Raport mieszkaniowy – Trójmiasto – lipiec 2016

Lipiec na trójmiejskim rynku nieruchomości obfitował w nowe inwestycje deweloperskie. W ofercie pojawiły się zarówno nowe mieszkania, jak i domy.


Jasień Bulwary nowe osiedle dewelopera Hossa powstaje w północnej części gdańskiego Jasienia, przy ulicy Kartuskiej, w sąsiedztwie ogródków działkowych.
Lokalizacja zapewnia bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych z łatwym dostępem do miejskiej infrastruktury. Inwestycja zlokalizowana jest niespełna 10 minut od centrum. Komunikację z różnymi częściami miasta zapewniają autobusy miejskie oraz Pomorska Kolej Metropolitalna. Zmotoryzowanym transport ułatwi trasa W-Z oraz trojmiejska obwodnica.

Inwestycja to trzy- i czteropiętrowe budynki usytuowane kaskadowo na terenie schodzącym w kierunku Jeziora Jasień. Na terenie osiedle zaplanowano lokale usługowe i handlowe. W pierwszym, oferowanym obecnie budynku powstanie 48 mieszkań dwu-, trzy- i czteropokojowych o metrażach od 37 do 78 mkw. Cechować je będą ponadstandardowe przeszklenia okien i duże witryny. Inwestycja zostanie oddana na przełomie 2017 i 2018 roku.

Spektrum najnowszy projekt mieszkaniowy Euro Stylu powstanie w centrum gdańskiego Przymorza, przy ulicy Obrońców Wybrzeża.
Lokalizacja osiedla zapewnia łatwy dostęp do edukacji, placówek zdrowia, jak i najróżniejszych punktów handlowo-usługowych. W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji znajduje się centrum handlowe. Zatoka Gdańska oddalona jest zaledwie o 2 km, a największy gdański Park Prezydenta Ronalda Reagana znajduje się kilkaset metrów od inwestycji. Komunikację z pozostałą częścią aglomeracji zapewnią pobliskie przystanki autobusowe oraz tramwajowe.

W ofercie Spectrum znajdują się funkcjonalne mieszkania o powierzchniach od 30 do 100 mkw., posiadające 1, 2, 3 lub 4 pokoje. W budynkach przewidziano cichobieżne windy oraz dwie kondygnacje hal garażowych, na poziomie których znajdą się komórki lokatorskie. Budynek B zostanie oddany do użytku w III kwartale 2018 roku.

 

 

Impuls 2 drugi etap osiedla zlokalizowanego na gdańskiej Zaspie przy ulicy Hynka. Wybudowane zostaną dwa budynki, w których  najbliższym sąsiedztwie znajdują się liczne punkty edukacyjne. W ciagu ulic Hynka ora Alei Jana Pawła mieszkancy maja zapewniony dostęp do licznych sklepów oraz usług. Dużym atutem osiedla jest bliska odległość od SKM Zaspa (500m), łatwość dotarcia do Wrzeszcza oraz dobra komunikacja z głownymi arteriamii Gdańska (alejami Grunwaldzką,  Rzeczpospolitą oraz Żołnierzy Wykletych).
W drugim etapie osiedla znajdzie się 201 mieszkań o zróżnicowanych metrażach od 44 do ponad 101 mkw. Ofertę stanowią głównie mieszkania 2- i 3-pokojowe, ale znaleźć można również 1- i 4-pokojowe. Każdy z budynków wyposażony zostanie w energooszczędne i cichobieżne windy, hale garażowe z boksami na rowery oraz komórki lokatorskie.

 

 

Margo Krynica usytuowana jest zaledwie 100 metrów od nadmorskiej plaży, tuż obok najbardziej uczęszczanego deptaku w Krynicy Morskiej. Inwestycja powstała przy ulicy Przyjaźni przy której znajduje się wiele lokali gastronomicznych i punktów usługowych. W samym obiekcie znajduje się powierzchnia usługowa przeznaczona na utworzenie zaplecza rekreacyjnego (salony SPA, fitness) oraz konferencyjno-usługowego (sale wykładowe oraz zaplecze gastronomiczne). W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji powstał Aqua Park. Już wkrótce będzie można również korzystać z mariny jachtowej.

Kompleks apartamentowy Margo Krynica składa się z dwóch budynków: pierwszy 3-pietrowy, drugi 5-pietrowy połączonych zielonym dziedzińcem. Pod nimi usytuowano dwie kondygnacje podziemne z miejscami postojowymi. Cały projekt składa się z 200 nowych mieszkań wyposażonych w duże okna i tarasy.

 

Nowa Osowa położona w Osowej przy ulicy Marsa. W bliskim sąsiedztwie dostepny jest przystanek Pomorskiej Kolei Metropolitalnej umozliwiajacy szybki dojazd zarówno do Gdańska jak i Gdyni. Dobrą komunikację zapewnia przystanek autobusowy (linia 210 do Gdańska Głównego i linia 179 do Gdańska-Oliwy) znajdujący się tuż obok osiedla. W pobliżu znajduje się szkoła i przedszkola, liczne sklepy osiedlowe i hipermarket. Szeroką ofertę rekreacyjną zapewnią okoliczne kluby fitness, siłownie i boiska do squasha.

Osiedle obejmuje dwa 3-piętrowe budynki wyposażone w cichobieżne windy. W podziemnych kondygnacjach znajdują się hale garażowe oraz komórki lokatorskie. Teren jest ogrodzony i w pełni zagospodarowany zielenią. Inwestorem jest PB Margo.

Osiedle Gdańskie to nowoczesne osiedle mieszkań rozmieszczonych w budynkach dwulokalowych w zabudowie szeregowej oraz domów wolnostojących. Osiedle budowane jest w Pępowie, niewielkiej miejscowości połozonej między gdańskim Rębiechowem i Żukowem.

Projekt  obejmuje 116 bezczynszowych mieszkań, 3 domy jednorodzinne i 4 domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej. Dodatkowo na ogrodzonym terenie inwestycji powstanie prywatna rezydencja i budynek przedszkolny.

W ofercie znajdują się mieszkania o powierzchniach 72, 81 i 84 mkw. oraz domy jednorodzinne o pow. ok. 212 i 223 mkw. położone na działkach ok. 1 000 mkw. Pierwszy etap obejmuje budowę 10 lokali mieszkalnych. Lokale na parterze posiadać będą przydomowe ogródki, a te na piętrze słoneczne balkony. W mieszkaniach skrajnych zaprojektowano małe pomieszczenia gospodarcze.

W Gdyni na Pogórzu powstaje kompleks 5 budynków mieszkalnych – Na Fali. Inwestycja zlokalizowana jest w bliskim sąsiedztwie plaży Mechelinki i Rewy. Od lokali handlowo-usługowych mieszkańców dzielić będzie zaledwie 5 minutowy spacer. Niewiele dalej znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, ośrodki zdrowia i punkty edukacyjne (przedszkole, szkoły). Autem, w kilka minut można dotrzeć do Galerii Szperk.

Na Fali to kompleks 5 budynków z mieszkaniami od jedno- do czteropokojowych o metrażach od 29 do 92 mkw. Istnieje możliwość zakupienia mieszkania dwupoziomowego. Pod budynkami zaplanowano hale garażowe oraz komórki lokatorskie. Pierwszy budynek ma być gotowy w sierpniu 2017 roku. Projekt mieszkaniowy realizuje deweloper Dekpol.