Mieszkanie do wynajęcia, 80,73 m², 2 pokoje, 6 piętro, oferta nr 26422/MW/MAX

Oferujemy do wynajęcia mieszkanie, które jest wyjątkowe pod wieloma względami. Zarówno styl wykończenia, jak również materiały użyte do tego celu, a także wysokość apartamentu i światło tworzą niepowtarzalny i wyjątkowy charakter tego miejsca. Mieszkanie zorientowane na stronę południowo-wschodnią. Okna ciągłe o wysokości 5,40 m, mieszkanie bardzo jasne i nasłonecznione. Rolety są sterowane zdalnie i można je zautomatyzować. Mieszkanie położone na dwóch kondygnacjach. Na pierwszej znajduje się pokój dzienny, kuchnia z jadalnią i balkonem, łazienka dla gości, hall. Na piętrze znajduje się gabinet z częścią wypoczynkową, sypialnią i główną łazienką. Schody drewniane z drewna dębowego z oświetleniem LED, wzdłuż schodów poręcze szklane. Wysokość pomieszczeń 2.90 m. System inteligentnego domu z oświetleniem i innymi urządzeniami (możliwość sterowania klimatyzacji, ogrzewania, oświetlenia oraz rolet na oknach) firmy Apple Homekit. Mieszkanie z klimatyzacją zintegrowaną z systemem inteligentnego domu i zdalnym dostępem. Tradycyjne ogrzewanie (kaloryfery) pod oknami i w łazienkach. Kuchnia wyposażona w sprzęty Electrolux: piekarnik, kuchenka mikrofalowa, lodówko-zamrażarka, zmywarka, oraz płyta indukcyjna. Wiszący, nowoczesny okap, ekspres do kawy Nespresso Vertuo. Apartament w pełni wyposażony w zastawę stołową, m.in. kieliszki do wina czerwonego i białego, koktajli oraz w lodówkę na wina firmy Klarstein (na 12 butelek wina). Powierzchnie kuchenne wykonane są z wysokiej jakości kamienia naturalnego pochodzącego z Włoch. Designerski stół do jadalni na sześć osób - rozmiar 160x95 cm, wykonany z masywnego dębu na zamówienie, z najwyższej klasy drewna AB, bez sęków. Dodatkowo modne krzesła rattanowe (6 sztuk) w stylu boho. W salonie znajduje się rozkładana kanapa dla czterech osób oraz telewizor Samsung Smart TV QLed 48 cali. Podłoga wykonana z najwyższej jakości naturalnego drewna, paneli dębowych firmy Bauwerk-Lares ze Szwajcarii, dąb olejowany, antyalergiczny. Przy wejściu znajduje się szafa do przechowywania odzieży wierzchniej oraz osobna szafa na buty. Przestronna łazienka dla gości, wyposażona w wbudowaną pralkę i szafy z dużą ilością miejsca do przechowywania. Blat w łazience z naturalnego kamienia z Włoch. Gabinet wyposażony jest w biurko z regulacją wysokości (możliwość pracy na stojąco), szafy do przechowywania oraz część wypoczynkową z designerskimi lampami firmy Westwing. W głównej łazience znajdują się dwie umywalki, duże lustro, wanna 170 cm, oddzielny prysznic i szafki do przechowywania. Blat w łazience oraz półki pod prysznicem wykonane są z naturalnego kamienia – kwarcu. Wysokiej jakości płytki marmurowe pochodzące z Włoch. Baterie i armatura firmy Grohe/Hansgrohe. W sypialni szafa 2,75 m, wysokość 2,40 m. Łóżko welurowe 160 cm z materacem piankowym. Do balkonu dołączony jest 3-częściowy zestaw mebli (sofa oraz stolik). W cenie miejsce postojowe w garażu podziemnym na poziomie -2, dogodnie zlokalizowanym tuż przy klatce wejściowej. W cenie najmu sprzątanie 2 x w miesiącu - 3h (całe mieszkanie). Dodatkowy koszt miesięczny: ok. 950 zł czynsz administracyjny. Ogrzewanie i woda wg. wskazań liczników. Kaucja 15 000 zł.

Budynek:

Budynek/osiedle wybudowane w 2019 roku przez Dom Development. Wysoki standard budynków i wykończenia całości inwestycji to cechy charakterystyczne dla tego dewelopera. Wewnątrz osiedla duże patio z wieloma nasadzeniami.

