Jedną z największych zalet tego dwupokojowego lokalu inwestycyjnego są jego funkcjonalny układ, dogodny parterowy dostęp oraz otwarte przejścia łączące wnętrze z ogrodem i tarasem. Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, otwartego korytarza wejściowego, sypialni głównej, łazienki oraz przestrzeni zewnętrznych: ogródka i tarasu.
To mieszkanie o powierzchni 38,36 m² znajduje się na parterze, co jest dużą zaletą zarówno dla osób starszych, jak i rodzin z małymi dziećmi, umożliwiając wygodny dostęp do lokalu bez konieczności pokonywania schodów.
Wspólna przestrzeń dzienna o łącznej wielkości 23,03 m² obejmuje salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz otwarty korytarz wejściowy. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią to centralne miejsce w lokalu, o wielkości sprzyjającej aranżacji funkcjonalnej strefy dziennej. Choć powierzchnia wynosi tylko 18,24 m², integracja z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia komfort użytkowy i stwarza możliwość swobodnego zarządzania przestrzenią. Bezpośredni dostęp do kuchni ułatwia wspólne spędzanie czasu podczas przygotowywania posiłków. Otwarty korytarz wejściowy o powierzchni 4,79 m² stanowi dogodną przestrzeń komunikacyjną, łączącą wejście do lokalu z resztą pomieszczeń oraz oferując dostęp do łazienki. Jego integracja z innymi strefami mieszkania ułatwia poruszanie się i poprawia funkcjonalność układu.
Z otwartej strefy dziennej można przejść do sypialni głównej o powierzchni 11,15 m², co czyni to pomieszczenie idealnym miejscem na odpoczynek. Jest wystarczająco przestronna, by pomieścić niezbędne elementy potrzebne do relaksu i snu. Łazienka o powierzchni 4,16 m² dostępna jest bezpośrednio z korytarza, co sprzyja dyskrecji i praktycznemu użytkowaniu.
Przestrzeń zewnętrzna składa się z tarasu i ogródka, tworząc atrakcyjną strefę rekreacyjną na świeżym powietrzu. Taras o powierzchni 6,93 m², z dostępem zarówno z salonu z aneksem kuchennym, jak i sypialni, pozwala na relaks na powietrzu z każdej strefy mieszkania, co jest kluczowe dla osób ceniących kontakt z naturą bez potrzeby opuszczania lokalu. Ogródek o wielkości 29,15 m² wspiera dodatkowo możliwości odpoczynku lub realizacji hobby związanych z uprawą roślin i tworzy poczucie własnej enklawy w otoczeniu zewnętrznym. Razem z tarasem uzupełnia strefę rekreacyjną, dostarczając różnorodnych możliwości zagospodarowania i korzystania z przestrzeni.
Taki układ funkcjonalny jest idealny dla par, osób ceniących wygodę parterowych rozwiązań oraz inwestorów szukających atrakcyjnej nieruchomości o wysokim potencjale wynajmu.
