Lokal inwestycyjny, 37,77 m², 2 pokoje, 2 piętro, oferta nr U2-3

Kompaktowy dwupokojowy inwestycyjny lokal mieszkalny

Zalety układu pomieszczeń

1. Efektywnie wykorzystana powierzchnia: Dzięki kompaktowej powierzchni wynoszącej 37,77 m² mieszkanie zawiera wszystkie niezbędne pomieszczenia, co prowadzi do niższych kosztów zakupu i utrzymania. Mniejsza powierzchnia oznacza niższe opłaty eksploatacyjne oraz mniejsze wydatki związane z wyposażeniem, co jest korzystne dla inwestora.

2. Otwarta wspólna przestrzeń: Komfortowa przestrzeń o łącznej powierzchni 22,16 m², utworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje wrażenie większego wnętrza, co ułatwia organizację i zwiększa możliwości aranżacji przestrzeni, wpływając pozytywnie na odbiór mieszkania przez potencjalnych najemców.

3. Funkcjonalność salonu z aneksem: Łączenie funkcji wypoczynkowej, kuchennej oraz jadalnianej w jednym pomieszczeniu, nie zajmującym zbyt dużej powierzchni, pozwala na optymalne zagospodarowanie metrażu i stwarza atrakcyjne warunki mieszkalne dla przyszłych użytkowników, będąc jednocześnie bardziej ekonomicznym rozwiązaniem.

4. Bezpośrednie wyjście na balkon z salonu: Dostęp do balkonu bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oznacza swobodę korzystania z przestrzeni zewnętrznej np. do relaksu czy spożywania posiłków, co podbijając atrakcyjność mieszkania.

5. Wyjście na balkon z sypialni: Sypialnia małżeńska z własnym dostępem do balkonu zwiększa komfort i prywatność mieszkańców, umożliwiając korzystanie z dodatkowego miejsca na świeżym powietrzu o dowolnej porze dnia bez konieczności przechodzenia przez inne pomieszczenia.

6. Bezpośrednie wejście do sypialni z salonu: Przejście z salonu bezpośrednio do sypialni podnosi funkcjonalność mieszkania, umożliwiając łatwy dostęp oraz zwiększając wygodę i komfort użytkowania, szczególnie w przypadku nocnych wizyt.

7. Szerokie przejście między salonem a korytarzem: Bardzo szerokie, niemalże trzymetrowe przejście pomiędzy tymi dwoma obszarami zwiększa elastyczność przestrzeni, co przekłada się na wygodniejsze przemieszczanie się pomiędzy pomieszczeniami i ich widoczność.

Szczegółowy opis inwestycyjnego lokalu dwupokojowego

Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, który zajmuje powierzchnię 4,40 m². Znajdują się w nim dwie praktyczne szafy umożliwiające utrzymanie porządku. Od tego miejsca mamy dostęp zarówno do łazienki, jak i do otwartej przestrzeni, którą tworzą salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Łazienka o metrażu 4,07 m² wyposażona jest w asymetryczną wannę, toaletę, umywalkę oraz pralkę, co zaspokaja wszystkie potrzeby sanitarne mieszkańców.

Z korytarza wejściowego przechodzimy dalej do przestronnego salonu z aneksem kuchennym i jadalnią o powierzchni 17,76 m². Miejsce to jest przemyślanie rozplanowane, aby pomieścić funkcję wypoczynku z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym, funkcję kuchenną z zestawem wyposażenia kuchennego oraz przestrzeń jadalnianą z dużym stołem i krzesłami. Z salonu prowadzi bezpośrednie przejście do sypialni małżeńskiej, która oferuje komfort snu na duże łóżko i przechowywanie ubrań w pojemnej szafie. Sypialnia ta jest mieszczona na 11,01 m² i ma dodatkowo wyjście na balkon, co zwiększa atrakcyjność tej przestrzeni.

Balkon ten jest dostępny również z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co czyni go doskonałym przedłużeniem przestrzeni mieszkalnej, zwłaszcza w cieplejsze dni.

Ten dwupokojowy inwestycyjny lokal mieszkalny jest idealny dla singla lub pary, oferując wygodę i funkcjonalność na ograniczonej powierzchni. Dodatkowo, ze względu na przemyślane funkcje i układ pomieszczeń, może być również atrakcyjnym wyborem dla inwestora szukającego mieszkania do wynajęcia.