Lokalizacja:

Żoliborz Artystyczny znajduje się przy skrzyżowaniu ulic Powązkowskiej i Rydygiera. Podstawowe walory tej lokalizacji to: - kilkanaście minut samochodem od centrum - bliskość głównych szlaków komunikacyjnych Warszawy - niewielka odległość od Centrum Handlowego Westfield Arkadia - liczne tereny zielone w okolicy, m.in. Fort Bema, Lasek na Kole - sąsiedztwo prywatnego centrum medycznego

English description:

The apartment I am offering for rent is unique in many respects. Both the style of finishing, as well as the materials used, as well as the height of the apartment and the access of light, create a unique and special character of this place. The apartment is oriented to the south-east. Windows with a height of 5.40 m. The apartment is very bright and sunny. The blinds are controlled remotely and can be automated. The apartment is located on two floors. On the first floor there is a living room, kitchen with dining area and balcony, guest bathroom, hall. On the first floor there is a study with a sitting area, a bedroom and a master bathroom. A wooden oak staircase with LED lighting, along the stairs glass railings. High ceilings 2.90 m. A smart home system with lighting and other devices (ability to control air conditioning, heating, lighting and blinds on the windows) by Apple Homekit. The apartment is air-conditioned, the air-conditioning is integrated with the smart home system and remote access. Traditional heating (radiators) under the windows and in the bathrooms. The kitchen is equipped with Electrolux appliances: an oven, microwave, refrigerator-freezer, dishwasher, and induction hob. Hanging, modern hood.

Building:

High standard building built in 2019 by Dom Development. There is large patio with many plants for the use of the owners/tenants.

Location:

Artystyczny Żoliborz is located at the intersection of Powązkowska and Rydygiera streets. Advantages of this location: - several minutes by car from the center - proximity of the main traffic routes of Warsaw -a short distance from the shopping center Westfield Arkadia - numerous green areas in the area, among among others Fort Bema, Lasek na Kole. - vicinity of private medical center . Struktura kosztów

• Czynsz administracyjny: Dodatkowo płatny (950 zł)
• Ogrzewanie: Dodatkowo płatny
• Woda: Dodatkowo płatny
• Prąd: Dodatkowo płatny (200 zł)
• Gaz:
• Internet: Indywidualna umowa
• TV kablowa/sat.: Indywidualna umowa
• Miejsce postojowe: W czynszu najmu

Opłaty

• Kaucja : 15000
• Czynsz adm. : Dodatkowo płatny (950 zł)
• Woda : Dodatkowo płatny
• Prąd : Dodatkowo płatny (200 zł)
• Ogrzewanie : Dodatkowo płatny
• Gaz : Brak
• Internet : Indywidualna umowa
• TV Kablowa / sat. : Indywidualna umowa
• Miejsce postojowe : W czynszu najmu

Podstawowe informacje

• Rodzaj : Apartament
• Stan lokalu : Luksusowy
• Umeblowanie : Tak
• Salon : 30 mkw.
• Kuchnia : Aneks
• Liczba łazienek : 2

Budynek

• Rok budowy : 2019
• Stan budynku : Idealny
• Winda : Tak
• Udog. dla niepełnosprawnych : Nie
• Teren ogrodzony : Tak
• Ochrona : Tak

Powierzchnia dodatkowa

• Liczba balkonów : 1
• Balkon : Klasyczny,
• Piwnica : Nie
• Komórka : Nie
• Ogród : Nie

Media i wyposażenie

• Klimatyzacja : Tak
• Ogrzewanie : CO miejskie,
• Ciepła woda : Wodociąg miejski,
• Gaz : Nie
• Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Pralka, Prysznic, Umywalka, Wanna, WC,
• Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Mikrofalówka, Okap, Piekarnik, Płyta indukcyjna, Zamrażarka, Zlewozmywak, Zmywarka,

Miejsca parkingowe

• Parking podziemny : 1

Infrastruktura

• Dostępne w okolicy : Bank, Basen, Centrum handlowe, Fitnes, Kościół, Park, Plac zabaw, Przedszkole, Restauracja, Szkoła,

Komunikacja

• Transport publiczny : Autobus, Autostrada, Kolej, Metro, Tramwaj,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność