Przeznaczenie lokalu
biuro
Instalacje elektryczne
aparat domofonu
Data aktualizacji
2024-10-07
WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE
Najemca nie płaci prowizji / The tenant does not pay commission
Do wynajęcia biuro ok. 450 m2 w sercu Stolicy, w eleganckim biurowcu o nowoczesnej architekturze / Office ca. 450m2 for rent in the heart of Warsaw in an elegant office building with modern architecture.
LOKALIZACJA / Location:
Śródmieście / City Centre
Blisko stacji Metro Centrum / Close to subway station: Metro Centrum.
Doskonały dostęp do komunikacji miejskiej / Good access to public transport
Blisko przystanki tramwajowe, autobusowe / Close to trams, bus lines and subway
DOSTĘPNOŚĆ / AVAILABILITY: od zaraz / immediately
STANDARDOWE WYKOŃCENIE BIURA / Standard fit-out
Klimatyzacja / Air conditioning
Podnoszone podłogi / Raised floor
Podwieszany sufit / Suspended ceiling
Wykładzina / Carpeting
Okablowanie komputerowe / Computer cabling
Okablowanie elektryczne / Power cabling
Tryskacze / Sprinklers
Czujniki dymu / Smoke detectors
Podział powierzchni ściankami / Wall partitioning
Ochrona budynku / Security
Kable światłowodowe / Fiber optics
Kontrola dostępu do budynku / Access control
Uchylne okna / Openable windows
BMS
W parterze budynku biurowego znajduje się główna recepcja/ Reception located on the ground floor
KOSZTY NAJMU:
Pow. netto / Pow. brutto: 450m2 NLA / 475,6m2 GLA
Stawka czynszu / Rent: 18,50 euro/m2 netto + VAT
koszty eksploatacyjne/ service charge: 25 zł/m2 netto + VAT
współczynnik pow. wspólnych/add-on factor: 5,69%
1 euro = 4,3 zł
Minimalny okres najmu 3 lata / Min. lease period /3 years
Koszty stałe (czynsz + koszty eksploatacyjne) / fixed cost (rent + service charge)
Czynsz / Rent: ca. 8799 EURO netto/miesiąc + VAT /ca. 8 799 EURO net + VAT monthly (ok. 37 835,70 PLN netto/miesiąc + VAT / 37 835,70 PLN net + VAT monthly for 1 euro = 4,3PLN)
Koszty eksploatacyjne / Service charge: 11 890 zł netto + VAT miesięcznie / 11 890net + VAT monthly
Łacznie koszty stałe netto/ miesiąc + VAT / fixed cost total net + VAT monthly: 49 725,70PLN
Uwaga/Note!
zdjęcia nie pokazują oferowanej powierzchni a jedynie standard budynku / the pictures do not reflect offered office space, they are to show the office standard
