Mieszkanie do wynajęcia, 38,00 m², 2 pokoje, 3 piętro, oferta nr 197/4398/OMW

BEZ PROWIZJI DLA POŚREDNIKA!

Prezentuję ofertę najmu 2-pokojowego mieszkania o pow. 38 m², zlokalizowanego w Poznaniu przy ul. Marcelińskiej 87B, w odległości ok. 130 m od skrzyżowania ulic: Marcelińska-Bułgarska.

ATUTEM MIESZKANIA JEST ZNAKOMITA LOKALIZACJA Z DOSTĘPEM DO INFRASTRUKTURY I KOMUNIKACJI MIEJSKIEJ - 80 M DO PRZYSTANKU AUTOBUSOWEGO!

Lokal narożnikowy, usytuowany na trzecim piętrze w odnowionym, czterokondygnacyjnym budynku, położonym od strony rozległego skweru. Dzięki takiej lokalizacji, mieszkanie ma nie tylko widok na zieleń, ale też nie dociera do niego miejski zgiełk.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ/WYPOSAŻENIE:
- pokój z 2 oknami – 16,50 m² (sofa narożnikowa z funkcją spania, stół, stolik, 3 krzesła, szafa, telewizor Sony),
- pokój z balkonem francuskim – 10,70 m² (komoda z szufladami, biurko, łóżko 1-osobowe, łóżko 2-osobowe rozsuwane z szufladami),
- kuchnia z oknem – 3,20 m² (meble kuchenne, płyta gazowa, okap, zlewozmywak, lodówka),
- łazienka – 2,60 m² (kabina prysznicowa, pralka, szafka pod umywalkę),
- korytarz – 4 m² (szafa).

Łazienka po niedawnym remoncie, z nową armaturą. Na podłogach w pokojach – zadbane panele, w korytarzu i łazience - płytki ceramiczne. Okna z PCV z wewnętrznymi roletami materiałowymi.

Mieszkanie ciche i słoneczne, ekspozycja okien w kierunku wschodnim i południowo-zachodnim.

Osiedle pełne zieleni z rozległymi skwerami, placami zabaw i boiskami sportowymi. Duże przestrzenie pomiędzy blokami, ogólnodostępne miejsca parkingowe.

W promieniu zaledwie kilku minut spacerem znajdują się m.in.: market spożywczy, apteka, przychodnia lekarska, przedszkole, szkoły oraz nowoczesny kompleks biurowy Business Garden Poznań. W odległości ok. 1 km od nieruchomości usytuowany jest Lasek Marceliński z licznymi ścieżkami spacerowymi, szlakiem rowerowymi i konnym oraz górką saneczkową.

Lokalizacja blisko skrzyżowania ulic: Marcelińska - Bułgarska zapewnia szybki dojazd samochodem w każdą stronę miasta. W odległości ok. 80 m od domu, dostępne dwa przystanki autobusowe i aż 7 linii: 145, 148, 163, 191, 193 oraz 212 i 222 (linie nocne).

CZYNSZ NAJMU: 2.100 zł/miesiąc + czynsz administracyjny do Spółdzielni Mieszkaniowej Grunwald: ok. 670 zł/miesiąc/2 osoby (zaliczki na centralne ogrzewanie, zimną wodę i podgrzanie wody, śmieci, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych) oraz dodatkowo prąd i gaz do kuchenki wg wskazań liczników.
Czynsz administracyjny uzależniony jest od ilości osób oraz od zużycia mediów.

Kaucja: 2.500 zł.

Umowa najmu okazjonalnego (opłaty notarialne ponosi Najemca).

Mieszkanie wolne od zaraz. Zapraszamy również studentów!

NAJEMCA NIE PONOSI KOSZTU PROWIZJI DLA POŚREDNIKA!!!

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 118.30; EK - końcową (kWh/m2*rok): 173.60; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 135.40; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.06; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)