Idealne mieszkanie na wynajem. Reprezentacyjna przestrzeń na biuro!
Mam przyjemność zaprezentować Państwu przestronne, jasne mieszkanie na wynajem o powierzchni 120 m² , w skład którego wchodzą cztery duże pokoje. Z najdują się trzy pokoje w układzie amfiladowym (jeden przechodni), każdy o powierzchni około 18 m², z ekspozycją wschodnio-południową, co zapewnia emitowanie świateł. Czwarty, dodatkowy pokój (ponad 20 m²) oraz funkcjonalna kuchnia (12 m²) lokalizacje są od strony podwórza. W mieszkaniu znajdują się 2 łazienki o powierzchni 12 m² oraz dwa wbudowane WC, garderoba z zabudowaną szafą i trzema balkonami.
Mieszkanie posiada dwa zewnętrzne wejścia z klatek schodowych oraz dwa korytarze, co daje duże możliwości aranżacyjne.
Ogrzewanie hybrydowe (gaz/prąd na obciążenie taryfowe). Lokal jest w bardzo dobrym stanie, zachowany przedwojenny parkiet, świeżo pomalowany, stolarka odnowiona. Wysokość pomieszczeń wynosi 3 m.
Kamienica z okablowaniem Orange i UPC - Internet i telewizja wymaga jedynie podpisania umowy (korytka kablowe są rozłączone). Instalacja alarmowa. Idealne na wygodne mieszkanie lub reprezentacyjna przestrzeń biurowa (np. kancelarię, biuro projektowe).
Lokalizacja:
Mieszkanie położone jest przy ulicy Nowowiejskiej i Lea . W okolicy dostępne są m.in. targowisko, dozorowany parking ( dodatkowo płatny), park, sklepy, lokale gastronomiczne, apteka, przychodnia, szkoły, przedszkole, uczelnie oraz szpital. Bardzo dobra komunikacja miejska z ul. Królewskiej (150 m) i Kijowskiej (200 m). Do Rynku Głównego można dojść pieszo w 15 minut.
Koszty:
1. Czynsz w wysokości 4500 zł przy najmie mieszkalnym,
2. Czynsz na biuro 5300 zł + VAT,
3. Kaucja w wysokości wartości półtorej czynszu,
4. Opłata eksploatacyjna w wysokości 125 zł miesięcznie za każdą osobę (pokrywa opłaty za wodę, ścieki, śmieci, a także oświetlenie i sprzątanie klatki schodowej),
5. Opłaty za prąd i gaz wg zużycia.
Opłata dla Biura Nieruchomości.
Kamienica jest po remoncie, ocieplona, więc opłaty są rozsądne, niemniej po ostatnich podwyżkach szacuję że będą wynosiły łącznie (prąd + gaz) w miesiącach zimowych około 1200-1400 zł /m-c, a w miesiącach letnich 300-400 zł/m-c, czyli średniorocznie ok 800 zł/m-c.
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
W celu uzyskania informacji zapraszam do kontaktu ,
Maria Śmiech
Tel: 500 - 673 - 615
E - mail:
Zapytaj o ofertę
::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Rodzaj budynku: kamienica
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 200
Dozór budynku: monitoring
Głośność: ciche
Widok: panorama miasta
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: inne
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 150
Odl. do sklepu [m]: 100
Odl. do szkoły [m]: 300
Odl. do przedszkola [m]: 300
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne
Usytuowanie: dwustronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda, sprzątanie
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: brak
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: drewniane
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 3
Powierzchnia użytkowa [m2]: 120
Rok budowy: 1935
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 3
Liczba sypialni: 4
Powierzchnia pokoi [m2]: 26,18,18,18
Podłogi pokoi: parkiet
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni [m2]: 12
Podłoga kuchni: parkiet, inne
Wyposażenie kuchni: lodówko-zamrażarka,, zmywarka, zabudowa kuchenna, sprzęt AGD
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 12
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: wanna, umywalka, lustro
Ściany łazienki: glazura
Wyposażenie dodatkowe: Wanna, lustro
Liczba WC: 2
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: gres
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 2
Podłoga przedpokoi: parkiet
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe, inne
Typ kaucji: do uzgodnienia
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-MW-304589
::KONTAKT DO AGENTA
Maria Śmiech
Zapytaj o ofertę
::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Przewóz 47
30-081 Kraków
12 630-90-45
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/
