba balkonów : 1
• Balkon : Loggia,
• Piwnica : Nie
• Komórka : Nie
• Ogród : Nie

Media i wyposażenie

• Ogrzewanie : CO miejskie,
• Ciepła woda : Wodociąg miejski,
• Gaz : Nie

Budynek

• Rok budowy : 2024
• Stan budynku : Idealny
• Materiał : Mieszany
• Liczba pięter : 8
• Winda : Tak
• Udog. dla niepełnosprawnych : Tak

Opis

• Wyposażenie kuchni : Brak,
• Wyposażenie łazienek : Brak,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność