Biuro do wynajęcia, 768,00 m², oferta nr WIL139828

Oferta wynajmu powierzchni biurowych - METRON

Lokalizacja: Aleja Niepodległości 69, Warszawa

Bezpośrednio przy metrze - wejście do stacji Wierzbno znajduje się zaledwie kilkanaście metrów od budynku!

Dostępne powierzchnie biurowe:

6. Piętro - dostępne od zaraz

Opcja 1 - Cała powierzchnia
▸ Metraż netto: 768 m²
▸ GLA: 849 m²
▸ Układ: Jeden najemca

Opcja 2 - Podział na dwóch najemców

• Możliwość elastycznej aranżacji - przestrzeń można podzielić na dwóch najemców, wykorzystać ścianki działowe lub zaaranżować zupełnie od nowa.
• Dwa niezależne trzonowiska windowe zapewniają komfortowy dostęp z obu stron piętra.
• Toalety znajdują się przy windach i są obsługiwane przez budynek oraz kolejne dwie toalety znajdują się w powierzchni biurowej.

9. Piętro - dostępne od 1 maja 2025 r.

Opcja 1 - Cała powierzchnia
▸ Metraż netto: 769 m²
▸ GLA: 849 m²
▸ Układ: Jeden najemca

Opcja 2 - Podział na dwóch najemców


Uwaga:
Załączone zdjęcia mają charakter podglądowy i służą jedynie zobrazowaniu potencjału przestrzeni.

Biuro zostanie odświeżone i zaaranżowane zgodnie z potrzebami najemcy - istnieje możliwość przesuwania ścianek działowych, tworzenia przestrzeni open space lub podziału na mniejsze gabinety.


Warunki najmu (ustalane indywidualnie).
Czynsz: do negocjacji - cena jest zależna od dostosowania i aranżacji biura pod potrzeby klienta.

Opłaty eksploatacyjne: 30,20 PLN/m²

Parking:
▸ Podziemny: 125 EUR/miejsce
▸ Naziemny: 65 EUR/miejsce
▸ Dostępne min. 26 miejsc

• Fit-Out: „pod klucz”
• Okres bezczynszowy: 1 miesiąc na każdy rok najmu
• Umowa: preferowana długość 3-5 lat
• Dodatkowe atuty budynku:
• Klimatyzacja, światłowód, LED, uchylne okna
• 24/7 ochrona i kontrola dostępu

Usługi w budynku: sklep spożywczy, przychodnia

Blisko: Westfield Mokotów, restauracje, kawiarnie

Wkrótce: biura serwisowane dostępne na jednym z pięter

Brak prowizji dla najemców!

Zapraszamy do kontaktu po więcej informacji i w celu umówienia się na prezentację powierzchni. Chętnie pomożemy dobrać rozwiązanie idealnie dopasowane do Państwa potrzeb.