Mieszkanie do wynajęcia, 36,58 m², 2 pokoje, 1 piętro, oferta nr 26441/MW/MAX

**Do wynajęcia eleganckie 2-pokojowe mieszkanie na Osiedlu Ostoja Wilanów** Stylowe mieszkanie o powierzchni 36,58 m², świeżo po generalnym remoncie, zaprojektowane z dbałością o każdy detal przez architektkę wnętrz. Mieści się na drugim piętrze 5-piętrowego bloku wybudowanego w 2011 roku, na prestiżowym osiedlu Ostoja Wilanów, gotowe do zamieszkania od zaraz. **Rozkład pomieszczeń:** - Salon z aneksem kuchennym - Sypialnia - Łazienka z prysznicem - Przestronny balkon Mieszkanie jest w pełni wyposażone w sprzęt AGD: zmywarka, lodówko-zamrażarka, płyta indukcyjna, okap, pralka, a także TV. **Budynek i osiedle:** Blok znajduje się na zamkniętym, nowoczesnym osiedlu z licznymi udogodnieniami. W centralnej części osiedla znajduje się staw z parkiem, alejkami spacerowymi, placami zabaw oraz drewnianymi mostkami. Dodatkowo do dyspozycji mieszkańców jest park leśny z boiskami i ścieżką edukacyjną. **Lokalizacja:** Mieszkanie zlokalizowane jest w Miasteczku Wilanów, doskonale skomunikowane z centrum Warszawy (liczne linie autobusowe, a wkrótce otwarcie linii tramwajowej). **Atuty:** - Mieszkanie po generalnym remoncie, pięknie zaprojektowane - Duży balkon - Świetna komunikacja miejska (autobusy, tramwaj w budowie) - Bliskość licznych sklepów, punktów usługowych, restauracji, szpitala Medicover oraz przychodni - Ścieżki rowerowe, kluby fitness, siłownie i tereny rekreacyjne - W okolicy renomowane placówki edukacyjne, takie jak: SP 358, WBS, Akademeia High School, British Primary School of Warsaw **Opłaty:** - Miesięczny czynsz najmu: 2900 zł - Czynsz administracyjny: 550 zł - Dodatkowe opłaty: prąd, TV, internet - Kaucja: 4000zł Preferowany najem okazjonalny na minimum rok. **Zapraszam na prezentację!**

English description:

**Elegant 2-bedroom apartment for rent on Ostoja Wilanów Estate** Stylish apartment with an area of 36.58 m2, freshly renovated, designed with attention to every detail by an interior designer. Located on the second floor of a 5-storey block of apartments built in 2011, in the prestigious Ostoja Wilanów estate, ready to move in immediately. **Schedule of rooms:** - Living room with kitchenette - Bedroom - Bathroom with shower - Spacious balcony The apartment is fully equipped with household appliances: dishwasher, refrigerator-freezer, induction hob, hood, washing machine, as well as TV. **Building and estate:** The block is located in a closed, modern estate with numerous amenities. In the central part of the estate there is a pond with a park, walking paths, playgrounds and wooden bridges. In addition, at the disposal of residents is a forest park with playing fields and a nature trail. **Location:** The apartment is located in Miasteczko Wilanów, perfectly communicated with the center of Warsaw (numerous bus lines, and soon the opening of a streetcar line). **Attributes:** - Apartment after general renovation, beautifully designed - Large balcony - Excellent public transportation (buses, streetcar under construction) - Proximity to numerous stores, services, restaurants, Medicover hospital and clinics - Bike paths, fitness clubs, gyms and recreational areas - In the area renowned educational institutions such as: SP 358, WBS, Akademeia High School, British Primary School of Warsaw **Payments:** - Monthly rent: 2900 PLN - Administrative rent: 550 PLN - Additional charges: electricity, TV, internet - Deposit: 4000 PLN Preferred occasional lease for a minimum of one year. **I invite you to the presentation!**. Struktura kosztów

• Czynsz administracyjny: Dodatkowo płatny (470 zł)
• Ogrzewanie: W czynszu administracyjnym
• Woda: W czynszu administracyjnym
• Prąd: Dodatkowo płatny
• Gaz:
• Internet: Dodatkowo płatny
• TV kablowa/sat.: Dodatkowo płatny
• Miejsce postojowe:

Opłaty

• Kaucja : 4000
• Czynsz adm. : Dodatkowo płatny (470 zł)
• Woda : W czynszu adm.
• Prąd : Dodatkowo płatny
• Ogrzewanie : W czynszu adm.
• Gaz : Brak
• Internet : Dodatkowo płatny
• TV Kablowa / sat. : Dodatkowo płatny
• Miejsce postojowe : Brak

Podstawowe informacje

• Rodzaj : Mieszkanie
• Stan lokalu : Bardzo dobry
• Umeblowanie : Tak
• Salon : 15 mkw.
• Kuchnia : Aneks
• Liczba łazienek : 1

Budynek

• Rok budowy : 2011
• Stan budynku : Bardzo dobry
• Winda : Tak
• Udog. dla niepełnosprawnych : Nie
• Teren ogrodzony : Nie
• Ochrona : Tak

Powierzchnia dodatkowa

• Liczba balkonów : 1
• Balkon : Klasyczny,
• Piwnica : Nie
• Komórka : Nie
• Ogród : Nie

Media i wyposażenie

• Klimatyzacja : Nie
• Ogrzewanie : CO miejskie,
• Ciepła woda : Wodociąg miejski,
• Gaz : Nie
• Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Pralka, Prysznic,
• Wyposażenie kuchni : Meble w zabudowie kuchennej, Mikrofalówka, Okap, Piekarnik, Płyta indukcyjna, Zlewozmywak, Zmywarka,

Infrastruktura

• Dostępne w okolicy : Basen, Centrum handlowe, Fitnes, Kościół, Park, Plac zabaw, Przedszkole, Restauracja, Szkoła, Szpital,

Komunikacja

• Transport publiczny : Autobus,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność